Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-175/2017 ~ М-70/2017 от 13.02.2017

Д. 2-175/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

г. Канск                                                           30 марта 2017 года

Канский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Подшибякина А.В.

при секретаре Ляпуновой О.В.,

с участием истца Казаченко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Казаченко Александра Александровича к Путилиной ФИО9, Путилину ФИО10 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Казаченко А.А. обратился в суд с иском к Путилиной Е.А., Путилину В.А., в котором просят признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики передали в собственность истцу жилой дом, площадью 33,3 кв.м., пообещав в скором времени сняться с регистрационного учета с вышеуказанного адреса. Но, по истечении времени, ответчики не снялись с регистрационного учета добровольно, перестали отвечать на телефонные звонки истца. Ответчики не проживают по вышеуказанному адресу с 25.07.2012.

В судебном заседании истец Казаченко А.А. поддержал исковые требованияи подтвердил их обоснованность.

Ответчики Путилина Е.А., Путилин В.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлялась судебными повестками, которые возвращены в суд в связи с истечением срока хранения, об изменении места жительства ни истца, ни суд не уведомили, не обеспечили получение почтовой корреспонденции по месту регистрации, в с чем суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производствпа.

Представитель третьего лица МО МВД России «Канский» в судебное заседание не явился, в своем письменном заявлении просили рассмотреть дело в его отсутствие, что суд считает возможным.

Заслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как установлено в судебном заседании, жилое помещение по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Казаченко А.А. Данная квартира была куплена им по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ у Путилиной Е.А. и Путилина В.А., которые после продажи квартиры с регистрационного учета не снялись, выехали на другое место жительства. Путилина Е.А. в вышеуказанном жилом помещении зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, Путилин В.А. с ДД.ММ.ГГГГ, однако с июля 2012 года в жилом доме не проживают, расходов на содержание жилого помещения не несут. Обстоятельств, свидетельствующих о временном выбытии, а также вынужденности выезда из жилого помещения ответчиков судом не установлено.

Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, показаниями свидетелей ФИО6, ФИО7, материалами дела: свидетельством о государственной регистрации права от 27.08.2015, договором купли продажи недвижимости от 29.07.2015, выпиской из домовой книги от 08.02.2017.

При изложенных обстоятельствах, учитывая, что ответчики длительное время не проживают в спорной квартире, расходов на содержание жилого помещения не несут, членом семьи собственника не являются, личные вещи в спорном жилом помещении отсутствуют, правом собственности или иными вещными правами в отношении спорной квартиры не обладают, то они утратили право пользования жилым помещением, поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 197-199, 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

          Исковые требования Казаченко ФИО11 к Путилиной ФИО12, Путилину ФИО13 удовлетворить.

Признать Путилину ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Путилина ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым домом по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета.

Ответчик вправе в течение семи дней со дня получения копии решения подать в Канский районный суд заявление об отмене настоящего решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Канский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

              Председательствующий      А.В. Подшибякин