Решение по делу № 2-1179/2012 от 21.02.2012

Дело № 2-1179/2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 апреля 2012года, город Пермь Пермского края,

Индустриальный районный суд г. Перми в составе:

судьи Турьевой Н.А.,

при секретаре Чупиной Е.С.,

с участием представителя истца Кашина И.Б., действующего на основании доверенности (л.д. 19),

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Андриенко А.А. о признании Гилевой Л.В., Гилева М.В., Гилева Д.В., Гилевой Н.В. утратившими право пользования жилым помещением в квартире № № дома № № по <адрес> со снятием их с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу,

УСТАНОВИЛ:

Андриенко А.А. обратился в суд с иском о признании Гилевых Л.В., М.В., Д.В., Н.В. утратившими право пользования жилым помещением в квартире № № дома № № по <адрес>. В обосновании иска указал, что решением Индустриального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ постановлено: произвести государственную регистрацию договора купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Обориной Н.В., действующей от имени Гилевой Л.В., с одной стороны, и Андриенко А.А. - с другой стороны. Произвести государственную регистрацию перехода права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> за Андриенко А.А. с внесением в единый государственный реестр. Прекратить право пользование квартирой, расположенной по адресу: <адрес> Гилева М.В. после государственной регистрации перехода права собственности на данную квартиру за Андриенко А.А.

На основании данного решения суда право собственности на спорную квартиру было зарегистрировано за истцом ДД.ММ.ГГГГ

Ответчики в указанное жилое помещение никогда не вселялись, их вещей в квартире нет, где в настоящее время проживают ответчики истцу не известно.

Истец в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, указал, что на исковых требованиях настаивает в полном объеме.

Представитель истца в судебном заседании поддерживает заявленные требования истца.

Ответчики о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, возражений по иску суду не представили.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В статье 235 ГК РФ предусмотрены основания прекращения права собственности. Одним из таких оснований является отчуждение своего имущества другим лицам.

Согласно ст. 292 ГК РФ: переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Нормы статей 309-310 ГК РФ предусматривают, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В судебном заседании установлено, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Оборина Н.В., действующая от имени Гилевой Л.В. по доверенности, продала, а истец Андриенко А.А. купил    четырехкомнатную квартиру № № в доме № № по <адрес> <адрес>.

В соответствии со ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Индустриального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ постановлено: произвести государственную регистрацию договора купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес> заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Обориной Н.В., действующей от имени Гилевой Л.В., с одной стороны, и Андриенко А.А. с другой стороны. Произвести государственную регистрацию перехода права собственности на квартиру, расположенной по адресу: <адрес> за Андриенко А.А. с внесением в единый государственный реестр. Прекратить право пользование квартирой, расположенной по адресу: <адрес>2 у Гилева М.В. после государственной регистрации перехода права собственности на данную квартиру за Андриенко А.А. (л.д. 9-12)

Право собственности за Андриенко А.А. зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Пермскому краю ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и решения Индустриального районного суда г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

В связи с переходом права собственности на квартиру к истцу, ответчики Гилевы Л.В., М.В., Д.В., Н.В. утратили право пользования квартирой, однако они до настоящего времени состоят на регистрационном учете по месту жительства по адресу спорной квартиры, хотя не проживают в данной квартире.

Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями представителя истца, а также справкой расчетно-паспортного центра ООО «Управляющая компания «Дом Мастер» от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 6)

Поскольку право собственности на квартиру № № в доме № № по <адрес> отчуждением жилья в пользу Андриенко А.А. у ответчиков прекращено, в данной квартире они не проживают, их вещи в спорной квартире нет, на жилплощадь не претендуют, следует их признать утратившими право пользования спорным жильем.

В соответствии со ст. 7 закона «О ПРАВЕ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ НА СВОБОДУ ПЕРЕДВИЖЕНИЯ, ВЫБОР МЕСТА ПРЕБЫВАНИЯ И ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Такое же положение содержится в п.п. «е» п. 31 «ПРАВИЛ РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713.

По указанным нормам закона данное решение, после вступления его в законную силу, будет являться основанием для регистрационных органов по снятию ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст. 194-198, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Гилеву Л.В., Гилева М.В., Гилева Д.В., Гилеву Н.В. признать утратившими право пользования жилым помещением в квартире по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Гилевой Л.В., Гилева М.В., Гилева Д.В. Гилевой Н.В. с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья        подпись                     Турьева Н.А.