Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-58/2021 (2-4287/2020;) ~ М-4492/2020 от 27.11.2020

Дело № 2-58/2021

73RS0004-01-2020-006714-03

             РЕШЕНИЕ

     Именем Российской Федерации

    18 января 2021 года                                                                      город Ульяновск

    Заволжский районный суд города Ульяновска в составепредседательствующего судьи                                                      Кузнецовой Э.Р.,

    при ведении протокола судебного заседания секретарем          Шаталовой Д.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искупубличного акционерного общества Банк «Финансовая Корпорация Открытие» к обществу с ограниченной ответственностью «АМИКА», обществу с ограниченной ответственностью «АМА», Землякову Максиму Петровичу, Землякову Алексею Петровичу, Земляковой Нелли Владимировне о взыскании задолженности и обращения взыскания на заложенное имущество

УСТАНОВИЛ:

              ПАО Банк «Финансовая Корпорация Открытие» обратилось в суд с иском, уточненным в ходе судебного разбирательства, к ООО «АМИКА», ООО «АМА», Землякову М.П., Землякову А.П., Земляковой Н.В. о взыскании задолженности и обращения взыскания на заложенное имущество.

В обоснование иска указано, что «07» августа 2012 года между ОАО Банк «Открытие» (в настоящее время правопреемником является ПАО Банк «ФК Открытие») и ООО «АМА» (в настоящее время правопреемником является ООО «АМИКА» на основании соглашения о переводе долга от 04.09.2019) заключен договор об открытии кредитной линии №№ на следующих условиях: сумма кредита - 7871558,13 рублей (в редакции дополнительного соглашения от 30.12.2014), срок возврата кредита - 04 мая 2026 года (в редакции дополнительного соглашения от 30.12.2014г.); размер процентов за пользование кредитом - 15% годовых (в редакции дополнительного соглашения от 30.12.2014). Размер ежемесячного аннуитентного платежа: 120 000 руб. (в редакции дополнительного соглашения от 30.12.2014).

Обеспечением исполнения обязательств по договору является: солидарное поручительство Землякова Алексея Петровича в соответствии с Договором поручительства -№№ от 07.08.2012, солидарное поручительство Землякова Максима Петровича в соответствии с Договором поручительства №№ от 07.08.2012, солидарное поручительство Земляковой Нелли Владимировны в соответствии с Договором поручительства №№ от 07.08.2012, солидарное поручительство ООО «Амика» в соответствии с Договором поручительства №№ от 07.08.2012, солидарное поручительство ООО «АМА» в соответствии с Договором поручительства №№ от 04.09.2019.

              Кроме того, обеспечением исполнения обязательств по договору является залог имущества, принадлежащего ООО «Амика» (договор об ипотеке №№ от 07.08.2012), имущество, принадлежащее Землякову А.П. (договор об ипотеке №№ от 04.09.2019), имущество, принадлежащее Земляковой Н.В. (договор залога №№ от 04.09.2019), имущество, принадлежащее ООО «АМА» (договор залога №№ от 04.09.2019).

«15» апреля 2013 года между истцом и ООО «АМА» (в настоящее время правопреемником является ООО «АМИКА» на основании соглашения о переводе долга от 04.09.2019) заключен договор об открытии кредитной линии №№ на следующих условиях: сумма кредита- 21 000 000 рублей, срок возврата кредита - 15 апреля 2023 года, размер процентов за пользование кредитом - 12% годовых (в редакции дополнительного соглашения от 04.09.2019). Обеспечением исполнения обязательств по договору является: солидарное поручительство Землякова Алексея Петровича в соответствии с Договором поручительства №№ от 15.04.2013, солидарное поручительство Землякова Максима Петровича в соответствии с Договором поручительства №№ от 15.04.2013, солидарное поручительство Земляковой Нелли Владимировны в соответствии с Договором поручительства №№ от 15.04.2013, солидарное поручительство ООО «Амика» в соответствии с Договором поручительства №№ от 15.04.2013, солидарное поручительство ООО «АМА» в соответствии с Договором поручительства №№ от 04.09.2019. Кроме того, обеспечением исполнения обязательств является залог имущества: имущество, принадлежащее ООО «Амика» (договор об ипотеке №№ от 15.04.2013); имущество, принадлежащее Землякову А.П. (договор об ипотеке №№ от 04.09.2019); имущество, принадлежащее Земляковой Н.В. (договор залога №№ от 04.09.2019); имущество, принадлежащее ООО «АМА» (договор залога №№ от 04.09.2019).

