Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3841/2022 от 21.07.2022

63RS0№-46

2-3841/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 августа 2022 года                             <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Корабейниковой Г.А., при секретаре Майоровой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ТСН "Бриг" к Новиковой (Багановой) Ю. М. о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

У С Т А Н О В И Л:

ТСН "Бриг" обратилось в Октябрьский районный суд <адрес> с иском к ответчику о взыскании задолженности по коммунальным платежам, указав, что с 01.08.2018г. ТСН занимается обслуживанием дома по адресу: <адрес>Н. Ответчик является собственником жилого помещения № в указанном многоквартирном доме. В адрес Новиковой (Багановой) Ю.М. выставлялись счета на оплату коммунальных услуг за период с февраля 2021 года по сентябрь 2021, однако платежи ответчиком проводились не в полном объеме, в связи с чем за ней числится задолженность в размере 225 452 руб. 95 коп.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате коммунальных платежей по адресу: <адрес>Н, <адрес> размере 225 452 руб. 95 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 5497 руб. 06 коп.; расходы по оплате государственной пошлины за обращение с заявлением о выдаче судебного приказа в размере 2748 руб. 53 коп.

Определением Октябрьского районного суда <адрес> от 23.06.2022г. указанное гражданское дело передано для рассмотрения по подсудности в Ленинский районный суд <адрес>.

Представитель истца Москвичев Е.Г., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал, против вынесения заочного решения не возражал.

Ответчик Новикова (Баганова) Ю.М. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Поскольку от указанного ответчика каких – либо ходатайств об отложении дела в суд не поступало, последний не просил рассмотреть дело в его отсутствие, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие обозначенного участника процесса в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 210 ГК РФ предусматривает, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно положениям ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В силу ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Как указано в ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ст.156 Жилищного кодекса РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Из материалов дела следует, что с 14.06.2017г. Новикова (Баганова) Ю.М. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, л. 106Н, <адрес>.

Протоколом общего собрания собственников помещений указанного многоквартирного дома от 14.06.2018г. избран способ управления домом – товарищество собственников жилья; создано ТСН «Бриг».

Судом установлено, что Новикова (Баганова) Ю.М. оплату коммунальных услуг надлежащим образом не производила, соответствующие платежи не вносила, что подтверждается отсутствием доказательств, указывающих на обратное.

Согласно акту сверки, предоставленному истцом, за период с 01.11.2020г. по 30.09.2021г. задолженность Новиковой (Багановой) Ю.М. по оплате коммунальных платежей составляет 225 452 руб. 95 коп.

Принимая во внимание данные обстоятельства, а также то, что действующим законодательством на ответчика возложена обязанность по внесению своевременной и полной платы за коммунальные услуги, и учитывая, что ответчица указанные платежи в обозначенный выше период времени не совершала, суд находит требования истца о взыскания с нее указанной выше суммы задолженности обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 настоящего Кодекса.

При подаче данного искового заявления истцом была оплачена государственная пошлина в размере 5 497 руб. 06 коп., что подтверждается платежным поручением (л.д. 8).

Принимая во внимание положения приведенной выше нормы процессуального права, и учитывая, что требования истца нашли свое подтверждение в судебном заседании, суд считает, что с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 497 руб. 06 коп.

В силу положений ст. 333.20 НК РФ сумма излишне уплаченной государственной пошлины в размере 2748 руб. 53 коп. подлежит возврату истцу в порядке, предусмотренном статьей 333.40 НК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ТСН "Бриг" удовлетворить.

Взыскать с Новиковой (Багановой) Ю. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> (СНИЛС №, паспорт 3622 № выдан 18.09.2021г. ГУ МВД России по <адрес>) в пользу Товарищества собственников жилья «Бриг» ИНН 6316246185 ОГРН 1356313055170 задолженность по оплате коммунальных платежей в размере 225 452 руб. 95 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 5497 руб. 06 коп.

Возвратить Товариществу собственников жилья «Бриг» ИНН 6316246185 ОГРН 1356313055170 сумму излишне уплаченной государственной пошлины в размере 2748 руб. 53 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья         /подпись/                                                            Г.А. Корабейникова

Копия верна. Судья

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 22.08.2022г.