Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2443/2013 ~ М-2204/2013 от 09.07.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РФ

09 сентября 2013 года Железнодорожный районный суд г.о. Самара в составе: председательствующего Вельминой И.Н., при секретаре Галиевой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Министерства имущественных отношений Самарской области к Агаеву Р.Б. о взыскании неосновательного обогащения и об освобождении земельного участка,

УСТАНОВИЛ

Министерство имущественных отношений Самарской области обратилось в суд с иском к Агаеву Р.Б.О. о взыскании суммы неосновательного обогащения и освобождении земельного участка, расположенного по <адрес>, указав, что ДД.ММ.ГГГГ УУП ОП № 0 У МВД России по г. Самара в ходе осмотра территории установил, что Агаев Р.Б.О. фактически использует указанный земельный участок под размещение металлического киоска без оформленных в установленном порядке документов на землю, о чем был составлен протокол об административном правонарушении, предусмотренном ст. 7.1 КоАП РФ. По указанному факту управлением Росреестра по самарской области ДД.ММ.ГГГГ было вынесено постановление о назначении административного наказания по делу № в отношении ответчика.

В ходе проверки соблюдения земельного законодательства было установлено, что правоустанавливающие документы на указанный земельный участок, а также договорные отношения между сторонами отсутствуют. Таким образом. учитывая, что у Агаева Р.Б.О. отсутствуют оформленные в установленном порядке документы на обозначенный земельный участок, то такое использование земли является неправомерным. По итогам проверки Агаеву Р.Б.О. было вынесено предписание об устранении нарушения действующего земельного законодательства. Однако, нарушение ответчиком не было устранено. Постановлением мирового судьи судебного участка № 4 Самарской области от 22.02.2013 года ответчик был признан виновным в совершении правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 19.5 КоАП РФ.

Согласно представленному расчету за период с 26.11.2012 года по 31.05.2013 года ответчик должен оплатить размер неосновательного обогащение в размере 20 610,51 рублей и сумму процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 533,05 рублей.

С учетом изложенного истец просил суд взыскать с Агаева Р.Б.О. сумму неосновательного обогащения за пользование земельным участком в размере 21 143, 56 рублей, а также обязать его освободить земельный участок от всякого рода строений и сооружений.

В судебном заседании представитель истца Сараев И.С., действующий на основании доверенности, заявленные требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчик Агаев Р.Б.О. в судебном заседании исковые требования признал, о чем представил письменное заявление о признании иска.

Выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, ДД.ММ.ГГГГ УУП ОП №9 Управления МВД России по г. Самаре был составлен протокол в отношении Агаева Р.Б., за совершение правонарушения, выразившееся в том, что в ходе обхода переулка иртышский в г. Самаре был выявлен самовольно установленный киоск, принадлежащий ответчику, то есть самовольное занятие земельного участка (л.д. 10).

На основании указанного протокола, 12.12.2012 года и.о. заместителя главного государственного инспектора Самарской области по использованию и охране земель было вынесено постановление о назначении административного наказания по делу №, согласно которому Агаева Р.Б. признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст. 7.1 КоАП РФ (л.д. 12).

Предписание об устранении нарушения земельного законодательства от ДД.ММ.ГГГГ руководитель Управления Росреестра по Самарской области обязал Агаева Р.Б. устранить допущенное нарушение в срок до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).

Судом установлено, также что в связи с неисполнением ответчиком указанного предписания, постановлением мирового судьи судебного участка № 4 Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ Агаев Р.Б.О. был признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 19.5 КоП РФ (л.д. 16-17).

Согласно п. 1 ст. 25 и п. 1 ст. 26 ЗК РФ, предусмотренные земельным законодательством права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством и федеральными законами, и удостоверяются документами в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним»

В соответствии со ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка.

Согласно п.п.2,3 ст. 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки подлежат возврату их собственникам. Приведение земельных участков в пригодное для использование состояние, снос строений, сооружений при самовольном занятии участков осуществляется гражданами, виновными в указанных земельных нарушениях или за их счет.

Учитывая указанные нормы права, а также установленные обстоятельства по делу, суд приходит к выводу, что ответчик занял самовольно и использует земельный участок, расположенный по <адрес> неправомерно.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Кроме указанного, в силу требований ст. 1 ч. 1 п. 7 ЗК РФ одним из принципов земельного законодательства является платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату.

Пунктом 3 ст. 65 ЗК РФ установлено, что за земли, переданные в аренду, взимается арендная плата.

Согласно ч. 2 ст. 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

В силу требований ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 ГК РФ. Данные правила, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Установлено, что за период с 31.10.2012 года по 31.03.2013 года ответчик использовал земельный участок, расположенный по <адрес>, в связи с чем представленный истцом расчет о взыскании с ответчика суммы неосновательного обогащения в размере 20 610,51 рублей, а также размера процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 533,05 рублей, в соответствии со ст. 396 ГК РФ, суд находит верным.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что предъявленные требования истца к Агаеву Р.Б.О. о взыскании суммы неосновательного обогащения и процентов за пользование подлежат удовлетворению.

Установлено, что Агаев Р.Б.О. будучи собственником металлического киоска расположенного на спорном земельном участке в установленном порядке с заявлением в Министерство имущественных отношений Самарской области не обращался, плату за аренду земельного участка в процессе его использования не производил, суд приходит к выводу, что у него также отсутствуют законные основания для использования земельного участка, расположенного по <адрес>

С учетом изложенного, а также указанных выше норм права, достоверно установлено, что ответчик незаконно пользуется земельным участком, поэтому должен его освободить от находящегося на участке металлического киоска.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с Агаева Р.Б.О. подлежит взысканию в доход государства государственная пошлина в размере 840 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Взыскать с Агаева Р.Б. в пользу Министерства имущественных отношений Самарской области сумму неосновательного обогащения за пользование земельным участком, площадью 12,0 кв.м., расположенного по <адрес>, в размере 21 143 руб. 56 коп.

Обязать Агаева Р.Б. освободить земельный участок пол. 12,0 кв.м., используемый под размещение металлического киоска, расположенный по <адрес>, от всякого рода строений и сооружений и привести их в состояние, пригодное для дальнейшего использования.

Взыскать с Агаева Р.Б. государственную пошлину в доход государства в размере 840 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Самары в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 13 сентября 2013 года.

Копия верна

Судья

Секретарь