«05» июня 2013 года между истцом и ООО «АМА» (в настоящее время правопреемником является ООО «АМИКА» на основании соглашения о переводе долга от 04.09.2019) заключен договор об открытии кредитной линии №№ на следующих условиях: сумма кредита- 13 000 000 рублей, срок возврата кредита - 05 июня 2023 года, размер процентов за пользование кредитом - 12% годовых (в редакции дополнительного соглашения от 04.09.2019). Обеспечением исполнения обязательств по договору является: солидарное поручительство Землякова Алексея Петровича в соответствии с Договором поручительства №№ от 05.06.2013, солидарное поручительство Землякова Максима Петровича в соответствии с Договором поручительства №№ от 05.06.2013, солидарное поручительство Земляковой Нелли Владимировны в соответствии с Договором поручительства №№ от 05.06.2013, солидарное поручительство ООО «Амика» в соответствии с Договором поручительства №№ от 05.06.2013, солидарное поручительство ООО «АМА» в соответствии с Договором поручительства №№ от 04.09.2019. А также обеспечением обязательств является залог имущества: имущество, принадлежащее ООО «Амика» (договор об ипотеке №№ от 05.06.2013), имущество, принадлежащее Землякову А.П. (договор об ипотеке №№ от 04.09.2019), залог следующего движимого имущества: имущество, принадлежащее Земляковой Н.В. (договор залога №№ от 05.06.2013), имущество, принадлежащее ООО «АМА» (договор залога №№ от 05.06.2013).

Кредитором Заемщика и залогодержателем в настоящее время является истец.

В нарушение условий Кредитного договора заемщик перестал выполнять свои обязательства по возврату кредита и уплате процентов за его использование. Истцом в соответствии с условиями Кредитного договора были направлены заемщику и поручителям требования о полном досрочном исполнении обязательств по Кредитному договору.

           Просит взыскать с Землякова Алексея Петровича, Землякова Максима Петровича, Земляковой Нелли Владимировны, ООО «АМА», ООО «АМИКА» в солидарном порядке задолженность по кредитным договорам № от 07.08.2012, №№ от 15.04.2013, №№ от 05.06.2013, в том числе: по договору №№ от 07.08.2012: 5 071 053,99 руб. - задолженность по основному долгу; 7185,52 руб. - 10% от пени по просроченной задолженности по основному долгу и процентам за период с 30.10.2015 по 28.09.2020; по договору №№ от 15.04.2013: 12 286 838,72 руб. - задолженность по основному долгу; 28 170,94 руб. - 10% от пени по просроченной задолженности по основному долгу и процентам за период с 30.10.2015 по 28.09.2020; по договору №№ от 05.06.2013: 2 972 041,35 руб. - задолженность по основному долгу; 14 905,86 руб. - 10% от пени по просроченной задолженности по основному долгу и процентам за период с 30.10.2015 по 28.09.2020.

