Решение по делу № 2-1376/2021 ~ М-1241/2021 от 24.09.2021

Дело № 2-1376/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                            г. Кашира Московской области

Каширский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Булычевой С.Н.,

при секретаре судебного заседания Клейменовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каратышовой <данные изъяты> к Каратышовой <данные изъяты>, Моисееву <данные изъяты>, Капрановой <данные изъяты>, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ООО «УК городского округа Кашира» об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, и возложении обязанности заключить отдельное соглашение об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

Истец Каратышова Л.Ф. обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчикам Каратышовой О.С., Моисееву Р.С., Капрановой И.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ООО «УК городского округа Кашира», мотивируя свои исковые требования тем, что в коммунальной квартире по адресу: <адрес>, в двух комнатах общей площадью 38,71 кв.м., жилой - 30,38 кв.м., зарегистрировано 6 человек: Каратышова Л.Ф., Капранова И.А. (дочь), ФИО1 и ФИО2 (внуки), Каратышова О.С. (дочь), Моисеев Р.С. (сын). Жилое помещение относится к муниципальной собственности. Стороны зарегистрированы по месту жительства и проживают в вышеуказанном жилом помещении на условиях социального найма. ООО «Управляющая компания городского округа Кашира» является управляющей организацией, которая предоставляет коммунальные услуги, осуществляет управление, содержание, техническое обслуживание и текущий ремонт многоквартирных домов жителей г. Кашира, в том числе и муниципального жилого помещения, где указанные граждане проживают. ООО «МосОблЕИРЦ» собирает с граждан платежи за жилищно-коммунальные услуги, плату за наём. Стороны не являются членами одной семьи. Соглашения об оплате жилого помещения и коммунальных услуг между ними не достигнуто. Данное обстоятельство подтверждается наличием долга по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 493 577,81 руб. В связи с чем, истец полагает необходимым определить порядок и размер в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по вышеуказанному адресу, установив истцу Каратышовой Л.Ф. - 1/6 долю, ответчикам с учетом долей, причитающихся на несовершеннолетних детей - 5/6 доли.

На основании изложенного, истец просит суд определить ей 1/6 долю оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, Каратышовой О.С., Моисееву Р.С. и Капрановой И.А. в своих интересах и интересах н/летних ФИО1 с ФИО2, 5/6 доли оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес>; обязать ООО «УК городского округа Кашира» заключить с Каратышовой Л.Ф. отдельное соглашение, определяющие порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес>; указать, что решение суда является основанием для раздельного начисления Каратышовой Л.Ф. платы за жилое помещение и коммунальные услуги адресу: <адрес>, в соответствии установленной 1/6 долей и выдаче отдельного платежного документа.

Истец Каратышова Л.Ф. в судебном заседании исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить. При этом пояснила, что ответчики приходятся ей детьми, однако, членами одной семьи они не являются, ответчики в спорных комнатах давно не проживают.

Ответчики Каратышова О.С., Моисеев Р.С. в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований, подтвердили, что не проживают в спорном жилом помещении.

Ответчик Капранова И.А., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, представитель ответчика ООО «УК городского округа Кашира», представитель третьего лица ООО «МосОблЕИРЦ» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещены.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, проверив письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что спорным жилым помещением являются две комнаты общей площадью 38,71 кв.м., жилой - 30,38 кв.м., в коммунальной квартире по адресу: <адрес>, находящиеся в муниципальной собственности.

Из выписки по лицевому счету №, выписки из домовой книги по вышеуказанном адресу, записей актов о рождении, следует, что в спорном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства: истец Каратышова Л.Ф. и ответчики Каратышова О.С., Моисеев Р.С., Капранова И.А. и ее несовершеннолетние дети: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.<адрес> счет открыт на истца Каратышову Л.Ф. Жилое помещение находится в муниципальной собственности. По указанному лицевому счету имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 434379,55 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

    В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 и ч. 4 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с ч. 1, ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно разъяснениям, данным в п. 25 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что истец и ответчики в настоящее время не являются членами одной семьи, соглашение между сторонами о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиками возражений по доводам иска не представлено.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования, определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в двух комнатах в коммунальной квартире по вышеуказанному адресу Каратышовой Л.Ф. в размере 1/6 доли от общей суммы платежей; Каратышовой О.С., Моисееву Р.С., Капрановой И.А. с учетом долей, приходящихся на ее несовершеннолетних детей: ФИО1 и ФИО2, - в размере 5/6 долей от общей суммы платежей, в связи с чем, на ООО «УК городского округа Кашира» подлежит возложению обязанность заключить с Каратышовой Л.Ф. отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах на оплату спорного жилого помещения.

Решение суда является основанием для производства расчета соразмерно этим долям с выдачей ежемесячно истцу и ответчикам отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Каратышовой <данные изъяты> удовлетворить.

Определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по двум комнатам общей площадью 38,71 кв.м., жилой площадью 30,38 кв.м. в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в размере: Каратышовой <данные изъяты> – в размере 1/6 доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги; Каратышовой <данные изъяты>, Моисееву <данные изъяты>, Капрановой <данные изъяты> с учетом долей, приходящихся на ее несовершеннолетних детей: ФИО1 и ФИО2, - в размере 5/6 долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязать ООО «УК городского округа Кашира» заключить с Каратышовой <данные изъяты> отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по двум комнатам общей площадью 38,71 кв.м., жилой площадью 30,38 кв.м. в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для производства расчета соразмерно с установленными долями с выдачей ежемесячно на имя Каратышовой <данные изъяты>, с одной стороны, и Каратышовой <данные изъяты>, Моисеева <данные изъяты>, Капрановой <данные изъяты>, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, с другой стороны, отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Каширский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья:                                                                С.Н. Булычева