Решение по делу № 2-3863/2012 от 29.05.2012

Дело № 2- 3863/2012

РЕШЕНИЕ

                                  именем Российской Федерации

18 декабря 2012 года                                                                  город Уфа

Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Нурисламовой Р.Р.,

при секретаре Нуриахметовой Р.Р.,

с участием: ответчика Ахметьянова А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «БАНК УРАЛСИБ» к Ахметьяновой О.С., Ахтямову А.Р. о взыскании задолженности по кредитному договору, об обращении взыскания на заложенное имущество, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «БАНК УРАЛСИБ» обратился в суд с иском (с последующим уточнением в порядке ст. 39 ГПК РФ) к Ахметьяновой О.С., Ахметьянову А.Р. о взыскании задолженности по кредитному договору, об обращении взыскания на заложенное имущество, судебных расходов.

В обоснование иска указали, что ДД.ММ.ГГГГ между Открытым акционерным обществом «БАНК УРАЛСИБ» сокращенное фирменное наименование- ОАО «УРАЛСИБ» и Ахметьяновой О.С., Ахметьяновым А.Р., был заключен Кредитный договор №.

Согласно п. 1.1, 2.1 Кредитного договора, Банком был предоставлен Заемщику кредит в размере <данные изъяты> путем перечисления денежных средствна счет Ответчика №.

Факт выдачи кредита подтверждается мемориальным ордером № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с пунктами 1.1., 3.3. Кредитного договора, Заемщик обязался производить погашение суммы кредита и уплачивать проценты на сумму предоставленного кредита в размере 14 % годовых, в сроки, установленные графиком.

В течение срока действия Кредитного договора Заемщиком неоднократно нарушались предусмотренные Кредитным договором сроки возврата кредита и уплаты процентов за пользование заемными средствами.

Согласно пункту 2.9 Кредитного договора, при ненадлежащем исполнении Заемщиком своих обязанностей, Истец имеет право в одностороннем порядке изменить срок возврата кредита, уплаты начисленных процентов, иных сумм, причитающихся Истцу по настоящему Кредитному договору

В связи с образованием просроченной задолженности, руководствуясь пунктом 2.7.5. Кредитного договора, Истец ДД.ММ.ГГГГ направил Ответчикам 1 и 2 уведомление об изменении срока возврата кредита, начисленных процентов и иных сумм, причитающихся Истцу, с требованием погасить образовавшуюся задолженность в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Однако, Заемщик оставил требование Банка без удовлетворения и по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность Заемщика перед Банком составила:

по уплате основного долга по кредиту- <данные изъяты> копеек ;

по процентам, начисленным за пользование кредитом - <данные изъяты> копеек.

Согласно пункту 4.1 Кредитного договора, в случае несвоевременного возврата Ответчиками 1 и 2 заемных средств, Истец имеет право взыскать с Ответчика 1 и 2 неустойку в размере 0,5 % от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ неустойка по кредиту, начисленная Заемщику, в связи с нарушением срока возврата кредита составила <данные изъяты> копейки ; неустойка, начисленная в связи с нарушением срока уплаты процентов- <данные изъяты> копеек.

В обеспечение исполнения Заемщиками обязательств по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ согласно закладной в залог Банку передано имущество:

Однокомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Согласно п. 1.2 Кредитного договора кредит предоставлялся для целевого использования на приобретение Ахметьяновой О.С., Ахметьяновым А.Р. по договору ипотеки и купли-продажи № б/н от ДД.ММ.ГГГГ в общую совместную собственность квартиры, расположенной по адресу: <адрес> стоимостью <данные изъяты> рублей.

Договором ипотеки и купли-продажи квартиры № б/н от ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован УФМС по РБ ДД.ММ.ГГГГ № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок.

В свидетельстве о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес> на совместную собственность Ахметьяновой О.С. и Ахметьянова А.Р, : квартиру, расположенную по адресу <адрес> установлено обременение в виде ипотеки.

Согласно отчета №-Н от ДД.ММ.ГГГГ ЗАО «Эксперт- оценка» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ об оценке рыночной и ликвидационной стоимости однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, стоимость квартиры составляет <данные изъяты> рублей.

Ахметьянов А.Р. в период заключения кредитного договора ДД.ММ.ГГГГ состоял в зарегистрированном браке с Ахметьяновой О.С..

До момента обращения Истца в суд ответчики свои обязательства по Кредитному договору не исполнили.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков 1и 2 по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты> копейку в том числе : задолженность по кредиту - <данные изъяты> руб. ;

задолженность по уплате процентов за пользование заемными средствами - <данные изъяты> руб.;

неустойка, начисленная в связи с нарушением срока возврата кредита <данные изъяты> руб.;

неустойка, начисленная в связи с нарушением срока уплаты процентов - <данные изъяты> руб. Согласно статьей 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными сбычно предъявляемыми требованиями.

