Решение по делу № 2-445/2012 (2-4233/2011;) ~ М-4086/2011 от 15.12.2011

Дело № 2-445/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Беловский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Хряпочкина М.Ю.

при секретаре Жигулиной С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белове

14 февраля 2012 года

дело по иску ФИО4 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Свои требования мотивирует тем, что на основании свидетельства о государственной регистрации права № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В качестве членов семьи в данной квартире проживают сын - ФИО6 и муж - ФИО7

ДД.ММ.ГГГГ г. по указанному адресу также числятся зарегистрированными бывшие жильцы - ФИО12. и ФИО13

С ДД.ММ.ГГГГ. и по настоящее время семья ФИО11 не проживает в указанной квартире. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчики не желают. В настоящее время их местонахождение не известно.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Никакого соглашения между мной и бывшими жильцами о пользовании квартирой не заключалось. ФИО14 и ФИО15 не являются членами нашей семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких тушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В связи с тем, что ответчики зарегистрированы в указанной выше квартире, то квартплата начисляется на всех зарегистрированных по данному адресу лиц.

Положения данных статей кодекса с достаточной ясностью подтверждены и разъяснены в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса российской федерации», а именно: «По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 35 п. 1 ЖК РФ, если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением квартирой расположенной по адресу: <адрес>.

Снять ФИО2ДД.ММ.ГГГГ рождения, и ФИО3ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета из квартиры, расположенной в <адрес>.

В судебном заседание истец требования поддержала, дала аналогичные пояснения.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены по последнему известному месту жительства.

ФИО16 в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело без участия их представителя.

Суд, выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, считает, что иск не подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что истец на основании свидетельства о государственной регистрации права № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно адресных справок от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ значиться зарегистрированным по адресу: <адрес>. ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО8, ФИО9 пояснили, что ответчики в квартире не проживают.

Таким образом, поскольку ответчики ФИО2 и ФИО3 добровольно снялись с регистрационного учета по адресу: <адрес> в удовлетворении исковых требований ФИО4 следует отказать.

Руководствуясь ст. ст. 196-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО4 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.    

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья	/подпись/	М.Ю. Хряпочкин
Верно
Судья	М.Ю. Хряпочкин