Решение по делу № 2-399/2014 ~ М-319/2014 от 19.05.2014

Дело №2-399/2014                                                                                                                                                        

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Александровск                                                                                                      16 июня 2014 г.

Александровский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Ёлоховой О.Н.,

с участием истца Шадриной С.А.,

при секретаре Ендальцевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шадриной Светланы Анатольевны к администрации Яйвинского городского поселения о внеочередном предоставлении жилого помещения,

установил:

Шадрина С.А. обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование указав, что является нанимателем жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 43,9 кв. м., на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ Вместе с ней проживают её дети: дочь - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, и сын - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения. Постановлением администрации Яйвинского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № указанный жилой дом признан аварийным и подлежащий сносу. До настоящего времени ответчик никаких мер по переселению истца и членов его семьи из аварийного жилья не принимает. Просит возложить на администрацию Яйвинского городского поселения обязанность предоставить ей вне очереди благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, отвечающее установленным требованиям, применительно к условиям населенного пункта Яйвинского городского поселения, равнозначное по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению не менее 43,9 кв.м., и находящемуся в черте Яйвинского городского поселения.

Истец Шадрина С.А., действующая также в интересах третьего лица - своего несовершеннолетнего сына ФИО2, в судебном заседании заявленные требования поддержала.

Третье лицо - ФИО1 в судебное заседание не явилась, будучи извещённой о рассмотрении дела, направила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель ответчика - администрации Яйвинского городского поселения - в судебное заседание не явился, направили заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, с исковыми требованиями согласны, поскольку вопрос о предоставлении жилого помещения Шадриной С.А. будет решен после сдачи многоквартирного строящегося дома по адресу: <адрес>.

Суд в силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, заслушав стороны, изучив представленные материалы, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.1 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Статья 86 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно ч. 2, 3 ст. 2 ЖК РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе:

используют бюджетные средства и иные не запрещенные законом источники денежных средств для улучшения жилищных условий граждан, в том числе путем предоставления в установленном порядке субсидий для приобретения или строительства жилых помещений;

в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.

В силу п. 1, 9 ст. 14 ЖК РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся:

учет муниципального жилищного фонда;

предоставление в установленном порядке малоимущим гражданам по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда;

осуществление контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, соответствием жилых помещений данного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

По смыслу приведенных выше норм, в случае признания жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции законодатель предусмотрел возможность предоставления гражданам жилых помещений по договорам социального найма во внеочередном порядке.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Шадрина С.А. является нанимателем жилого помещения по договору социального найма по адресу: <адрес>, общей площадью 43,9 кв. м. (л.д.л.д.6, 10-13).

Согласно справке ООО <данные изъяты> Шадрина С.А. с ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированной по адресу: <адрес> вместе с сыном ФИО2 и дочерью ФИО1 (л.д.5).

Постановлением главы администрации Яйвинского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом № по <адрес> отнесен к категории аварийных и подлежащих сносу (л.д.15-16).

Шадрина С.А. в составе семьи из трёх человек согласно постановлению главы администрации Яйвинского городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ принята на учёт в качестве нуждающейся в жилом помещении (л.д.14).

До настоящего времени Шадрина С.А. жилым помещением, пригодным для проживания, не обеспечена.

Поскольку жилое помещение, предоставленное Шадриной С.А. расположено в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, а обязанность по предоставлению лицу, чье жилое помещение признано аварийным для проживания лежит в данном случае на администрации Яйвинского городского поселения, к чьей компетенции относится обеспечение таких граждан жилыми помещениями, требования истца о внеочередном предоставлении жилого помещения подлежат удовлетворению.

Учитывая, что в данном случае предоставление жилья носит компенсационный характер, суд при разрешении требований применяет положения ст. 89 ЖК РФ о равнозначности предоставляемого жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Шадриной Светланы Анатольевны удовлетворить.

Возложить на администрацию Яйвинского городского поселения обязанность предоставить Шадриной Светлане Анатольевне по договору социального найма во внеочередном порядке жилое помещение, состоящее из двух комнат, общей площадью не менее 43,90 кв.м., благоустроенное применительно к условиям населенного пункта, отвечающее установленным требованиям и расположенное в границах Яйвинского городского поселения.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Александровский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись.

Копия верна.

           Судья:                                                О.Н.Ёлохова