Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-196/2021 (2-1826/2020;) ~ М-1653/2020 от 09.12.2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.о. Чапаевск Самарской области                                12 января 2021 года

Чапаевский городской суд в составе:

Председательствующего судьи - Викторовой О.А.,

при секретаре – Хохловой Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда гражданское дело № 2-196/2021 по исковому заявлению Жучковой Е.С. , Жучкова С.М. о включении имущества в наследственную массу,

У С Т А Н О В И Л:

    Истцы Жучков С.М., Жучкова Е.С. обратились в суд с исковым заявлением о включении имущества в наследственную массу.

    В обоснование своих исковых требований истцы указали на то, что <Дата обезличена> умерла ФИО2, чтоподтверждается свидетельством о смерти от «<Дата обезличена>. <Номер обезличен>. Истцы являются родственниками умершей ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении и копией паспорта. На основании п.1 ст. 114 Гражданского кодекса Российской Федерации заявители являются наследниками первой очереди по закону. Также имеется наследник первой очереди - ФИО3 (сын) отказавшийся от наследственной доли согласно нотариально заверенному заявлению. При жизни ФИО2 завещание не составлялось. По факту смерти ФИО2, умершей <Дата обезличена> нотариусом <Адрес обезличен> ФИО8 было заведено наследственное дело <Номер обезличен>. Согласно п. 8 договора о безвозмездной передаче квартир в собственность граждан от <Дата обезличена>, право собственности на приобретенное жилье возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав учреждения юстиции «Самарская областная регистрационная палата». Право собственности ФИО2, умершей <Дата обезличена> на <Номер обезличен> долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <Адрес обезличен> службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <Адрес обезличен>. Извещением нотариуса от <Дата обезличена> за <Номер обезличен> истцам было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, в виду отсутствия правоустанавливающих документов, бесспорно подтверждающих принадлежность <Номер обезличен> доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <Адрес обезличен> умершей <Дата обезличена> ФИО2 В связи с этим им было предложено обратиться в Чапаевский городской суд для включения квартиры, расположенной по адресу: <Адрес обезличен> в наследственную массу после смерти ФИО2 умершей <Дата обезличена>. Включение в наследственную массу имущества истцам необходимо для получения свидетельства о праве на наследство по закону, а также для дальнейшей регистрации права собственности. Просили суд включить в наследственную массу после смерти ФИО2, умершей <Дата обезличена>, <Номер обезличен> долю в праве общей долевой родственности на квартиру, расположенную по адресу: <Адрес обезличен>.

    В судебное заседание истцы Жучкова Е.С., Жучков С.М. не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Представитель ответчика КУМИ Администрации г.о. Чапаевска в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом. Представили отзыв на исковое заявление, решение оставили на усмотрение суда, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Третье лицо нотариус <Адрес обезличен> ФИО8 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

    В силу ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц и их представителей.

    Суд, исследовав письменные материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

    Судом установлено, что истец Жучкова Е.С. приходится дочерью ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении серии <Номер обезличен>, выданное <Дата обезличена> Отделом ЗАГС Администрации г.о. <Адрес обезличен>.

    Жучков С.М. приходится мужем ФИО2, что также подтверждается свидетельством о заключении брака серии <Номер обезличен> <Номер обезличен>, выданное <Дата обезличена> отделом <Адрес обезличен> управления ЗАГС <Адрес обезличен>.

    Согласно свидетельству о смерти серии <Номер обезличен> <Номер обезличен>, выданному <Дата обезличена> отделом <Адрес обезличен> управления ЗАГС <Адрес обезличен>, ФИО2 умерла <Дата обезличена>.

    Из материалов дела следует, что на основании договора о безвозмездной передаче квартир в собственность граждан от <Дата обезличена> Жучкову С.М., ФИО2, ФИО3, Жучковой Е.С. была предоставлена квартира в долевую собственность по <Номер обезличен> доли каждому, состоящая из <Номер обезличен> комнат, находящаяся по адресу: <Адрес обезличен>, общей площадью <Номер обезличен> кв.м., жилой площадью <Номер обезличен> кв.м..

Согласно выписке из поквартирной карточки от <Дата обезличена> в квартире зарегистрированы: Жучков С.М. , ФИО2, Е.С. .

В соответствии со справкой <Адрес обезличен> от <Дата обезличена> <Номер обезличен> ФИО2 на день своей смерти была зарегистрирована по адресу: <Адрес обезличен>, вместе с ней также были зарегистрированы Жучков С.М. , Жучкова Е.С. .