             Обратить взыскание с установлением продажной цены на следующее заложенное имущество, согласно установленной Дополнительными соглашениями залоговой стоимости следующих объектов:

         Складской комплекс, Склад № (1 этап строительства), назначение нежилое, 1- этажный, площадью № кв.м. инв. номер №, лит. А, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> - 6 916 800 (Шесть миллионов девятьсот шестнадцать тысяч восемьсот) рублей; складской комплекс (2 этап строительства административно-бытовой корпус), назначение: нежилое 2-этажный, общая площадь 396 кв.м., инв. №, лит. Б, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> - 1 875 600 (Один миллион восемьсот семьдесят пять тысяч шестьсот) рублей; земельный участок, общей площадью № кв.м., категория земель: земли <данные изъяты>, разрешенное использование: под дорожное асфальтобетонное покрытие и складской комплекс, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, 89 - 3 069 600 (Три миллиона шестьдесят девять тысяч шестьсот) рублей, 80% от актуальной рыночной стоимости согласно Оценок рыночной стоимости объектов недвижимости; хозяйственное строение, назначение <данные изъяты>, общая площадь № кв.м., инв №нет, кадастровый номер №, адрес объекта: <адрес> - 333 600 (триста тридцать три тысячи шестьсот) рублей; земельный участок, категория земель: <данные изъяты>, разрешенное использование: <данные изъяты>, общая площадь № кв.м., кадастровый номер №, адрес объекта: <адрес>. - 212 800 (двести двенадцать тысяч восемьсот) рублей, 100% от актуальной рыночной стоимости согласно оценок рыночной стоимости транспортных средств; автомобиль BMWХЗ, 2010 г.в., VIN №, цвет белый, гос. номер № - 836 700 (восемьсот тридцать шесть тысяч семьсот) рублей; автопогрузчик JAC CPCD 35 типа, 2012 г.в., VIN № - 322537 (триста двадцать две тысячи пятьсот тридцать семь) рублей 50 копеек; экскаватор бульдозер погрузчик ЭБП-9, 2011 г.в., VIN № - 620 295 (шестьсот двадцать тысяч двести девяносто пять) рублей 83 копейки.

            Расторгнуть кредитные договоры №№ от 07.08.2012, №№ от 15.04.2013, №№ от 05.06.2013.

            Взыскать с Землякова Алексея Петровича, Землякова Максима Петровича, Земляковой Нелли Владимировны, ООО «АМА», ООО «АМИКА» в пользу ПАО Банк «ФК Открытие» расходы по уплате государственной пошлины в сумме 66 000 рублей.

Представитель истца Поливанов И.А. в судебном заседании уточненные требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснял, что после подачи иска ответчики производили погашения, в связи с чем требования были уменьшены; а поскольку со стороны ответчиков допускались просрочки, настаивает на расторжении кредитных договоров и взыскании остатка основного долга и пени.

          Представители ответчиков ООО «АМА», ООО «Амика» Артебякина Н.А., Рамазанова Т.В. в судебном заседании с иском не согласились, поясняли, что просроченная задолженность по кредитным договорам отсутствует, оплата производится в соответствии с графиком; в случае удовлетворения требований о взыскании неустойки, просили применить ст. 333 ГК РФ.

          Ответчики Земляков А.П., Земляков М.П. и Землякова Н.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, направили в суд письменные возражения на иск.

         Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков в соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

    Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, представителей ответчиков, суд установил следующее.

В силу ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В судебном заседании установлено, что 07 августа 2012 года между ОАО Банк «Открытие» и ООО «АМА» (в настоящее время правопреемником является ООО «АМИКА» на основании соглашения о переводе долга от 04.09.2019) заключен договор об открытии кредитной линии №№ на следующих условиях: сумма кредита - 7871558,13 рублей (в редакции дополнительного соглашения от 30.12.2014), срок возврата кредита - 04 мая 2026 (в редакции дополнительного соглашения от 30.12.2014); размер процентов за пользование кредитом - 15% годовых (в редакции дополнительного соглашения от 30.12.2014). Размер ежемесячного аннуитентного платежа: 120000 руб. (в редакции дополнительного соглашения от 30.12.2014).

В соответствии с решением Общего собрания акционеров (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ) наименование Банка изменено на Открытое акционерное общество Банк «Финансовая Корпорация Открытие» ОАО Банк «ФК Открытие».