Просят взыскать в солидарном порядке с Ахметьянова А.Р,, Ахметьяновой О.С. в пользу Открытого акционерного общества «БАНК УРАЛСИБ» с задолженность по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей, в том числе: задолженность по кредиту- <данные изъяты>; задолженность по уплате процентов за пользование заемными средствами- <данные изъяты> рубля; неустойку, начисленную в связи с нарушением срока возврата кредита- <данные изъяты> руб.; неустойку, начисленную в связи с нарушением срока уплаты процентов- <данные изъяты> руб.

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее на праве совместной собственности Ахтямову А.Р., Ахметьяновой О.С., а именно: однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Определить способ продажи заложенного имущества - с публичных торгов, установить начальную продажную цену заложенного имущества в размере - <данные изъяты> рублей.

Взыскать с Ахметьянова А.Р,, Ахметьяновой О.С. расходы банка в проведении оценки заложенного имущества в размере <данные изъяты> рублей.

Взыскать в солидарном порядке с Ответчиков Ахметьянова А.Р,, Ахметьяновой О.С. в пользу Открытого акционерного общества «БАНК УРАЛСИБ» расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> копеек.

В судебном заседании ответчик Ахметьянов А.Р. исковые требования не признал, просил в удовлетворении иска отказать.

Представитель истца- ОАО «БАНК УРАЛСИБ», ответчик Ахметьянова О.С., и представитель третьего лица- ОАО «АРИЖК» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснение лиц, участвующих в деле, оценив в совокупности все доказательства, имеющие юридическую силу, суд приходит к выводу о нижеследующем.     

В соответствии с ч. 1 ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Согласно ч. 2 ст. 808 ГК РФ в подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему заимодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

Согласно ч. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно ч. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Открытым акционерным обществом «БАНК УРАЛСИБ» сокращенное фирменное наименование - ОАО «УРАЛСИБ» и Ахметьяновой О.С., Ахметьяновым А.Р., был заключен Кредитный договор №.

Согласно п. 1.1, 2.1 Кредитного договора, Банком был предоставлен Заемщику кредит в размере <данные изъяты> копеек путем перечисления денежных средствна счет Ответчика №.

Факт выдачи кредита подтверждается мемориальным ордером № от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с пунктами 1.1., 3.3. Кредитного договора, Заемщик обязался производить погашение суммы кредита и уплачивать проценты на сумму предоставленного кредита в размере 14 % годовых, в сроки, установленные графиком.

В обеспечение исполнения Заемщиками обязательств по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ согласно закладной в залог Банку передано имущество:

Однокомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Согласно п. 1.2 Кредитного договора кредит предоставлялся для целевого использования на приобретение Ахметьяновой О.С., Ахметьяновым А.Р. по договору ипотеки и купли-продажи № б/н от ДД.ММ.ГГГГ в общую совместную собственность квартиры, расположенной по адресу: <адрес> стоимостью <данные изъяты> рублей.

Договором ипотеки и купли- продажи квартиры № б/н от ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован УФМС по РБ ДД.ММ.ГГГГ № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок.

В свидетельстве о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес> на совместную собственность Ахметьяновой О.С. и Ахметьянова А.Р, квартиру, расположенную по адресу <адрес> установлено обременение в виде ипотеки.

Установлено, что требование о досрочном погашении кредитной задолженности ответчикам направлялось ДД.ММ.ГГГГ, однако сведений о получении претензий ответчиками в суд не представлены, в связи, с чем ответчик не имел возможности исполнить требование банка о досрочном погашении кредита в установленный срок.

Как пояснил представитель истца в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ, ответчиками ДД.ММ.ГГГГ была внесена сумму в размере 211000 рублей, после чего банк согласился с тем, что их вносят в график, и ответчики должны были продолжать платить по графику. Но потом опять были просрочки исполнения обязательств.

Далее ответчиками вносились суммы- <данные изъяты> рублей- ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> рублей- ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> рублей- ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> рублей- ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> рублей- ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> рублей- ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> рублей- ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> рублей- ДД.ММ.ГГГГ. Данные денежные средства приняты в счет оплаты по кредитному договору: <данные изъяты> рублей- на погашение процентов за пользование кредитом, <данные изъяты> рублей- в погашение основного долга.

Согласно графика возврата кредита на ДД.ММ.ГГГГ остаток задолженности по кредиту должен составлять <данные изъяты> рублей, а согласно представленного расчета остаток ссудной задолженности на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей, пени (штрафы)- 0 рублей, начисленные проценты- 0 рублей. Таким образом, задолженности у ответчиков по кредитному договору на ДД.ММ.ГГГГ не имеется.

При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения исковых требований Открытого акционерного общества «БАНК УРАЛСИБ» к Ахметьяновой О.С., Ахтямову А.Р. о взыскании задолженности по кредитному договору, об обращении взыскания на заложенное имущество, судебных расходов, не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 56, 57, 194- 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Открытого акционерного общества «БАНК УРАЛСИБ» к Ахметьяновой О.С., Ахтямову А.Р. о взыскании задолженности по кредитному договору, об обращении взыскания на заложенное имущество, судебных расходов отказать.

На решение может быть принесена апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме через Октябрьский районный суд г. Уфы.

Судья                                Р.Р. Нурисламова