Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8112/2016 от 05.09.2016

Дело № 2-8112/2016

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

02 ноября 2016 г. г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Цехановича М.К.,

при секретаре Лукиной О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Расчетно-информационный центр жилищного хозяйства» к Белянинову А. И., Беляниновой А. А., Беляниновой В. Ф., Беляниновой Е. А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

иск заявлен по тем основаниям, что в соответствие с агентским договором № № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ООО «Мастер-Ремонт» (далее - Управляющая организация) и истцом, ООО «РИЦ ЖХ» является уполномоченным Управляющей компанией лицом по начислению, сбору, учету, перерасчету, обработке, перечислению платы за услуги жилищно-коммунального назначения и взысканию задолженности по внесению платы и других юридических и фактических действий, определенных агентским договором с потребителей указанных услуг. Ответчики зарегистрированы в жилом помещении по адресу: <адрес> согласно справке о регистрации. В соответствии с информацией о начислениях и оплате по лицевому счету у ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 53570 рублей 07 копеек. На основании изложенного, ссылаясь на ст.ст. 307, 309 ГК РФ, ст.ст.153-155, 158 ЖК РФ просит суд взыскать солидарно с ответчиков сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 49 008 рублей 37 копеек, пени 4561 рубль 70 копеек, расходы по оплате государственной пошлины.

В судебном заседании представитель истца – Магоев А.В., действующий на основании доверенности, поддержал заявленные требования в полном объеме, дополнительно пояснил, что задолженность образовалась в том числе, в результате доначисления платы за капитальный ремонт общедомового имущества в размере 29531 рубль 98 копеек. Всего на момент обращения в суд задолженность составляет 49 008 рублей 37 копеек, на которую начислены пени 4561 рубль 70 копеек

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика Белянинова А.И., Асанов А.В., действующий на основании доверенности, иск полагал не подлежащим удовлетворению. Представлены письменные возражения.

Суд, заслушав представителей истца, ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, и подтверждается материалами дела, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы Белянинов А.И., Белянинова А.А., Белянинова В.Ф. Белянинова Е. А.

Собственником указанного выше жилого помещения является Белянинова Е.А., что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>.

Частью 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Как следует из представленных истцом расчетов собственник указанного выше жилого помещения длительное время не производит оплату за коммунальные услуги. Задолженность на момент обращения в суд за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 25777 рублей 35 копеек.

Кроме того, имеется задолженность в размере 29531 рубля 98 копеек, образовавшаяся в результате доначисления платы за капитальный ремонт общедомового имущества за период с марта 2012 года по март 2015 года.

Между тем, как следует из письменных пояснений истца в ходе рассмотрения дела, на указанный период времени, учитывая произведенную оплату и имевшие место корректировки, общая задолженность ответчиков составляет 49008 рублей 37 копеек, из которых 25490 рублей 51 копейка – задолженность за коммунальные услуги, 22390 рублей 97 копеек доначисленная плата за капитальный ремонт, 1126 рублей 89 копеек – неустойка.

В соответствие с агентским договором № 1-МР от 29 декабря 2012 года, заключенным между ООО «Мастер-Ремонт» и ООО «Расчетно-Информационный центр жилищного хозяйства, ООО «РИЦ ЖХ» является уполномоченным Управляющей компанией лицом по начислению, сбору, учету, перерасчету, обработке, перечислению платы за услуги жилищно-коммунального назначения и взысканию задолженности по внесению платы и других юридических и фактических действий, определенных Агентским договором с потребителей указанных услуг, под которыми понимаются арендаторы (собственники), наниматели и иные пользователи помещений.

В соответствии со ст.ст. 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации ответчики обязаны своевременно и полностью производить оплату за коммунальные платежи. Ответчиком данные требования не выполняются, что подтверждается представленной справкой о задолженности, иными материалами дела.

В соответствии со ст. 196 ГПК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГПК РФ.

Согласно ст. 199 ГПК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Стороной ответчика при рассмотрении настоящего дела заявлено о пропуске истцом срока исковой давности в части требований о взыскании суммы доначисленной за капитальный ремонт платы в размере 22390 рублей 97 копеек за период с марта 2012 года по март 2015 года.

Стороной истца представлен расчет, согласно которому сумма задолженности, за вычетом периода по май 2013 года включительно составляет 16591 рубль 30 копеек. Ответчиками указанный расчет не оспорен.

Основываясь на изложенном выше, суд, учитывая положения ст.ст. 203, 30 ЖК РФ полагает собственника жилого помещения Белянинову Е.А. надлежащим ответчиком по настоящему делу, при этом в силу ст. 199 ГПК РФ удовлетворяет заявленные требования частично, исходя указанного выше расчета задолженности, а именно в размере: 42081 рубль 81 копейка (25490 рублей 51 копейка – задолженность за коммунальные услуги + 16591 рубль 30 копеек доначисленная плата за капитальный ремонт).

В удовлетворении иска к ответчикам Белянинову А.И., Беляниновой А.А., Белянинову В.Ф. суд полагает необходимым отказать.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ в пользу истца подлежат взысканию с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 1419 рублей 56 копеек.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил :

иск общества с ограниченной ответственностью «Расчетно-информационный центр жилищного хозяйства» к Белянинову А. И., Беляниновой А. А., Беляниновой В. Ф., Беляниновой Е. А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать с Беляниновой Е. А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Расчетно-информационный центр жилищного хозяйства» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 42081 рубль 81 копейка, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1419 рублей 56 копеек.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

В удовлетворении иска к Белянинову А. И., Беляниновой А. А., Беляниновой В. Ф. отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РК через Петрозаводский городской суд РК в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: М.К.Цеханович

Мотивированное решение

изготовлено 08 ноября 2016 года.