Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1770/2015 ~ М-829/2015 от 25.03.2015

Дело № 2-1770-15 РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 сентября 2015 года

Индустриальный районный суд г. Ижевска

Под председательством судьи Сутягиной С.А.

при секретаре Дыркачевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чернявской СВ, Чернявской ЕА к Администрации Индустриального района г. Ижевска о признании права собственности на долю в квартире в порядке приватизации и включении доли в наследственную массу,

У С Т А Н О В И Л:

Чернявская С.В. обратилась в суд с иском к Администрации Индустриального района г.Ижевска о признании права собственности по 1/3 доле в квартире по адресу: ... в порядке приватизации и включении доли в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО, умершего -Дата- года. Иск мотивирован тем, что -Дата- заключен договор между Администрацией Индустриального района г.Ижевска и ФИО, Чернявской С.В., Чернявской Е.А. приватизации квартиры по адресу: ... за №. -Дата- ФИО умер, не зарегистрировав договор по причине перенесенного инсульта. Оформление права собственности в связи со смертью одного из участков невозможно, также как невозможно оформить наследство после смерти ФИО

Определением Индустриального районного суда от -Дата- к участию в деле привлечена Чернявская Е.А. в качестве третьего лица с самостоятельными требованиями, впоследствии заявившая требования о признании за ней права собственности на 1/3 долю в квартире по адресу: ... в порядке приватизации и включении доли в наследственную массу.

В судебном заседании Чернявская С.В. и Чернявская Е.А. поддержали иск в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации Индустриального района г.Ижевска, извещенный о дне и месте рассмотрения дела, просил рассмотреть его без участия представителя. Указал, что не возражает против удовлетворения иска.

Третье лицо нотариус Шпулинг М.В., извещенная о дне и месте рассмотрения дела, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Указала, что в ее производстве находится наследственное дело № года ФИО, умершего -Дата- года, зарегистрированного на день смерти по адресу: ... Наследственное дело заведено -Дата- по заявлению его дочери – Чернявской СВ, зарегистрированной по адресу: ... (о принятии наследства). Других заявлений в наследственное дело не поступало. Со слов наследницы Чернявской С.В. у наследодателя имеются другие наследники по закону: - супруга Шутова НП и внучка Ворончихина АИ на долю умершего -Дата- отца ФИО2 (сына наследодателя).

Третьи лица Шутова Н.П., Ворончихина А.И., извещенные по последнему известному месту жительства, в суд не явились, сведений о своем отношении к наследству не высказали, суд определил рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении иска.

Судебным следствием установлено:

На момент подачи заявления жилое помещение по адресу: ... составляло казну ... и являлось муниципальной собственностью.

-Дата- заключен договор № о передаче жилого помещения по адресу: ... в собственность между Администрацией Индустриального района г.Ижевска и ФИО, Чернявской СВ, действующей за себя и совместно с ФИО1, за малолетнюю дочь – Чернявскую ЕА, занимающих квартиру на основании ордера № от -Дата- года.

-Дата- ФИО умер (актовая запись о смерти № от -Дата- в Управлении ЗАГС Администрации ... УР).

-Дата- к нотариусу Шпулинг М.В. с заявлением обратилась Чернявская С.В. о принятии наследства, открывшегося после смерти ФИО

Удовлетворяя исковые требования о включении имущества в наследственную массу, суд исходил из следующего.

В силу ст. 235 ПС РФ по решению собственника в порядке, предусмотренном законами о приватизации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, отчуждается в собственность граждан и юридических лиц.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ от 04 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции от 21 декабря 1993 г.), исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение). Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из материалов дела видно, что Чернявская С.В., Чернявская Е.А. и ФИО значились зарегистрированными в спорной квартире.

-Дата- заключен договор № о передаче жилого помещения по адресу: ..., в собственность между Администрацией Индустриального района г.Ижевска и ФИО, Чернявской СВ, действующей за себя и совместно с ФИО1, за малолетнюю дочь – Чернявскую ЕА, занимающих квартиру на основании ордера № от -Дата- года. Договор не зарегистрирован в установленном порядке.

-Дата- ФИО умирает.

Удовлетворяя требования истца о признании за Чернявской С.В. и Чернявской Е.А. право собственности, о включении 1/3 доли жилого помещения в наследственную массу после умершего ФИО, суд исходил из того, что умерший при жизни выразил свою волю на приватизацию квартиры, однако подписание договора о передачи жилого помещения в собственность граждан и оформление собственности стало невозможно в связи со смертью, то есть по не зависящим от него причине.

С таким выводом суда следует согласиться, поскольку он основан на законе и подтверждается материалами дела.

Одним из самых распространенных оснований возникновения права собственности граждан является наследование. Конституция РФ в гл. 2, посвященной правам и свободам человека и гражданина, указывает на то, что "право наследования гарантируется" (ч. 4 ст. 35). В свою очередь, Гражданский кодекс РФ в п. 2 ст. 218 устанавливает, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь требованиями ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Чернявской СВ и Чернявской ЕА к Администрации Индустриального района г.Ижевска о признании права собственности по 1/3 доле в квартире по адресу: ... в порядке приватизации и включении доли в наследственную массу удовлетворить.

Признать за Чернявской СВ право собственности на 1/3 долю жилого помещения по адресу: ...

Признать за Чернявской ЕА право собственности на 1/3 долю жилого помещения по адресу: ...

Включить 1/3 долю жилого помещения по адресу: ..., в наследственную массу после умершего -Дата- ФИО.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд УР в тече­ние 1 месяца, с подачей жалобы через суд, вынесший решение.

Решение изготовлено в совещательной комнате судьей С. А. Сутягиной.

Судья С. А. Сутягина