Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-392/2017 ~ М-308/2017 от 22.05.2017

    Дело № 2-3922017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июня 2017 года пос. Игра Удмуртской Республики

Игринский районный суд УР в составе:

Председательствующего судьи Старковой Т.М.

при секретаре Исуповой Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственной жилищной инспекции при Министерстве энергетики, жилищно-коммунального хозяйства и государственного регулирования тарифов Удмуртской Республики к ШЕГ о возложении обязанности предоставить доступ в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Государственная жилищная инспекция при Министерстве энергетики, жилищно-коммунального хозяйства и государственного регулирования тарифов Удмуртской республики обратилась в суд с иском к ШЕГ о возложении обязанности предоставить доступ в жилое помещение, указывая при этом, что в соответсвии с Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № жилое помещение, расположенное по адресу: УР, <адрес>, находится в собственности ШЕГ ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ Госжилинспекцией УР па основании письма Администрации Муниципального образования «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № по вопросу самовольной перепланировки (переустройства) данного жилою помещения, проводилась внеплановая выездная проверка. Уведомления № от ДД.ММ.ГГГГ о проведении проверки ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ о проведении проверки ДД.ММ.ГГГГ были направлены собственнику квартиры ШКК заказными письмами с уведомлением по адресу: УР, <адрес>. Заказное письмо получено ответчиком лично ДД.ММ.ГГГГ, уведомление о проведении проверки от ДД.ММ.ГГГГ – ШЕГ получено не было. При выходе инспектора в адрес для осмотра, доступ в <адрес> ШЕГ не был предоставлен, что подтверждается актами №ИЗ-38-225 от ДД.ММ.ГГГГ, №ИЗ-38-278 от ДД.ММ.ГГГГ. В связи с этим, провести проверку в <адрес> по Ленина <адрес> УР по факту самовольной перепланировки не представляется возможным. Вышеизложенные обстоятельства подтверждают факт уклонения собственника <адрес> ШЕГ от обеспечения доступа должностных лиц инспекции в жилое помещение с целью проведения проверки. Государственная жилищная инспекция при Министерстве энергетики жилищно-коммунального хозяйства и государственного регулирования тарифов Удмуртской Республики является исполнительным органом государственной власти Удмуртской Республики, уполномоченным на осуществление регионального государственного жилищного надзора и лицензирования предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами. Госжилинспекция УР осуществляет свою деятельность в соответствии с полномочиями, определенными в статье 20 Жилищного кодекса РФ и в Положении, утвержденном Постановлением Правительства УР от ДД.ММ.ГГГГ №. Согласно п.8 Положения Госжилинспекция УР осуществляет региональный государственный жилищный надзор, включающий в себя, в том числе, организацию и проведение проверок граждан обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством к порядку переустройства и перепланировки жилых помещений. Должностные лица Госжилинспекции УР, являющиеся государственными жилищными инспекторами, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации вправе с согласия собственников помещений многоквартирном доме посещать жилые помещения и проводить их обследование. Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан соблюать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. В соответствии с ч.1 ст.26 ЖК РФ переустройство и перепланировка жилого помещения проводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. Согласно ст.29 ЖК РФ, собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлен органом, осуществляющим согласование. В силу п. 1.7.1, п. 1.7.2, п. 1.7.4 «Правил и норм технической эксплуатации жилого фонда», утвержденных постановлением № Госстроя РФ переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается производить после получения соответствующих разрешений в установленном порядке. Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено (или) перепланировано обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование. В соответствии с Правилами предоставления коммнуальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ oт ДД.ММ.ГГГГ №, потребитель обязан допускать представителей исполнителя, представителей органов государственного контроля и надзора в занимаемое жилое или нежилое помещение для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования в заранее согласованное с исполнителем в порядке, указанном в пункте 85 настоящих правил, время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, для проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг и выполнения необходимых ремонтных работ - по мере необходимости, а для ликвидации аварий - в любое время. До настоящего времени ответчиком доступ в свою квартиру с целью проверки фактов самовольной перепланировки, переоборудования <адрес> УР не предоставлен. В своем заявлении Госжилинспекция УР просила обязать ШЕГ предоставить доступ представителям Государственной жилищной инспекции при Министерстве энергетики, жилищно-коммунального хозяйства и государственного регулирования тарифов Удмуртской Республики в принадлежащую ей на праве собственности квартиру, расположенную по адресу: УР, <адрес>, с целью проверки фактов самовольной перепланировки, переоборудования квартиры.

В судебном заседании представитель истца по доверенности БСВ предъявленные требования по доводам, изложенным в исковом заявлении, полностью поддержала, просила суд их удовлетворить.

Ответчик ШЕГ исковые требования Госжилинспекции УР признала в полном объеме, просила суд принять ее признание иска, последствия принятия судом признания иска ответчиком понимает.

Представитель истца не возражает, если суд примет признание иска ответчиком.

Суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

Последствия принятия судом признания иска ответчиком, лицам, участвующим в деле, разъяснены и понятны.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять признание ШЕГ исковых требований Государственной жилищной инспекции при Министерстве энергетики, жилищно-коммунального хозяйства и государственного регулирования тарифов Удмуртской Республики о возложении обязанности предоставить доступ в жилое помещение.

Обязать ШЕГ предоставить доступ представителям Государственной жилищной инспекции при Министерстве энергетики, жилищно-коммунального хозяйства и государственного регулирования тарифов Удмуртской Республики в принадлежащую ей на праве собственности квартиру, расположенную по адресу: УР, <адрес>, с целью проверки фактов самовольной перепланировки, переоборудования квартиры

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня его вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Игринский районный суд Удмуртской Республики.

Судья: Старкова Т.М.

Копия верна: судья Т.М.Старкова