Решение по делу № 2-6344/2016 от 23.11.2016

Дело №2-6344/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 декабря 2016 года                                г. Ялта

Ялтинский городской суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Синицыной О.В., при секретаре Судья Ж.Е., с участием истца Березовского С.Г., представителя истца Ресницкого В.У., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Березовского С. Г. к Березовской Н. В., Березовской Е. С. об определении порядка пользования жилым помещением, устранении препятствий в пользовании,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с требованиями к ответчикам об определении порядка пользования жилым помещением, мотивируя тем, что является собственником 3/8 долей в праве собственности на трехкомнатную <адрес> общей площадью 64,4 кв.м., жилой – 47,7 кв. м. с жилыми комнатами размером 13,7 кв.м., 14,9 кв.м., 19.1 кв.м.. Просит определить ему в пользование жилую комнату площадью 13,7 кв.м., ответчикам жилую комнату 2 площадью 14,9 кв.м., жилую комнату 3 площадью 19,1 кв.м. и лоджию площадью 6.2 кв.м., оставив в общем пользовании ванную комнату площадью 2,5 кв.м., туалет площадью 1,1 кв.м., кухню площадью 5,7 кв.м., коридор площадью 4,3 кв.м., коридор площадью 3,1 кв.м., возложить на ответчиков обязанность не чинить препятствия в пользовании квартирой

Истец Березовский С.Г. и его представитель Ресницкий В.У. в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики Березовская Н.В., Березовская Е.С. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, ходатайства об отложении слушания дела не заявляли, об уважительности причин неявки не сообщили, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, заслушав объяснения истца и его представителя, исследовав материалы дела, находит, что исковые требования подлежат удовлетворению частично.

В соответствии со ст. 209 ч. 2 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, …, не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия – в порядке, установленном судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником трехкомнатной <адрес> общей площадью 64,4 на праве общей долевой собственности с долей в праве в размере 3/8. Ответчики Березовская Н.В., Березовская Е.С. также является собственниками указанной квартиры с долями в праве 3/8 и 1/4 доли соответственно.

Учитывая сложившийся порядок пользования, требование о выделении истцу комнаты 1 размером 13,7 кв.м. согласуется и соизмеримо с имеющейся у него в собственности долей. Таким образом, суд считает возможным удовлетворить данное требование.

Указанную комнату суд выделяет истцу, учитывая сложившийся порядок пользования квартирой.

Поскольку определение порядка пользования возможно лишь жилыми помещениями, помещения, к жилым не относящиеся, суд оставляет в общем пользовании.

В связи с тем, что ответчик Березовская Н.В. предоставлять в пользование истца какие-либо помещения в спорной квартире отказывается, суд считает возможным возложить на неё обязанность не чинить препятствий истцу в пользовании определенного в настоящем решении помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Возложить на Березовскую Н. В. обязанность не чинить препятствий Березовскому С. Г. в пользовании квартирой 5, расположенной по <адрес>

Определить порядок пользования квартирой 5, расположенной по <адрес>

Выделить в пользование Березовскому С. Г. жилую комнату 5-1 площадью 13,7 кв.м.

Выделить в пользование Березовской Н. В., Березовской Е. С. жилую комнату 5-2 площадью 14,9 кв.м., жилую комнату 5-3 площадью 19,1 кв.м.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Решение суда в окончательной форме изготовлено <дата>.