Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-319/2014 ~ М-270/2014 от 02.06.2014

Дело № 2-319-2014

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М      Р О С С И Й С К О Й      Ф Е Д Е Р А Ц И И

г. Льгов                                                                                                          24 июля 2014 года

Льговский районный суд Курской области в составе председательствующего судьи Денисовой Н.А., при секретаре Самарской А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шинкевич Веры Ивановны к Администрации                <адрес>, ФИО4, ФИО2 о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

Шинкевич В.И. обратилась в суд с иском к администрации <адрес>, ФИО4, ФИО2 о признании права собственности на гараж в порядке наследования после смерти мужа ФИО3.

В обоснование своих требований истица ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ решением Льговского городского Совета народных депутатов № её супругу ФИО3 был выделен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м для строительства гаража по адресу: <адрес>. В 1981 году ФИО3 построил гараж в районе жилого <адрес> г. <адрес>ю <данные изъяты> кв.м. Впоследствии была проведена переадресация и жилому дому был присвоен адрес: <адрес>. Согласно выкопировки из градостроительного плана <адрес> для строительства гаража ФИО3 следует, что гараж находится на перекрестке улиц <данные изъяты> (в настоящее время - <адрес> и <адрес>) с выездом на <адрес> право собственности на гараж ФИО3 не зарегистрировал. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. После его смерти она произвела его захоронение, приняла наследство, оформив на себя оставшееся наследственное имущество. Просит суд признать за ней право собственности на гараж в порядке наследования после смерти мужа ФИО3

В судебном заседании истца Шинкевич В.И. исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить. Суду пояснила, что в ином несудебном порядке реализовать свои наследственные права по оформлению гаража не представляется возможным по тем основаниям, что при жизни её супруг Шинкевич В.М. не зарегистрировал за собой в установленном законом порядке право собственности на гараж. Данное строение согласно заключению ООО «Строй-проект» выполнено без существенных нарушений строительных и градостроительных норм и правил и не нарушает права и охраняемые Законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью людей, здание гаража находится в работоспособном состоянии и подлежит дальнейшей эксплуатации по своему назначению. Кроме неё наследниками первой очереди являются также их дочери ответчицы по делу ФИО4 и ФИО2, которые отказались от своей доли наследства в её пользу.

Представитель ответчика - администрации <адрес> в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без участия их представителя, возражений по иску не имеет.

Ответчицы ФИО4 и ФИО2 в судебное заседание не явились, просили суд рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица <данные изъяты> межрайонного отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (Управления Росреестра по <адрес>) в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания был извещен своевременно, надлежащим образом.

Представитель третьего лица <данные изъяты> отделения Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без её участия, разрешение иска оставляет на усмотрение суда.

Выслушав истицу, рассмотрев заявления ответчиц, представителя ответчика, представителя третьего лица, исследовав и оценив представленные материалы дела, суд приходит к следующему.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности предоставлена статьями 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 218 п. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145, 1148 ГК РФ.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ решением Льговского городского Совета народных депутатов № ФИО3 был выделен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м для строительства гаража по адресу: <адрес>.

В 1981 году ФИО3 построил гараж в районе жилого <адрес> г. <адрес>ю <данные изъяты> кв.м. Впоследствии была проведена переадресация и жилому дому был присвоен адрес: <адрес>. Согласно выкопировки из градостроительного плана <адрес> для строительства гаража ФИО3 следует, что гараж находится на перекрестке улиц <данные изъяты> (в настоящее время - <адрес> и <адрес>) с выездом на <адрес>.

Однако право собственности на гараж ФИО3 не зарегистрировал.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер.

После его смерти Шинкевич В.И. произвела его захоронение, в установленном законом порядке обратилась к нотариусу Льговского нотариального округа с заявлением о принятии наследства, после чего ей были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на наследуемое имущество.

Кроме Шинкевич В.И. наследниками первой очереди являются также их дочери ответчицы по делу ФИО4 и ФИО2, которые отказались от своей доли наследства в её пользу.

В силу п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для данных целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Из технического паспорта на объект недвижимого имущества - гараж, инвентарный номер <данные изъяты>, расположенный по <адрес>, и Уведомлений Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что гараж имеет площадь 23 кв.м, право собственности за кем-либо на гараж и земельный участок, расположенный под указанным гаражом не зарегистрировано.

Из кадастрового паспорта земельного участка с кадастровым № <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, следует, что категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства гаража.

Из представленного истицей заключения ООО «Строй-Проект» следует, что в целом здание гаража по своему назначению выполнено без существенных нарушений строительных и градостроительных норм и правил и не нарушает права и охраняемые Законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью людей, здание гаража находится в работоспособном состоянии.

Оснований ставить под сомнение выводы указанного заключения у суда не имеется и в судебном заседании таковых не установлено.

Таким образом, объект, возведенный супругом истицы ФИО3 на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, обладает признаками самовольного строения, в соответствии со ст. 222 ГК РФ.

Однако оформить свои наследственные права для истицы на спорный гараж без обращения в суд не представляется возможным, так как при жизни ФИО3 не зарегистрировал за собой в установленном законом порядке право собственности на гараж.

Указанные обстоятельства в судебном заседании были подтверждены как пояснениями самой истицы, так и исследованными доказательствами и материалами дела.

В силу ст. 12 ГПК РФ правосудие осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Состязательность предполагает возложение бремени доказывания на сами стороны и снятие по общему правилу с суда обязанности по сбору доказательств.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона доказывает те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Истицей представлены суду доказательства того, что её исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Ответчики с исковыми требованиями согласны.

Земельный участок, находящийся под объектом недвижимого имущества - гаражом, не имеет обременений, в отношении данного участка не установлено запретов и ограничений, установленных ст. 56 ЗК РФ, доказательств обратного представителем ответчика не представлено.

При таких установленных в судебном заседании обстоятельствах суд считает, что требования истицы обоснованны и полагает необходимым их удовлетворить, признав за ней право собственности на объект недвижимого имущества - гараж площадью 23 кв.м, инвентарный номер <данные изъяты>, находящийся на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенном по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти мужа ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Шинкевич Веры Ивановны удовлетворить.

Признать за Шинкевич Верой Ивановной право собственности на объект недвижимого имущества - гараж площадью <данные изъяты> кв.м, инвентарный номер <данные изъяты>, находящийся на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенном по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти мужа ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Льговский районный суд Курской области в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий                                                              Денисова Н.А.