В соответствии с решением Общего собрания акционеров (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ) наименование Банка изменено на Публичное акционерное общество Банк «Финансовая Корпорация Открытие» ПАО Банк «ФК Открытие».

Обеспечением исполнения обязательств по договору является солидарное поручительство: Землякова Алексея Петровича в соответствии с Договором поручительства -№№ от 07.08.2012, Землякова Максима Петровича в соответствии с Договором поручительства №№ от 07.08.2012, Земляковой Нелли Владимировны в соответствии с Договором поручительства №№ от 07.08.2012, ООО «Амика» в соответствии с Договором поручительства №№ от 07.08.2012 и ООО «АМА» в соответствии с Договором поручительства №№ от 04.09.2019.

             Кроме того, обеспечением исполнения обязательств по договору является залог следующего недвижимого имущества:

имущество, принадлежащее ООО «Амика» (договор об ипотеке №№ от 07.08.2012:

складской комплекс, Склад №№ (1 этап строительства), назначение <данные изъяты>, 1-этажный, площадью № кв.м, инв. номер №№, лит. А, кадастровый номер №№, расположенный по адресу: <адрес>

складской комплекс (2 этап строительства административно-бытовой корпус), назначение: <данные изъяты> 2-этажный, общая площадь № кв.м., инв. №№, лит. Б, кадастровый номер №№, расположенный по адресу: <адрес>

земельный участок, общей площадью № кв.м., категория земель: <данные изъяты>, разрешенное использование: <данные изъяты>, кадастровый номер №№, расположенный по адресу: <адрес>

имущество, принадлежащее ФИО2 (договор об ипотеке №Р/39/12/2/10043/5/06 от ДД.ММ.ГГГГ):

хозяйственное строение, назначение нежилое, общая площадь № кв.м., инв №нет, кадастровый номер №, адрес объекта: <адрес>

земельный участок, категория земель: <данные изъяты> разрешенное использование: <данные изъяты>, общая площадь № кв.м., кадастровый номер №, адрес объекта: <адрес>

Залог следующего движимого имущества:

имущество, принадлежащее Земляковой Н.В. (договор залога №№ от ДД.ММ.ГГГГ: автомобиль BMW ХЗ, 2010 г.в., VIN №, цвет белый, гос. номер №.

имущество, принадлежащее ООО «АМА» (договор залога №№ от ДД.ММ.ГГГГ): автопогрузчик JAC CPCD 35 типа, 2012 г.в., VIN №, 2012 г.в.; экскаватор бульдозер погрузчик ЭБП-9, 2011 г.в., VIN №

15 апреля 2013 года между ОАО Банк «Открытие» и ООО «АМА» (в настоящее время правопреемником является ООО «АМИКА» на основании соглашения о переводе долга от 04.09.2019) заключен договор об открытии кредитной линии №№ на следующих условиях: сумма кредита- 21 000 000 рублей, срок возврата кредита - 15 апреля 2023г., размер процентов за пользование кредитом - 12% годовых (в редакции дополнительного соглашения от 04.09.2019).

Обеспечением исполнения обязательств по договору является солидарное поручительство: Землякова Алексея Петровича в соответствии с Договором поручительства №№ от 15.04.2013, Землякова Максима Петровича в соответствии с Договором поручительства №№ от 15.04.2013, Земляковой Нелли Владимировны в соответствии с Договором поручительства №№ от 15.04.2013, ООО «Амика» в соответствии с Договором поручительства №№ от 15.04.2013, солидарное поручительство ООО «АМА» в соответствии с Договором поручительства №№ от 04.09.2019.

