Решение по делу № 2-2752/2016 ~ М-2224/2016 от 26.07.2016

дело №2-2752/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 сентября 2016 года г.Белебей

Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Савиной О.В.,

с участием заявителя Байкова Н.И.,

при секретаре Митряшкиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Байколва Н.И. к Сельскохозяйственному производственному кооперативу «Малиновка» Белебеевского района Республики Башкортостан, Администрации сельского поселения Малиновский сельсовет муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилую квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Байков Н.И. обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, мотивируя его тем, что ДД.ММ.ГГГГ, он по договору № о продаже СПК «Малиновка» <адрес> РБ из существующего жилищного фонда жилого дома по решению собрания уполномоченных от ДД.ММ.ГГГГ, приобрел жилую квартиру (адрес: РБ, <адрес>) за сумму, составляющую 250 000 рублей у Сельскохозяйственного производственного кооператива «Малиновка» Белебеевского района РБ. Надлежащим образом в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, свое право на эту жилую квартиру, он не зарегистрировал. Начиная с 2004 года, он проживает и пользуется указанной квартирой, как своей собственной, оплачивает коммунальные платежи, осуществляет текущие и капитальные ремонты. Спорная квартира не состоит на балансе СПК «Малиновка» Белебеевского района РБ, снята с баланса на основании договора купли- продажи квартиры. На основании вышеизложенного, просит суд признать право собственности на жилую квартиру, общей площадью 81,8 кв.м., жилой площадью 62,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> за Байковым Н.И. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Республики Башкортостан, проживающего по адресу: <адрес>.

Истец Байков Н.И. в суде исковое заявление поддержал, просил его удовлетворить.

Представитель ответчика Сельскохозяйственного производственного кооператива «Малиновка» Белебеевского района РБ, своевременно и надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, причины неявки не сообщил.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Малиновский сельсовет муниципального района Белебеевский район РБ, своевременно и надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, в адрес суда поступило заявление с просьбой о рассмотрении дела без их участия.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РБ, своевременно и надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, причины неявки не сообщил.

Представитель третьего лица Администрации муниципального района Белебеевский район РБ, своевременно и надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, в адрес суда поступило ходатайство с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица Администрации городского поселения город Белебей муниципального района Белебеевский район РБ, своевременно и надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, причины неявки не сообщил.

Представитель третьего лица Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Белебеевскому району и г. Белебей, своевременно и надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, причины неявки не сообщил.

Представитель третьего лица Белебеевского филиала ГУП Бюро технический инвентаризации РБ, своевременно и надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, причины неявки не сообщил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ и с учетом мнения истца, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие извещенного, но не явившегося ответчика.

    Изучив представленные доказательства, суд считает заявление подлежащим удовлетворению, исходя из следующего:

Согласно статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Судом установлено, что Байков Н.И. купил за 250 000 рублей квартиру, расположенную по адресу: РБ, <адрес> Сельскохозяйственного производственного кооператива «Малиновка» Белебеевский район Республики Башкортостан на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-9).

Из справок №,121,122 от ДД.ММ.ГГГГ, выданных правлением СПК «Малиновка» <адрес> РБ следует, что Байков Н.И. по договору № от ДД.ММ.ГГГГ купли-продажи жилой квартиры по адресу: РБ, <адрес> сумме 250 000 рублей полностью рассчитался, указанная квартира не состоит на балансе СПК «Малиновка», снята с баланса на основании договора купли-продажи квартиры, задолженности по коммунальным услугам не имеется (л.д.16-18).

    Согласно справкам, выданным Администрацией сельского поселения Малиновский сельсовет муниципального района Белебеевский район РБ установлено, что Байков Н.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован и постоянно проживает по адресу: РБ, <адрес> семьей в составе: ФИО3 – дочь, ФИО4 – внук.

    Из технического паспорта, выданного Белебеевским филиалом ГУП БТИ РБ от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что по адресу: РБ, <адрес>, расположена <адрес> под инвентарным номером 7577 (л.д. 10-12).

Право собственности на квартиру, расположенную по адресу: РБ, <адрес> зарегистрировано не было, что подтверждается уведомлением от отсутствии в ЕГРП сведений от ДД.ММ.ГГГГ № и справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Белебеевским филиалом ГУП БТИ РБ (л.д. 19,20).

На основании вышеизложенного, принимая во внимание, что квартира действительно является объектом права собственности Байкова Н.И. , руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Байкова Н.И. к Сельскохозяйственному производственному кооперативу «Малиновка» Белебеевского района Республики Башкортостан, Администрации сельского поселения Малиновский сельсовет муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилую квартиру удовлетворить.

Признать право собственности на жилую квартиру, общей площадью 81,8 кв.м., жилой площадью 62,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> за Байковым Н.И. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Республики Башкортостан, проживающего по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Белебеевский городской суд РБ в течение месяца со дня его принятия.

Судья Белебеевского городского суда РБ                 Савина О.В.