Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-884/2015 ~ М-602/2015 от 19.03.2015

.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 апреля 2015г. Железногорский городской суд Красноярского края в составе председательствующего: судьи Морозовой Г.В.,

при секретаре Спириной Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тереховой Е.С. к Честновой Т.А., Честнову С.А. о признании права общей долевой собственности,

У С Т А Н О В И Л :

Терехова Е.С. обратилась в суд с иском к Честнову С.А., Честновой Т.А. об определении долей и признании права долевой собственности на квартиру.об изменении режима общей собственности на квартиру и определении доли в праве собственности на квартиру. Требования мотивированы тем, что по договору от ДД.ММ.ГГГГ квартира по <адрес> была приватизирована в общую совместную собственность ее и ответчиков. Поскольку собственники не пришли к соглашению по вопросу изменения режима общей собственности с совместного на долевой, истец просила установить режим общей долевой собственности на указанную квартиру и определить за нею и ответчиками по 1/3 доли в праве собственности на вышеуказанную квартиру.

Истец, надлежащим образом извещенная о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, в своем заявлении суду просила рассмотреть дело в ее отсутствие с участием ее представителя.

Представитель истца Терехов Д.В. (полномочия на основании доверенности) в судебном заседании на исковых требованиях настаивал, сославшись на изложенные в заявлении доводы.

Ответчик Честнова Т.А. в судебном заседании исковые требования признала полностью, обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, не оспаривала.

Ответчик Честнов С.А., надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, в своем заявлении суду просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал.

Представитель 3-го лица - Железногорского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю,надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, в своем заявлении суду просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений против исковых требований не заявлено.

Выслушав доводы сторон, исследовав письменные материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ квартира по <адрес> была приватизирована в общую совместную собственность Честнова С.А., Честновой Т.А., Честновой Е.С. 1988г. рождения.

Договор зарегистрирован в Администрации г. Красноярска-26 за №143 27.09.1994г., в Бюро технической инвентаризации г. Красноярск-26 29 сентября 1994г. за №14572.

Согласно уведомлению Железногорского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю права на вышеуказанное недвижимое имущество в Росреестре не зарегистрированы.

Согласно свидетельству о браке Честнова Е.С., вступив в брак ДД.ММ.ГГГГ, изменила фамилию на Терехову.

Истец, ссылаясь на недостижение соглашения во внесудебном порядке, просит изменить режим собственности, установив режим долевой собственности на имущество.

Согласно статье 2 Федерального закона от 04 июля 1991 года за №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»(в редакции, действовавшей на момент заключения договора) граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.

По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В соответствии с пунктом 1 статьи 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Вышеуказанная квартира, приватизация которой состоялась в 1994г., находится в совместной без определения долей собственности истца и ответчиков.

Соглашение между собственниками об определении долей отсутствует.

При таких обстоятельствах, учитывая, что доли сторон в праве общей собственности на спорную квартиру в добровольном порядке ими определены не были, ответчики согласились с заявленными исковыми требованиями, суд, руководствуясь приведенными выше правовыми нормами, приходит к выводу о равенстве долей участников совместной собственности на спорную квартиру и определяет доли Тереховой Е.Б., Честновой Т.А., Честнова С.А. в праве собственности на квартиру по <адрес> размере по 1/3 доли, прекратив режим общей совместной собственности сторон на данное жилое помещение.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Тереховой Е.С. удовлетворить.

Установить за Тереховой Е.С., Честновой Т.А., Честновым С.А. право равной долевой собственности (по 1/3 доли за каждым) в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество, квартиру, расположенную по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня ознакомления с мотивированным решением, то есть с 15 апреля 2015г., путем подачи жалобы в Железногорский городской суд.

Судья Железногорского городского суда Г.В. Морозова

.