           Обеспечением исполнения обязательств является залог следующего недвижимого имущества: имущество, принадлежащее ООО «Амика» (договор об ипотеке №№ от 15.04.2013);

складской комплекс, Склад № (1 этап строительства), назначение <данные изъяты>, 1-этажный, площадью № кв.м, инв. номер №, лит. №, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>

складской комплекс (2 этап строительства административно-бытовой корпус), назначение: <данные изъяты> 2-этажный, общая площадь № кв.м., инв. №, лит. №, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>

земельный участок, общей площадью № кв.м., категория земель: <данные изъяты>, разрешенное использование: <данные изъяты>, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>

имущество, принадлежащее Землякову А.П. (договор об ипотеке №№ от ДД.ММ.ГГГГ):

хозяйственное строение, назначение <данные изъяты>, общая площадь № кв.м., инв №нет, кадастровый номер №, адрес объекта: <адрес>

земельный участок, категория земель: <данные изъяты> разрешенное использование: для садоводства, общая площадь № кв.м., кадастровый номер №, адрес объекта: <адрес>

       Залог следующего движимого имущества:

имущество, принадлежащее Земляковой Н.В. (договор залога №№ от ДД.ММ.ГГГГ): автомобиль BMW ХЗ, 2010 г.в., VIN №, цвет белый, гос. номер №;

имущество, принадлежащее ООО «АМА» (договор залога №№ от ДД.ММ.ГГГГ): автопогрузчик JAC CPCD 35 типа, 2012 г.в., VIN №, 2012 г.в., экскаватор бульдозер погрузчик ЭБП-9, 2011 г.в., VIN №

05 июня 2013 года между истцом и ООО «АМА» (в настоящее время правопреемником является ООО «АМИКА» на основании соглашения о переводе долга от 04.09.2019) заключен договор об открытии кредитной линии №№ на следующих условиях: сумма кредита- 13 000 000 рублей, срок возврата кредита - 05 июня 2023г., размер процентов за пользование кредитом - 12% годовых (в редакции дополнительного соглашения от 04.09.2019г.).

Обеспечением исполнения обязательств по договору является солидарное поручительство: Землякова Алексея Петровича в соответствии с Договором поручительства №№ от 05.06.2013, Землякова Максима Петровича в соответствии с Договором поручительства №№ от 05.06.2013, Земляковой Нелли Владимировны в соответствии с Договором поручительства № № от 05.06.2013, ООО «Амика» в соответствии с Договором поручительства №№ от 05.06.2013, ООО «АМА» в соответствии с Договором поручительства №№ от 04.09.2019.

           Кроме того, обеспечением исполнения обязательств является залог следующего недвижимого имущества:

имущество, принадлежащее ООО «Амика» (договор об ипотеке №№ от 05.06.2013):

складской комплекс, Склад № (1 этап строительства), назначение <данные изъяты>, 1-этажный, площадью № кв.м, инв. номер №, лит. №, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>

складской комплекс (2 этап строительства административно-бытовой корпус), назначение: <данные изъяты> 2-этажный, общая площадь № кв.м., инв. №, лит. №, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>

земельный участок, общей площадью № кв.м., категория земель: <данные изъяты>, разрешенное использование: <данные изъяты>, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, 89.

имущество, принадлежащее Землякову А.П. (договор об ипотеке №№ от 04.09.2019):

хозяйственное строение, назначение нежилое, общая площадь 48 кв.м., инв №нет, кадастровый номер №, адрес объекта: <адрес>

земельный участок, категория земель: <данные изъяты>, разрешенное использование: <данные изъяты>, общая площадь № кв.м., кадастровый номер №, адрес объекта: <адрес>

Обеспечением исполнения обязательств является залог следующего движимого имущества:

имущество, принадлежащее Земляковой Н.В. (договор залога №№ от ДД.ММ.ГГГГ): атомобиль BMW Х3, 2010 г.в., VIN №, цвет белый, гос. номер №.

имущество, принадлежащее ООО «АМА» (договор залога №№ от ДД.ММ.ГГГГ): автопогрузчик JAC CPCD 35 типа, 2012 г.в., VIN №, 2012 г.в; экскаватор бульдозер погрузчик ЭБП-9, 2011 г.в., VIN №.

