Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-254/2019 ~ М-125/2019 от 13.02.2019

Дело №2-254/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

5 марта 2019 года г. Лиски

Лискинский районный суд Воронежской области в составе

председательствующего – судьи Шевцова В.В.,

при секретаре Волошенко Е.Н.,

с участием прокурора Бойкова Р.В.

истца Ткачева Ю.А.

ответчика Доронин А.Ф.

рассмотрев в открытом заседании в помещении суда гражданское дело по иску Ткачева Ю.А. к Доронин А.Ф., Доронина Н.А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Ткачева Ю.А. обратилась в суд с иском к отцу Доронин А.Ф. и сестре Доронина Н.А., в котором указывала, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. В данной квартире зарегистрированы отец истца - Доронин А.Ф., как прежний собственник квартиры, и его дочь Доронина Н.А., которые после заключения договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ выселились из данной квартиры, вывезли все свои вещи, проживают постоянно по другим адресам. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчики отказались. В связи с этим истец просила суд признать ответчиков прекратившими право пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец Ткачева Ю.А. в судебном заседании требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик Доронин А.Ф. иск признал, пояснив, что подарив истцу квартиру, с регистрационного учета не снялся.

Ответчик Доронина Н.А. в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения данного дела, причину неявки суду не сообщила, возражений и доказательств не представила. В связи с этим суд на основании ст.167 ч.3 ГПК РФ, 165.1 ГК РФ считает необходимым рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав объяснения истца и ответчика, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно выписки из ЕГРН от 04.07.2018 года истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что также подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Кроме того согласно ст.30 ч.2 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст.292 ч.2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО8 показала, что приживает по <адрес> по соседству с истцом, является ее подругой. В декабре 2018 года по просьбе истца она помогала ей клеить обои в квартире по адресу <адрес>. В квартире имелась мебель, но никто не жил. Кому принадлежала квартира не знает, ранее там не была.

Из письменных доказательств, объяснений сторон и показаний свидетеля известно, что истцу на праве собственности принадлежит спорная квартира. Данную квартиру она приобрела на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире зарегистрированы прежний собственник Доронин А.Ф. и его дочь Доронина Н.А. После заключения договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Доронин А.Ф. и Доронина Н.А. выселились из спорной квартиры, вывезли все свои вещи, проживают постоянно по другим адресам. В настоящее время ответчики не являются членами семьи истца Ткачева Ю.А., являются членами семьи прежнего собственника, не пользуются жилым помещением, намерений вселиться в квартиру не предпринимали. Договора найма, безвозмездного пользования жилым помещением истец с ответчиками не заключали, ответчики не вносят плату за коммунальные услуги и за пользование жилым помещением, стороны не ведут совместного хозяйства, что следует из справки из ЕГРН.

Из этого следует, что ответчики являются бывшим членами семьи прежнего собственника жилого помещения. Никакого соглашения о порядке пользования квартирой между сторонами не заключалось и доказательств об этом суду не представлено, а поэтому на основании ст. 292 ч.2 ГК РФ право пользования за ответчиками спорным помещением не сохраняется и они подлежат признанию прекратившими право пользования жилым помещением.

Согласно ст.4 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" органами регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации являются территориальные органы федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции. В силу ст. 7 того же закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. В связи с этим настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

Согласно ст. 98 ч.1, 100 ч.1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В связи с этим с ответчиков солидарно подлежат взысканию расходы по госпошлине 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Доронин А.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Доронина Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства Доронин А.Ф. и Доронина Н.А., по адресу: <адрес>.

Взыскать солидарно с Доронин А.Ф. и Доронина Н.А. в пользу Ткачева Ю.А. судебные расходы по 150 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья