Решение по делу № 2-1394/2019 от 22.04.2019

Дело № 2-1394/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ    РОССИЙСКОЙ    ФЕДЕРАЦИИ

17 июня 2019 года                                                             город Севастополь

Ленинский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего - судьи Котешко Л.Л.

при секретаре судебного заседания – Панове А.А.

с участием истца – Горобец Н.Н.,

представителя истца Горобец Н.Н. – Чердаковой М.А., действующей на основании ордера,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Севастополе гражданское дело по иску Горобец Натальи Николаевны, Горобец Алёны Владимировны к Департаменту капитального строительства города Севастополя, третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, – Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя, Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

22.04.2019 Горобец Н.Н. и Горобец А.В. через своего представителя обратились в суд с иском, в котором просят: признать за каждым истцом право собственности на 1/2 долю квартиры площадью 43,9 кв.м., расположенной по <адрес> прекратить право государственной собственности города Севастополя на указанную квартиру и исключить жилое помещение из Реестра собственности города Севастополя.

Свои требования истцы мотивируют тем, что 28.10.1961 отцу истца Горобец Н.Н. - ФИО8 и членам его семьи выдан ордер на жилое помещение площадью 30 кв.м., состоящее из двух комнат, по <адрес>. В связи с болезнью ФИО8 Севастопольским городским советом народных депутатов было выдано разрешение на повторное заселение 2-хкомнатнтой квартиры, расположенной по <адрес>. 18.10.1990 семья истца переехала по указанному адресу. 18.03.2014 истцам выдано свидетельство о праве собственности на жилье, согласно которому квартира по <адрес> на праве общей долевой собственности принадлежит Горобец Н.Н. и Горобец А.В. По результатам обращения в Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя истцам отказано в государственной регистрации права собственности ввиду того, что свидетельство о праве собственности выдано 18.03.2014 и не является документом, подтверждающим наличие ранее возникшего права общей долевой собственности на спорную квартиру. В настоящее время указанная квартира включена в Реестр собственности города Севастополя. Также 10.12.2018 решением Департамента капитального строительства города Севастополя истцам отказано в передаче в собственность жилого помещения по <адрес> в порядке приватизации, так как ранее указанное жилое помещение было передано в порядке приватизации в собственность Горобец Н.Н., Горобец А.В. В связи с изложенными обстоятельствами истцы вынуждены обратиться в суд.

Истец и его представитель в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, по обстоятельствам, изложенным в иске, просили удовлетворить. Горобец Н.Н. дополнительно пояснила, что документы на приватизацию спорной квартиры были поданы ею в феврале 2014 года – после референдума.

Иные лица в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, причин неявки суду не сообщили.

С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) и мнения участников процесса, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что 28.10.1961 Отделом коммунального хозяйства гор. Севастополя ФИО8 выдан ордер № на право занятия отдельной квартиры <адрес>. В качестве членов семьи в ордере также указаны ФИО6 и <данные изъяты> (Горобец) Н.Н.

02.08.1990 Севастопольским городским советом народных депутатов выдано разрешение № на повторное заселение 2-х комнатной квартиры <адрес>. В октябре 1990 года в связи с болезнью ФИО8 вместе с членами семьи переехал из квартиры <адрес>, что подтверждается адресным листком убытия от 11.10.1990. ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии <данные изъяты>.

Согласно распоряжению органа приватизации № от 18 марта 2014 года, выданного отделом приватизации коммунального жилищного фонда Севастопольского городского совета, Горобец Н.Н. (до брака <данные изъяты> и Горобец А.В. передана в общую долевую собственность квартира по <адрес> состоящая из двух комнат.

На основании вышеназванного распоряжения истцам Фондом коммунального имущества Севастопольского городского Совета на вышеуказанный объект недвижимости выдано свидетельство о праве собственности от 18 марта 2014 года.

В соответствии с Федеральным конституционным законом от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие гражданское состояние, образование, право собственности, право пользования, право на получение пенсий, пособий, компенсаций и иных видов социальных выплат, право на получение медицинской помощи, а также таможенные и разрешительные документы (лицензии, кроме лицензий на осуществление банковских операций и лицензий (разрешений) на осуществление деятельности некредитных финансовых организаций), выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не предусмотрено статьей 12.2 настоящего Федерального конституционного закона, а также если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

В ноябре 2016 года истцы обратились в Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя для регистрации права собственности на вышеуказанный объект недвижимости согласно законодательства Российской Федерации. Согласно сообщениям Управления государственной регистрации права и кадастра Севастополя от 09.01.2017 года № и №, истцам было отказано в регистрации права собственности на квартиру, расположенную по <адрес>

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, выданной Управлением государственной регистрации права и кадастра Севастополя от 13.05.2019 №, сведения о правообладателе на спорный объект недвижимости отсутствуют.

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Статьей 4 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Статьей 15 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что объектами жилищных прав являются жилые помещения.

Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан, отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

В силу статьи 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со статьей 11 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

Из представленных суду доказательств усматривается, что истцы ранее, до издания распоряжения от 18.03.2014 года, право на бесплатную приватизацию в Российской Федерации не использовали, прав собственности на жилье не имеют.

Таким образом, истцы имеют право на приобретение спорного жилого помещения в собственность бесплатно, согласно Закону РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что требование истцов о признании за ними права собственности на объект недвижимости в порядке приватизации подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Горобец Натальи Николаевны, Горобец Алёны Владимировны к Департаменту капитального строительства города Севастополя, третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, – Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя, Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за Горобец Натальей Николаевной, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в порядке приватизации право собственности на 1/2 долю квартиры <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м (кадастровый номер №).

Признать за Горобец Алёной Владимировной, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в порядке приватизации право собственности на 1/2 долю квартиры <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м (кадастровый номер №).

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд города Севастополя в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 20.06.2019.

Председательствующий –