Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1037/2015 ~ М-852/2015 от 17.04.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Самара 15 мая 2015 года

Куйбышевский районный суд г. Самара в составе:

председательствующего Кузиной Н.Н.,

при секретаре Николаевой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1037/15 по иску ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3, к Министерству обороны РФ и ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском, в котором просят признать за ними право общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В период досудебной подготовки к участию в деле в качестве 3-их лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены 1 отдел ФГКУ «Центррегионжилье» МО РФ и ФИО6

В судебном заседании представитель истцов Товбин А.Л., действующий на основании доверенности (л.д.5), исковые требования поддержал. Суду пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ. на основании договора социального найма жилого помещения № №, заключенного между ФИО1 и ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, его доверителям была предоставлена для постоянного проживания и пользования трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, являющаяся собственностью Министерства обороны Российской Федерации. Семья ФИО8 вселилась и проживает в спорной квартире, несет расходы по ее содержанию, оплачивает квартплату и коммунальные услуги. В связи с тем, что его доверители в приватизации не участвовали, и, желая оформить занимаемое жилое помещение в собственность в порядке приватизации, они обратились с соответствующим заявлением к ответчикам. Их дочь – ФИО6 от участия в приватизации и включения ее в число сособственников указанного жилого помещения отказалась, о чем имеется нотариально заверенное согласие. Согласно ответам ФГКУ «СпецТУИО» МО РФ и Департамента имущественных отношений МО РФ учреждения полномочиями по передаче в собственность гражданам жилых помещений не наделены и рекомендовано обратиться в суд. Считает, что отсутствие в Министерстве обороны РФ процедуры передачи жилья в собственность не может нарушать право его доверителей на приватизацию занимаемой квартиры. Поэтому просит признать за ними право общей долевой собственности в равных долях на <адрес> в порядке приватизации.

Представители ответчиков ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ и Министерства обороны Российской Федерациив судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Отзыва на исковое заявление ФИО8 не представили.

Представитель третьего лица - 1 отдела ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ и 3- лицо - ФИО6 в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть без их участия.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков и 3-их лиц.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения представителя истцов, суд находит иск ФИО1, ФИО9 обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно статье 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 г. № 1541-1 граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Семья ФИО8 зарегистрирована и проживает в <адрес>. ФИО1 является нанимателем указанного жилого помещения. С ним заключен договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ., и на его имя открыт финансово-лицевой счет (л.д. 10,13,14).

16.02.12г. право собственности на квартиру зарегистрировано за Российской Федерацией.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.91г. № каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Ранее истцы в приватизации не участвовали (л.д. 31-35,36, 37,38), и, желая оформить занимаемое жилое помещение в собственность в порядке приватизации, они обратились с соответствующим заявлением в ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации и Министерство обороны Российской Федерации (л.д.39).

Дочь истцов – ФИО6 отказалась от участия в приватизации указанного жилого помещения и включения ее в число сособственников (л.д.6).

Согласно ответам ФГКУ «СпецТУИО» МО РФ и Департамента имущественных отношений МО РФ учреждения полномочиями по передаче жилых помещений в собственность граждан не наделены и для реализации права на приватизацию занимаемого жилого помещения рекомендовано обратиться в суд (л.д. 40-41).

В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Истцами был соблюден предусмотренный законом досудебный порядок урегулирования спора. Отсутствие в Министерстве обороны РФ процедуры передачи жилых помещений в собственность не может являться основанием для отказа истцам в удовлетворении исковых требований, поскольку это противоречит Закону РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право общей долевой собственности (по 1/3 доле за каждым) в порядке приватизации на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью - 81,7 кв.м, жилой – 49,2 кв.м, подсобной – 32,5 кв.м., общей площадью с учетом прочей (с коэффициентом) – 85,7 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы через Куйбышевский районный суд г. Самара.

Мотивированное решение изготовлено 20.05.15г.

Судья Н.Н. Кузина