Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1854/2016 (2-12956/2015;) ~ М-11959/2015 от 23.12.2015

Гражданское дело № 2-1854/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 февраля 2016 года г. Екатеринбург

Ленинский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области в составе председательствующего судьи Лазаревой В.И., при секретаре Хасановой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г. Екатеринбурга к Жабрееву В. С. о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с указанным иском, просил взыскать с ответчика в пользу Администрации города Екатеринбурга задолженность по арендной плате за период с апреля 2015 по ноябрь 2015 года в размере <данные изъяты> руб., неустойку за период с <//> по <//> в размере <данные изъяты>.

В обоснование требований указано, что между Администрацией г. Екатеринбурга и ООО «СУ-20» <//> заключен договор аренды земельного участка №, в соответствии с которым в аренду передан земельный участок, расположенный по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>. Размер арендуемой площади №м, кадастровый №. Земельная доля выделена для эксплуатации помещений торгового назначения. Согласно договору купли-продажи № ООО «СУ-20» передало право аренды земельного участка Жабрееву В.С. и Ярулину О.М. Ответчик Жабреев В.С. Свои обязательства по внесению арендной платы за земельный участок выполняла ненадлежащим образом, по состоянию на ноябрь 2015 имеется задолженность по арендной плате в указанном размере. В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по договору у ответчика образовалась задолженность по неустойке в период с <//> по <//> в размере <данные изъяты>

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен своевременно надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется уведомление.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен своевременно надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть дело при установленной явке в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав письменные доказательства, представленные в материалы дела и оценив доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата.

Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии с п. 3.1. договора аренды расчет арендной платы производится в соответствии с действующим законодательством и оформляется в виде приложения к настоящему договору, являясь его неотъемлемой частью.

Статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, предусмотрена обязанность должника по уплате кредитору неустойки (штрафа, пени), определяемых законом или договором.

За нарушение сроков перечисления арендной платы по Договору Арендатору
начисляется пеня в размере 0,1 процента не перечисленных сумм за каждый день просрочки (п. 6.2 Договора).

Судом установлено, что между Администрацией г. Екатеринбурга и ООО «СУ-20» <//> заключен договор аренды земельного участка №, в соответствии с которым в аренду передан земельный участок, расположенный по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>. Размер арендуемой площади № кв.м, кадастровый №. Земельная доля выделена для эксплуатации помещений торгового назначения. Согласно договору купли-продажи № ООО «СУ-20» передало право аренды земельного участка Жабрееву В.С. и Ярулину О.М.

Ответчиком возражений и доказательств уплаты в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Таким образом, учитывая изложенное, с ответчика в пользу истца взысканию подлежит задолженность по арендной плате за с апреля 2015 по ноябрь 2015 года в размере <данные изъяты>., неустойка за период с <//> по <//> в размере <данные изъяты><данные изъяты>. Представленный истцом расчет судом проверен, ответчиком не оспорен.

Ответчик о снижении размера пени не просил, самостоятельно оснований для снижения подлежащей взысканию суммы пени судом не усмотрено

В соответствии со ст.ст. 98, 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины, то государственная пошлина в размере <данные изъяты> – соразмерно сумме удовлетворенных требований подлежит взысканию с ответчика в доход государства.

Иных требований, равно как и требований по иным основаниям, на рассмотрение суда не заявлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования администрации г. Екатеринбурга к Жабрееву В. С. о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка удовлетворить.

Взыскать с Жабреева В. С. в пользу администрации г. Екатеринбурга задолженность по арендной плате с апреля 2015 по ноябрь 2015 года в размере <данные изъяты>., неустойку за период с <//> по <//> в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Жабреева В. С. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере <данные изъяты> копеек.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения (получения) копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Ленинский районный суд г. Екатеринбурга в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья:

Секретарь: