Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-3225/2021 ~ М-1708/2021 от 31.03.2021

КОПИЯ

дело № 2-3225/21

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 августа 2021 года г. Петропавловск-Камчатский

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:

председательствующего (судьи) Липковой Г.А.,

при помощнике судьи Кузнецовой О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Камчатскэнерго» к Москаленко Сергею Владимировичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в виде отопления, горячего водоснабжения, электроэнергии,

УСТАНОВИЛ:

Истец ПАО «Камчатскэнерго» предъявил в суде иск к ответчику Москаленко С.В. о взыскании задолженности за коммунальные услуги в виде отопления, горячего водоснабжения, электроэнергии.

В обоснование исковых требований истец указал, что ответчик является нанимателем жилого помещения, расположенном по адресу: <адрес>, лицевой счет №, пользуется коммунальными услугами в виде отопления, горячего водоснабжения, электроэнергии в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.

Между ПАО «Камчатскэнерго» и ООО «Комфортный дом» заключен теплоснабжения № 316 и электроснабжения № 5228.

В соответствии с условиями договоров, последняя уступила истцу право требования задолженности с граждан по оплате коммунальных услуг в виде отопления, горячего водоснабжения, электроэнергии, вследствие чего обязательство по оплате коммунальных услуг возникло непосредственно перед истцом.

01.08.2019 года собственниками принято решение о заключении договора управления МКД с ООО «Жилищно-коммунальное ремонтное строительное управление». Условия договора предусматривают заключение собственниками прямых договоров энергоснабжения с ресурсоснабжающими организациями, вследствие чего обязательство по оплате коммунальных услуг возникло непосредственно перед истцом.

В силу статьи 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. На основании статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим.

Ответчик не выполняет свои обязанности по оплате за коммунальные услуги, за период с 01.05.2018 года по 31.03.2020 года образовалась задолженность в размере 76 144 руб. 01 коп.

Просил суд взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг в виде отопления, горячего водоснабжения, электроэнергии за период с 01.05.2018 года по 31.03.2020 года в размере 76144 руб. 01 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 484 руб.

Истец ПАО «Камчатскэнерго» о времени и месте судебного заседания извещен, представителя в суд не направил. Просил рассмотреть дело отсутствие их представителя.

Ответчик Москаленко С.В. в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, заявлений, ходатайств не направил.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе, внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно пункту 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ, статьи 153 ЖК РФ, наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п.11 ст.155 ЖКРФ).

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требования закона, или иных нормативных актов.

В судебном заседании установлено, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является Москаленко С.В., по которому зарегистрирован с 17 мая 1991 года (л.д. 14).

Факт регистрации по указанному жилому помещению Москаленко С.В. с 17.05.1991 года по настоящее время в указанном жилом помещении подтверждается также ответом ОАСР УВМ УМВД России по Камчатскому краю в г. Петропавловске-Камчатском, данном на судебный запрос.

В соответствии с вышеприведенными нормами действующего законодательства, ответчик как наниматель жилого помещения несет обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Свои обязательства по оплате отопления и горячего водоснабжения, электроэнергии, ответчик не исполнял.

Согласно представленному истцом расчету, задолженность по оплате отопления, горячего водоснабжения, электроэнергии за период 01.05.2018 года по 31.03.2020 года составила 76 144 руб. 01 коп.

В соответствии со статьей 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 384 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на неуплаченные проценты.

01 августа 2016 года между собственниками помещений в многоквартирном <адрес> и ООО УК «Комфортный дом» заключен договор управления многоквартирным домом в целях обеспечения безопасных и благоприятных условий граждан (л.д. 79-88).

Между ОАО «Камчатскэнерго» и ООО«Комфортный дом» заключены договоры энергоснабжения: теплоснабжения № 316 от 23.08.2016 года, предметом которого является подача ресурсоснабжающей организацией тепловой энергии и теплоносителя на многоквартирные дома (л.д. 42-61), электроснабжения № 5228 от 23.08.2016 года, договор оказания услуг №5.5228 от 23.08.2016 (л.д. 62-75, 76-78).

В соответствии с условиями договоров ООО «Комфортный дом» уступило ОАО«Камчатскэнерго» право требования платежей за оказанные последним коммунальные услуги (собственникам и нанимателям жилых помещений многоквартирных домов), в том числе в отношении спорного жилого помещения. В связи с чем, суд приходит к выводу о переходе к истцу права требования взыскания задолженности по оплате за отопление и горячее водоснабжение за период с 01.05.2018 года по 31.07.2019 года.

01.08.2019 года между собственниками помещений в многоквартирном <адрес> и ООО «Жилищно-коммунальное ремонтно-строительное управление» заключен договор управления многоквартирным домом, предметом которого является предоставление услуг и (или) работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме (п. 2.1 договора). В силу п. 2.3 договора, ресурсоснабжающие организации, региональный оператор по обращению с ТКО, заключают прямые договоры собственниками (нанимателями) помещений многоквартирных домов на поставку коммунальных ресурсов в соответствии с федеральными нормативными правовыми актами, обеспечивающие предоставление коммунальных услуг в объемах и качестве, предусмотренными действующим законодательством (л.д.89-96).

Таким образом, с 01.08.2019 года у собственников и нанимателей <адрес>, имеется обязательство по оплате коммунальных услуг непосредственно ПАО «Камчатскэнерго».

В силу статей 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Доказательств, свидетельствующих о погашении задолженности за указанный период в истребуемой сумме или в её части, ответчиком суду не представлено и в материалах дела не имеется.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных в виде отопления, горячего водоснабжения, электроэнергии в размере 76144 руб. 01 коп. за период с 01.05.2018 года по 31.03.2020 года.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 2484 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ПАО «Камчатскэнерго» удовлетворить.

Взыскать с Москаленко Сергея Владимировича в пользу ПАО «Камчатскэнерго» задолженность по оплате коммунальных услуг в виде отопления, электроэнергии за период с 01.05.2018 года по 31.03.2020 года в размере 76 144 руб. 01 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2484 руб.

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в течение месяца, со дня составления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 10 августа 2021 года.

Судья Г.А. Липкова

подлинник решения находится в деле

Петропавловск-Камчатского городского суда

Камчатского края № 2-3225/2021

УИД № 41RS0001-01-2021-003588-74