             По условиям Кредитных договоров погашение кредита должно было производиться ежемесячными аннуитетными платежами в соответствии с Графиком платежей. Уплата процентов за пользование кредитом производится Заемщиком ежемесячно одновременно с погашением кредита в сроки, определенные Графиком платежей. При несвоевременном исполнении обязательств, предусмотрено начисление неустойки.

    Согласно уточненным требованиям, Банк настаивает на расторжении кредитных договоров, требуя взыскания основного долга и пени в размере 10% от просроченной задолженности по основному долгу и процентам.

    Согласно ч.2 ст.819 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям по кредитному договору применяются правила договора займа.

    В соответствии с ч.2 ст.811 Гражданского кодекса Российской Федерации если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям, то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе требовать досрочного возврата всей суммы займа вместе с причитающимися процентами.

              По состоянию на 18.01.2021 сумма задолженности по кредитным договорам №№ от 07.08.2012, №№ от 15.04.2013, №№ от 05.06.2013 составляет: по договору №№ от 07.08.2012: 5 071 053,99 руб. - задолженность по основному долгу; 7185,52 руб. - 10% от пени по просроченной задолженности по основному долгу и процентам за период с 30.10.2015 по 28.09.2020; по договору №№ от 15.04.2013: 12 286 838,72 руб. - задолженность по основному долгу; 28 170,94 руб. - 10% от пени по просроченной задолженности по основному долгу и процентам за период с 30.10.2015 по 28.09.2020; по договору №Р№ от 05.06.2013: 2 972 041,35 руб. - задолженность по основному долгу; 14 905,86 руб. - 10% от пени по просроченной задолженности по основному долгу и процентам за период с 30.10.2015 по 28.09.2020.

При этом установлено, что просроченная задолженность перед Банком отсутствует, в соответствии с представленными суду платёжными поручениями, платежи по кредитным договорам производятся в соответствии с графиком.

В настоящем судебном заседании представитель истца в связи с произведенными платежами в погашение кредитной задолженности уточнил исковые требования в части размера задолженности, подлежащей взысканию с ответчиков, которая на дату принятия судом решения состояла только из неустоек и основного долга.

Таким образом, объективно подтверждается, что на дату принятия судом решения просроченная задолженность по основному долгу по кредитным договорам отсутствует.

При таких обстоятельствах, поскольку на момент разрешения спора просроченная задолженность отсутствует, ответчиками предпринимаются меры к восстановлению прав банка посредством погашения образовавшейся просроченной задолженности, как по основной сумме долга, так и по процентам, в связи с чем, существенного нарушения прав кредитора суд не усматривает, соответственно в удовлетворении исковых требований о расторжении кредитных договоров и взыскании с ответчиков задолженности по основному долгу надлежит отказать.

    Представители ответчиков просили уменьшить размер неустойки.

    Согласно пункту 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

         Исходя из принципа осуществления гражданских прав своей волей и в своем интересе (статья 1 ГК РФ) неустойка может быть снижена судом на основании статьи 333 ГК РФ не только при наличии соответствующего заявления со стороны ответчика, но и с обязательным предоставлением им доказательств явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства. Однако ответчики доказательств явной несоразмерности размера неустойки последствиям нарушенного обязательства в суд не представили, поэтому оснований для ее снижения у суда не имеется.

Согласно статье 361 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательств полностью или в части.

В силу ст.363 Гражданского кодекса Российской Федерации при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Ненадлежащее исполнение заёмщиком обязательств по кредитному договору является основанием для взыскания пени с заемщика и поручителей в солидарном порядке: по договору №№ от 07.08.2012 пени в размере 7 185,52 руб., по договору № № от 15.04.2013 пени в размере 28170,94 руб., по договору №№ от 05.06.2013 пени в размере 14 905,86 руб.

Согласно п.1 ст.348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В соответствии с п.1 ст.50 Федерального закона от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 данного Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

По смыслу приведенных норм, обращение взыскания на предмет залога возможно лишь при наличии оснований для ответственности должника по основному обязательству, то есть в данном случае по договору займа.

