Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1304/2019 (2-4650/2018;) ~ М-3593/2018 от 10.12.2018

Дело №2-1304/19

24RS0013-01-2018-004634-72

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 апреля 2019 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Горбачевой Е.Н.,

при секретаре Недбайловой М.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Феофановой В.Н. к администрации <адрес> о прекращении права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Феофанова В.Н. обратилась в суд с иском к администрации <адрес>, в котором просит снять с государственного кадастрового учета жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, как прекративший свое существование в связи с пожаром; прекратить право собственности ФИО1 на указанный жилой дом.

Требования мотивированы тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ супругу истицы – ФИО1 принадлежал земельный участок, общей площадью 1828,8 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> и расположенный на нем жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №. ДД.ММ.ГГГГ жилой дом прекратил свое существование в связи с пожаром. ДД.ММ.ГГГГ супруг истицы ФИО1 умер, истица Феофанова В.Н. унаследовала от супруга вышеуказанный земельный участок. Свидетельство о праве на наследство по закону в отношении жилого дома нотариусом не выдавалось, в связи с фактическим отсутствием данного объекта недвижимости в натуре (полностью уничтожен пожаром). Однако в сведениях Единого государственного реестра недвижимости умерший супруг истицы остается собственником жилого дома. В сложившейся ситуации отсутствует возможность обращения собственника жилого дома с заявлением о снятии данного объекта недвижимости с кадастрового учета и прекращении права собственности на него.

Истец – Феофанова В.Н. в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме, дав пояснения соответствующие вышеизложенному.

Представитель ответчика – администрации <адрес>, представитель третьего лица - Управления Росреестра по <адрес>, надлежащим образом извещенные, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили, об отложении слушания дела не ходатайствовали.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав участника процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно п.1 ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу подпункта 3 ч. 3 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в связи с прекращением существования объекта недвижимости, права на который зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.

Согласно пункта 4 части 1 статьи 15 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав одновременно такие государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются по заявлению собственника здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, единого недвижимого комплекса, - при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав в связи с прекращением существования таких объектов недвижимости, права на которые зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.

Таким образом, процедуры снятия с государственного кадастрового учета объекта недвижимости и прекращения права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним носят заявительный характер.

Как установлено в судебном заседании, Феофанова В.Н. является супругой ФИО1, которому на праве собственности принадлежит жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес> с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером №, на котором расположен жилой дом.

Согласно справки зам.начальника ОГПН по <адрес> ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ сгорел жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти II-БА № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из материалов наследственного дела после смерти ФИО1, супруге умершего – истице Феофановой В.Н. выдано свидетельство о праве собственности на 1/2 супружескую долю в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, а также свидетельство о праве на наследство по закону на другую 1/2 долю указанного земельного участка.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> является Феофанова В.Н.

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав недвижимости собственником жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, значится ФИО1

Свидетельство о праве собственности и праве на наследство по закону в отношении указанного жилого дома истице Феофановой В.Н. не выдавалось, следовательно обратиться с заявлением о снятии данного объекта недвижимости с кадастрового учета истица не имеет возможности.

Учитывая изложенное суд приходит к выводу об удовлетворении исковых о снятии с государственного кадастрового учета жилого дома, прекращении права собственности ФИО1 на жилой дом, в связи с гибелью объекта недвижимости.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Феофановой В.Н. – удовлетворить.

Снять с государственного кадастрового учета жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности ФИО1 на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в связи с гибелью объекта недвижимости.

Ответчик вправе подать в Емельяновский районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение также может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Емельяновский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Е.Н. Горбачева

Копия верна: