Решение по делу № 2-1974/2013 от 26.04.2013

Дело № 2-1974/13                      01 июля 2013 года

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Смольнинский районный суд города Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Масленниковой Л.О.,

С участием прокурора Бурмистровой М.А.,

При секретаре Мячиной А.Г.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Центрального района Санкт-Петербурга к Романову А.А. о выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

    Администрация Центрального района Санкт-Петербурга обратилась в суд с иском к Романову А.А. о выселении из отдельной <данные изъяты> квартиры общей площадью <данные изъяты> кв. м., по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

    Исковые требования обоснованы тем, что ответчик Романов А.А. являлся собственником указанного жилого помещения на основании договора приватизации.

Согласно Постановлению Правительства Санкт-Петербурга от 02.08.2011 года № «Об изъятии для государственных нужд Санкт-Петербурга земельного участка и жилых помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> подлежит изъятию путем выкупа для государственных нужд.

Решением Смольнинского районного суда от 21.02.2012 года жилое помещение было изъято у собственника Романова А.А. путем выкупа и выплаты собственнику соответствующей суммы.

Решение суда в апелляционном порядке не обжаловалось и вступило в законную силу.

    Представитель истца Администрации Центрального района Санкт-Петербурга в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

    Ответчик Романов А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания спора извещен, что подтверждается направленной в суд телефонограммой об отложении слушания дела, в связи с болезнью, однако доказательств болезни ответчика не представлено, а также не представлена доверенность лица, от которого данная телефонограмма передана в суд. Таким образом, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Третье лицо УФМС по Санкт-Петербургу и Ленинградской области в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора Бурмистровой М.А., полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Ответчик Романов А.А. являлся собственником отдельной <данные изъяты> квартиры общей площадью <данные изъяты> кв. м., по адресу: <адрес> на основании договора о безвозмездной передачи квартиры в собственность.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного Кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими ФЗ, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно Постановлению Правительства Санкт-Петербурга от 02.08.2011 года № «Об изъятии для государственных нужд Санкт-Петербурга земельного участка и жилых помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> подлежит изъятию путем выкупа для государственных нужд.

29.06.2012 года Управлением федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области зарегистрировано указанное постановление Правительства Санкт-Петербурга, о чем было сообщено ответчикам 28 марта 2013 года.

В соответствии с решением Смольнинского районного суда Санкт-Петербурга от 21.02.2012 года принадлежащее ответчику жилое помещение было изъято путем выкупа и выплаты Романову А.А. выкупной цены указанного жилого помещения в размере 3 710 500 руб.(л.д. 9-11).

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного Кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации Управления Россреестра по Санкт-Петербургу от 29.06.2012 года право собственности Романова А.А. на отдельную <данные изъяты> квартиру общей площадью <данные изъяты> кв. м., по адресу: <адрес> прекращено (л.д. 8), и зарегистрировано право собственности Санкт-Петербурга.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

28.03.2013 года ответчику было направлено уведомление об освобождении жилого помещения (л.д.24), однако ответчик жилое помещение не освободил.

Таким образом, суд считает, что имеются основания для выселения ответчика из занимаемого им жилого помещения.

    С ответчика в доход государства должна быть взыскана государственная пошлина.

На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст.167, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Выселить Романова А.А., <данные изъяты> из жилого помещения – отдельной <данные изъяты> квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения со снятием с регистрационного учета.

Взыскать с Романова А.А. государственную пошлину в доход государства в сумме 200 (двести) рублей.    

Решение может быть обжаловано в городской суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы, через суд, принявший решение.

Судья: