Решение по делу № 2-120/2020 ~ М-67/2020 от 16.03.2020

Дело № 2-120/2020

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Комсомольск Ивановской области 15 июня 2020 года

Комсомольский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Большакова А.Ю.,

с участием истца Крициной О.С.,

при секретаре Черновой О.В.

    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Крициной О.С. к Коренкову С.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Крицина О.С. обратилась в суд с иском к Коренкову С.В. о признании не приобретшим право на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что в ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала Коренкова С.В. в своей квартире по вышеуказанному адресу, однако с момента регистрации Коренков С.В. в квартире не проживал и не вселялся, прав на нее не приобретал, какого-либо соглашения о порядке пользования квартирой между сторонами не заключалось.

Ответчик в добровольном порядке сняться с регистрационного учета в вышеуказанной квартире отказывается, в связи с чем, нарушаются права истца, как собственника вышеуказанного квартиры в осуществлении ее продажи.

В судебном заседании истец Крицина О.С. поддержал исковые требования о признании ответчика не прибредшим право пользования жилым помещением по основаниям, указанным в исковом заявлении. Пояснила, что место нахождение ответчика в настоящее время ей неизвестно.

Ответчик Коренкову С.В. в судебное заседание не явился, хотя извещался судом надлежащим образом. Согласно почтовому уведомлению судебная корреспонденция возвращена с отметкой «истек срок хранения».

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

    Суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства, против чего истец не возражает.

    Суд, выслушав истца, свидетеля Крицину Н.В., исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Из представленных материалов усматривается, что истцу Крициной О.С. на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>, в которой, в том числе, зарегистрирован Коренков С.В., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии №, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Ивановской области ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №), договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №), справкой от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной администрацией <данные изъяты> сельского поселения Комсомольского муниципального района Ивановской области (л.д. №), информацией МП ОМВД России по Комсомольскому району от ДД.ММ.ГГГГ №.

Судом также установлено, что ответчик в квартире не проживает, бремя содержания квартиры не несет, плату за коммунальные услуги не производит, членом семьи истца не является, имущества ответчика в квартире истца не имеется, местонахождение ответчика неизвестно, что подтверждается показаниями истца, свидетеля Крициной Н.В., не доверять которой у суда нет оснований.

Кроме того, судом установлено, что ответчик не находится под опекой или попечительством собственника. Иного соглашения между сторонами не заключалось.

Согласно пункту 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

    С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.

    На основании ч. 1 ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), объектами жилищных прав являются жилые помещения.

    В силу ч. 1 ст. 17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан.В соответствии со ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), ст. 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин, как собственник жилого помещения, может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.

    Кроме того, вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

    Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, регистрация ответчика в квартире, расположенной по адресу: <адрес>., по существу является всего лишь административным актом и право на проживание у ответчика не возникло, поскольку с момента регистрации и до настоящего времени Коренков С.В. не реализовал сам факт вселения в жилое помещение, членом семьи собственника он не является, не ведет с ним общего хозяйства и жилище не используется ответчиком по целевому назначению. Регистрация ответчика в квартире истца лишает его возможности полноценно владеть, пользоваться и распоряжаться своей собственностью.

В соответствии с п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, Постановлением Конституционного Суда РФ от 02 февраля 1998 года № 4-П, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах суд считает признать Коренкова С.В. не приобретшим право на пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Крициной О.С. - удовлетворить.

    Признать Коренкова С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не прибретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Разъяснить ответчику, что в случае, если он будет обжаловать заочное решение суда, то в соответствии со ст. 237 ГПК РФ он вправе подать в Комсомольский районный суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

    Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Копию заочного решения направить ответчику с уведомлением о вручении.

    Разъяснить ответчику, что заочное решение суда вступает в законную силу по истечении сроков его обжалования, предусмотренных ст. 237 ГПК РФ.

Председательствующий А.Ю. Большаков

Мотивированное решение изготовлено 19 июня 2020 года.