Решение по делу № 2-110/2013 (2-954/2012;) от 17.12.2012

Гр.дело №2-110/2013г. Решение

Именем Российской Федерации

21 января 2013 года Талдомский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Гейко С.Н., при секретаре Румянцевой Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кудряшова Александра Ивановича к Администрации городского поселения Вербилки Талдомского муниципального района Московской области, третьему лицу Кудряшовой Милице Михайловне о признании права собственности в порядке наследования.

Установил:

Истец обратился в суд с иском о признании права долевой собственности, доля в праве 1\3 на жилой <адрес>у в <адрес> в порядке наследования после смерти Кудряшова И.М.

В судебном заседании представитель истца пояснил, что 01.03.2012 года открылось наследство после смерти Кудряшова И.М. проживавшего по адресу: МО <адрес>, п.<адрес>. Единственным наследником является сын – Кудряшов А.И. В наследственную массу входит имущество состоящее из земельного участка площадью 418 кв.м. и 1\3 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. 11.08.2012 года Кудряшов А.И. обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок. Однако выдать свидетельство о праве на наследство по закону на 1\3 долю жилого дома не представилось возможным, так как было выявлено самовольное переоборудование и перепланировка помещений дома. 20.08.2012 года ГУ МО МОБТИ была представлена схема размещения строений на земельном участке, которая согласована с отделом архитектуры и градостроительсва Администрации г.<адрес>. Просит суд признать за Кудряшовым А.И. право долевой собственности, доля в праве 1\3 на жилой дом по адресу: <адрес>. площадью всех частей здания 97,3 кв.м., общей площадью 73,5 кв.м., жилой 48,5 кв.м. лит.А,А1,а,а1,а2,Г.Г1,Г2,Г3,Г4,Г5,Г6.

Представитель Администрации городского поселения Вербилки Талдомского района в судебное заседание не явился, представил ходатайство в котором просил слушать дело в его отсутствии.

3-е лицо Кудряшова М.М. в судебное заседание не явилась, возражений не представила.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (ст.1151) принятие наследства не требуется.

4.Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство…

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

Вступил во владение или управление наследственным имуществом;

Принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязании третьих лиц;

Произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

Оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что Кудряшову И.М. на праве собственности принадлежала 1\3 доля в праве на жилой <адрес>у в <адрес> (л.д.15). Другая 2\3 доли жилого дома принадлежит Кудряшовой М.М. (л.д.9).

Кудряшов И.М. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6). Наследником к его имуществу является сын Кудряшов А.И. (л.д.7). Кудряшов А.И. в установленный законом срок обратился к нотариусу за оформлением наследства и получил свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок расположенный по адресу: <адрес> (л.д.16). Но свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом Кудряшов А.И. не получил из-за имеющихся самовольно возведенных строений и отсутствия регистрации права, что подтверждается техническим паспортом МОБТИ (л.д.8-14. В настоящее время истцом представлена схема размещений строений на земельном участке, самовольные строения согласованны в установленном порядке с Главным архитектором района (л.д.5). Строения соответствуют строительным и градостроительным нормам и правилам, не нарушает прав и интересов третьих лиц, не создают угрозу их жизни и здоровью

При таких обстоятельствах, а также учитывая, что земельный участок, на котором расположен жилой дом находится у истца в собственности, суд признает за Кудряшовым Александром Ивановичем право собственности в порядке наследования по закону на 1\3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью всех частей здания 97,3 кв.м., в том числе общей площадью 73,5 кв.м., жилой площадью 48,5 кв.м., согласно лит.А,А1,а,а1,а2,Г,Г1,Г2,Г3,Г4,Г5,Г6 по адресу: <адрес>, согласно технического паспорта ГУП МО МОБТИ по состоянию на 12.07.2006 года.

Учитывая изложенное, руководствуясь, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать за Кудряшовым Александром Ивановичем право собственности в порядке наследования по закону на 1\3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью всех частей здания 97,3 кв.м., в том числе общей площадью 73,5 кв.м., жилой площадью 48,5 кв.м., согласно лит.А,А1,а,а1,а2,Г,Г1,Г2,Г3,Г4,Г5,Г6 по адресу: <адрес>, согласно технического паспорта ГУП МО МОБТИ по состоянию на 12.07.2006 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Талдомкий районный суд в течение месяца.

Председательствующий судья Гейко С.Н.

Мотивированное решение изготовлено 28.01.2013г.