В соответствии с п.2 ст.348 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества.

Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия: 1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества; 2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

Если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна (пункт 3 статьи 348 ГК РФ).

Таким образом, пункты 2 и 3 статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации, не отменяя закрепленного в пункте 1 этой же статьи ГК РФ общего принципа обращения взыскания на предмет залога только при наступлении ответственности должника за нарушение основного обязательства, содержат уточняющие правила, позволяющие определить степень нарушения основного обязательства, необходимую для предъявления требований залогодержателя.

Поскольку залог выполняет функцию стимулирования должника к надлежащему исполнению основного обязательства, а целью договора залога не является переход права собственности на предмет залога от залогодателя к другому лицу (в том числе к залогодержателю), обращение взыскания на предмет залога допустимо не во всяком случае ответственности должника за нарушение обязательства, а лишь при допущенном им существенном нарушении.

Основания ответственности за нарушение обязательства установлены статьей 401 Гражданского кодекса Российской Федерации. По общему правилу, в соответствии с пунктом 1 статьи 401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности.

Ответственность без вины наступает лишь у лиц, не исполнивших или ненадлежащим образом исполнивших обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности (пункт 3 статьи 401 ГК РФ).

Из приведенных правовых норм следует, что для обращения взыскания на предмет залога необходимым условием является ответственность должника за допущенное существенное нарушение основного обязательства.

С учетом установленных по делу обстоятельств исключается наличие в действиях ответчиков той степени вины, которая была бы достаточна для наступления ответственности – досрочного взыскания суммы кредита и обращения взыскания на заложенное имущество.

С учетом того, что на момент вынесения решения суда просроченная задолженность по кредитным договорам отсутствует, у истца не имеется убытков ввиду полного устранения имеющихся нарушений, связанных с просрочкой платежей, следовательно, основания для удовлетворения заявленных требований об обращении взыскания на заложенное имущество, также отсутствуют.

Следует отметить, что при нарушении ответчиками в дальнейшем прав кредитора по исполнению обязательств, Банк не лишен права защищать свои права в судебном порядке.

Таким образом, в удовлетворении исковых требований в части обращения взыскания на заложенное имущество, следует отказать.

Учитывая изложенное, иск ПАО Банк «Финансовая Корпорация Открытие» подлежит частичному удовлетворению.

          В тоже время, поскольку отказ в частичном удовлетворении требований обусловлен добровольным исполнением ответчиками принятых по кредитному договору обязательств, на основании ч.4 ст. 1 ГПК РФ, по аналогии с ч. 1 ст.101 ГПК РФ, понесенные в связи с рассмотрением дела судебные расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию в равных долях с ответчиков,

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12,56,98, 167,194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования публичного акционерного общества Банк «Финансовая Корпорация Открытие» удовлетворить частично.

          Взыскать с Землякова Алексея Петровича, Землякова Максима Петровича, Земляковой Нелли Владимировны, общества с ограниченной ответственностью «АМА», общества с ограниченной ответственностью «АМИКА» в солидарном порядке в пользу публичного акционерного общества Банк «Финансовая Корпорация Открытие» задолженность по кредитным договорам: по договору №№ от 07.08.2012 пени в размере 7 185,52 руб., по договору № № от 15.04.2013 пени в размере 28 170,94 руб., по договору №№ от 05.06.2013 пени в размере 14 905,86 руб.

Взыскать с Землякова Алексея Петровича, Землякова Максима Петровича, Земляковой Нелли Владимировны, общества с ограниченной ответственностью «АМА», общества с ограниченной ответственностью «АМИКА» в пользу публичного акционерного общества Банк «Финансовая Корпорация Открытие» расходы по госпошлине в размере 13 200 руб. с каждого.

В удовлетворении остальной части иска публичному акционерному обществу Банк «Финансовая Корпорация Открытие» отказать.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья                                    Э.Р.Кузнецова

<данные изъяты>

<данные изъяты>