Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-5056/2010 ~ М-4379/2010 от 29.06.2010

2-5056/2010

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень 26 августа 2010 года

Ленинский районный суд г. Тюмени, Тюменской области

в составе:

председательствующего: федерального судьи В.Р. Антропова

при секретаре: И.В. Арешиной

с участием представителя истца по нотариальной доверенности от Дата обезличена года ФИО3, представителя ответчика по письменной доверенности от ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ... о признании права собственности,

Установил:

Истец ФИО4 обратился в суд с заявлением к ответчику ... (далее ответчик или общество) с требованиями о признании права собственности на долю в виде трехкомнатной квартиры, общей площадью 167, 16 кв.м. расположенной на 4-том этаже в секции Номер обезличен многоквартирного кирпичного жилого дома ... находящегося в квартале улиц .... Требования мотивированы тем, что Дата обезличена года между сторонами по делу заключен договор Номер обезличен Номер обезличен о совместной деятельности на долевое строительство, предметом договора является строительство многоквартирного кирпичного жилого дома по ..., расположенного в квартале улиц ... со сроком ввода в эксплуатацию - Дата обезличена года, при этом установлена обязанность ФИО4 внести деньги 3.995.124 рубля на строительство объекта. По договору общество обязалось передать ФИО4 в собственность трехкомнатную квартиру Номер обезличен на четвертом этаже секции Номер обезличен. жилого дома, общей площади в размере 167,16 кв.м. после ввода жилого дома в эксплуатацию. Истец оплатил предусмотренную договором денежную сумму. В настоящее время ответчик не исполнил своей обязанности по вводу объекта в эксплуатацию, долю истцу не передал.

Истец в суд не явился, извещен, дело рассмотрено в его отсутствие.

В ходе судебного заседания представитель истца уточнила требования, однако в части адреса и нумерации спорного жилого помещения, уточнив номер трехкомнатной квартиры - ..., расположенной на 4-ом этаже в секции ... многоквартирного жилого дома ... расположенного по адресу ..., ... согласно дополнительного соглашения от Дата обезличена года л.д. 19).

В письменном отзыве ... сослались, что не имеют спора с истцом и не препятствуют ему в оформлении права собственности в установленном законом порядке на спорную квартиру. Объект был полностью закончен строительством в ... году, соответствовал строительным, техническим нормам и правилам, однако отдельные дольщики произвели незаконные перепланировки в своих квартирах, что было обнаружено застройщиком. Наличие незаконных перепланировок является основанием для отказа государственного органа и делает невозможным получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Просили признать право собственности за истцом.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала с учетом уточнения иска, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика в судебном заседании против удовлетворения иска не возражала.

Заслушав представителей истца и ответчиков, исследовав материалы дела, суд находит уточненный иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (ч.1).

Поскольку судом установлено, что трехкомнатная квартира Номер обезличен, расположенная на четвертом этаже в секции .... многоквартирного жилого дома ..., ... дом Номер обезличен создана истцом по делу посредством застройщика, ответчика по делу, представитель ответчика против иска не возражала, в связи с этим требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Решил:

Признать за ФИО4 право собственности на долю в виде трехкомнатной квартиры Номер обезличен, расположенной на четвертом этаже в секции ... многоквартирного жилого дома ... расположенного по адресу ..., ... дом Номер обезличен.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд г. Тюмени через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение 10 дней с даты изготовления мотивированного решения.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено 31.08.2010 года.