По сведениям нотариуса <Адрес обезличен> ФИО8 <Номер обезличен> от <Дата обезличена> по факту смерти ФИО2, умершей <Дата обезличена> заведено наследственное дело <Номер обезличен>. Наследниками по закону являются: Жучкой С.М. , Жучкова Е.С. , ФИО3. Наследство по закону приняли: Жучков С.М. , Жучкова Е.С. . <Дата обезличена> от сына наследодателя ФИО3 в нотариальную контору поступило заявление о непринятии наследства. Наследственное имущество состоит из: <Номер обезличен> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящейся по адресу <Адрес обезличен>, <Номер обезличен> денежных средств, внесенных во вклады в <Адрес обезличен> отделении <Номер обезличен> Поволжского <Адрес обезличен>» с начисленными процентами, индексациями и компенсациями. Свидетельство о праве на наследство не выдавалось, в том числе, по причине отсутствия правоустанавливающих документов на спорную квартиру наследодателя.

Указанные обстоятельства также подтверждаются материалами наследственного дела <Номер обезличен>.

Сведений о зарегистрированных правах на спорную квартиру в Управлении Росреестра по <Адрес обезличен> не имеется, что подтверждаются выпиской от <Дата обезличена>.

Согласно справке <Адрес обезличен> <Номер обезличен> от <Дата обезличена> по лицевому счету <Номер обезличен> на жилое помещение по адресу: <Адрес обезличен> по состоянию на <Дата обезличена> имеется следующая задолженность: за тепловую энергию на отопление в размере <Номер обезличен> рублей; тепловую энергию на подогрев воды в размере <Номер обезличен> рублей; холодное на горячее водоснабжение в размере <Номер обезличен> рублей; холодное водоснабжение в размере <Номер обезличен> рублей; водоотведение в размере <Номер обезличен> рублей; пени т/э отопление в размере <Номер обезличен> рублей.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

    В соответствии с ФЗ от 04.07.91 года «О приватизации жилищного фонда» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.

    В соответствии со ст. 6. ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

    Статьей 7 указанного закона предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

    В соответствии со ст. 8. ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

    В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда Российской Федерации в п. 8 Постановления от 24.08.1993 N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, подлежащий регистрации местной администрацией, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

    В соответствии со ст.18. ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

    Таким образом, граждане, которые занимают жилые помещения в указанных домах, вправе приобрести их в собственность, руководствуясь ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

    Согласно разъяснениям Постановления Конституционного суда РФ от 15.06.2006 года № 6-П по делу о проверке конституционности отдельных положений ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», «государство, закрепляя в законе право на приватизацию, обязано обеспечить возможность его реализации, гарантируя при передаче имущества в собственность соблюдение принципов и норм, закрепленных Конституцией РФ; ограничение прав и свобод человека и гражданина путем определения круга объектов, не подлежащих приватизации, допустимо только в том случае, если целевое назначение жилого помещения, место его нахождения и другие обстоятельства, обусловливающие особенности правового режима жилья, исключают возможность передачи его в частную собственность».

Как установлено судом, спорная квартира была предоставлена по договору о безвозмездной передачи квартир в собственность граждан на состав семьи из <Номер обезличен> человек, в том числе и наследодателя ФИО2, с определением долей в праве собственности - по <Номер обезличен> доли каждому члену семьи.

Таким образом, по смыслу вышеизложенных норм права, у наследодателя ФИО2 при жизни возникло право собственности в отношении <Номер обезличен> доли в праве собственности на квартиру по адресу: <Адрес обезличен>.

В соответствии со ст.131 ч.1 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с ФЗ РФ от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности на созданный объект недвижимого имущества регистрируется на основании документов, подтверждающих факт его создания (статья 25). Государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляют федеральный орган в области государственной регистрации и его территориальные органы (статья 9). Права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации, возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества (статья 6).

В <Адрес обезличен> с <Дата обезличена> государственная регистрация прав производилась учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории области, правопреемником которого является Управление Росреестра по <Адрес обезличен>. До этого момента регистрацию прав на недвижимое имущество осуществляли <Адрес обезличен>

Между тем, как установлено в судебном заседании, при жизни ФИО2 не было оформлено право собственности на <Номер обезличен> долю в праве собственности на спорную квартиру в установленном законом порядке, в связи с чем доля указанного имущества не входит в наследственную массу после смерти наследодателя.

Однако, по мнению суда, данное обстоятельство не может умалять права наследников, принявших наследственное имущество по всем основаниям.

Спорная квартира была предоставлена ФИО2 в собственность на законных основаниях, содержалась и использовалась наследодателем по назначению, правопритязаний третьих лиц на квартиру не имеется, имущество у собственников не изымалось, право на спорное имущество никем не оспаривается.

В свою очередь, истцы Жучков С.М., Жучкова Е.С. фактически приняли наследственное имущество, пользуются квартирой, несут бремя по ее содержанию и в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство.

При указанных обстоятельствах, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

                                  Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковое заявление Жучковой Е.С. , Жучкова С.М. о включении имущества в наследственную массу.

    Включить в наследственную массу после смерти ФИО2, умершей <Дата обезличена>, <Номер обезличен> долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <Адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в месячный срок со дня его изготовления в окончательной форме, с подачей жалобы через Чапаевский городской суд Самарской области.

              Судья

Чапаевского городского суда

     Самарской области                                                    Викторова О.А.

    Мотивированное решение изготовлено 15.01.2021 года.