Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1875/2014 ~ М-308/2014 от 17.01.2014

Дело № 2-1875/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень                                     27 февраля 2014 года

Ленинский районный суд г.Тюмени в составе:

председательствующего судьи Григорьевой Л.П.,

при секретаре Зиминой О.А.,

с участием представителя истца, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Николаева ФИО к Потребительскому гаражно-строительному кооперативу «<данные изъяты>», Департаменту имущественных отношений администрации г. Тюмени о признании права собственности на гараж,

третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области,

Установил:

Николаев ФИО обратился в суд с иском к Потребительскому гаражно-строительному кооперативу <данные изъяты>», Департаменту имущественных отношений администрации г. Тюмени о признании права собственности на гараж. Исковые требования мотивировал тем, что вступила в члены потребительского гаражно-строительного кооператива <данные изъяты>», с ДД.ММ.ГГГГ пользуется нежилым помещением гаражом, расположенным по адресу: <адрес>. Паевой взнос выплатил в полном объеме, в связи с чем, приобрел право собственности на указанный гараж, однако, ответчиком не предоставлены документы, необходимые для государственной регистрации права собственности. Указанный гараж в эксплуатацию не введен.

Истец в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания извещен, просил о рассмотрении дела без его участия.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик Департамент имущественных отношений администрации г. Тюмени, в суд не явился. Извещен надлежащим образом. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Ответчик потребительский гаражно-строительный кооператив <данные изъяты>», в судебное заседания не явился, в суд направил заявление о признании иска.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Тюменской области в судебное заседание не явился. Извещёны надлежащим образом. Суд посчитал возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения участников процесса, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что Распоряжением Администрации г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ ПГСК <данные изъяты> был отведен земельный участок по <адрес>, общей площадью 1,82 га, для строительства гаражей, что подтверждается указанным Распоряжением. Приказом № о присвоении адреса от ДД.ММ.ГГГГ нежилому зданию, являющемуся незавершенным строительством объектом, расположенному по адресу: <адрес>, присвоен адрес: <адрес>

Истец является членом указанного кооператива, ему предоставлен гараж, расположенный по адресу: <адрес>, Общая площадь гаража 145,6 кв.м., что подтверждается членской книжкой, справкой гаражного кооператива, и не оспаривается ответчиками.

В соответствии с Техническим заключением ООО <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ о пригодности для эксплуатации в соответствии с назначением нежилых строений, расположенных по адресу: <адрес>, строительство выполнено в соответствии с требованиями строительных норм и правил. Прочность, устойчивость и долговечность элементов здания соответствуют существующим нормативным требованиям и не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Строения могут использоваться в соответствии с назначением.

В силу ч. 4 ст. 218 ГК РФ член гаражного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

При таких обстоятельствах, поскольку в судебном заседании было установлено, что земельный участок по адресу: <адрес>, был предоставлен ответчику для строительства гаражей, строительство гаражей согласовано, земельный участок был использован по целевому назначению, истец является членом гаражного кооператива, выплатившим паевой взнос за гараж в полном объеме, то суд полагает возможным признать за истцом право собственности на вышеуказанный гараж, являющийся незавершенным строительством объектом.

Руководствуясь ст.ст. 130, 218, 219 ГК РФ; ст.ст. 17, 25 Закона РФ «О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ст.ст. 12, 56, 57, 67, 103, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Николаева ФИО – удовлетворить.

Признать за Николаевым ФИО право собственности на нежилое строение - гараж, общей площадью 145,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы, в суд принявший решение.

Председательствующий судья (подпись)      Л.П. Григорьева

Подлинник решения, постановления, определения

подшит в гражданское дело, материал №2-____________/2014

и хранится в Ленинском районном суде г. Тюмени.

Решение, постановление, определение вступило в законную

силу «__» _______ 201__ г.

Судья                            Л.П. Григорьева

Секретарь                         О.А.Зимина