Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1750/2016 ~ М-1785/2016 от 25.05.2016

Гражданское дело 2-1750/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июня 2016 года                                             г. Свободный

Свободненский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи И.

при секретаре Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С. к Ц. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

С. обратилась в суд с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением к Ц.. В обоснование своих требований в исковом заявлении указала, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: --, который достался ей по наследству после смерти мужа. По просьбе родственника (в настоящее время тоже умершего) муж прописал гражданина Ц. с целью устройства на работу. Ответчик в спорном жилом помещении никогда не проживал, истец желает продать указанный дом, но покупатели отказываются приобретать его в связи с тем, что в нем зарегистрирован ответчик. Просит признать Ц. утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: --.

Истец С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась путем направления почтового отправления, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивает в полном объеме.

             Представитель прокуратуры г.Свободного в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался путем направления почтового отправления.

             Ответчик Ц. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался путем направления почтового отправления.

В соответствии со статьей 165.1.ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчик о дне, месте и времени рассмотрения дела судом был уведомлён надлежащим образом. О причинах своей неявки суду не сообщил, не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Своих возражений по иску не представил.

При таких обстоятельствах, суд рассмотрел дело в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

В соответствии с ч. 1 ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с ч. 1 ст. 57 ГПК РФ, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Учитывая, что ответчик в судебное заседание не явился, возражений и доказательств, опровергающих доводы истца не предоставил, определение суда не исполнил, суд считает возможным рассмотреть требования истца по имеющимся в деле доказательствам.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права -- от -- С., -- года рождения, является собственником жилого дома, расположенного по --.

Из содержания домовой книги следует, что по спорному адресу зарегистрирован ответчик Ц..

Согласно информационному письму ГБУЗ Амурской области «Свободненская городская поликлиника» от -- -- следует, что Ц., -- г.р., на медицинское обслуживание к поликлинике не прикреплен, проживает по адресу: --.

Согласно адресной справки отделения Управления миграционной службы по Амурской области в г. Свободном от -- следует, что Ц., -- года рождения зарегистрирован по месту жительства в --.

Из представленных сведений ГКУ АО УСЗН по г.Свободный, Свободненскому району и ЗАТО Углегорск следует, что Ц., -- года рождения, зарегистрированный по адресу --, на учете состоит, мерами социальной поддержки не пользуется.

Согласно сведений ГУ Управления Пенсионного фонда РФ в г.свободном Амурской области Ц., -- года рождения на учете не состоит, пенсия и другие выплаты ему не назначались и не выплачивались.

В силу ст. 209, 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Частью 2 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В силу части 1 указанной статьи к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из искового заявления следует, что Ц. родственником истице С. не приходится, то есть не относится к кругу лиц, являющихся согласно ст.31 ЖК РФ, членом семьи собственника жилого помещения.

Доказательств того, что ответчик фактически проживает по адресу: --, в нарушение ст.56 ГПК РФ ответчиком не предоставлены.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд приходит к выводу о том, что Ц. фактически не проживает по адресу: --, но до сих пор остается зарегистрированным в спорном жилом помещении и не несет бремя содержания указанного жилого помещения.

    Таким образом, в связи с тем, что ответчик Ц. не является собственником жилого дома и членом семьи собственника жилого помещения, договорные обязательства по аренде жилого помещения и соглашение о порядке пользования жилым домом между сторонами отсутствует, а также в связи с тем, что с момента регистрации ответчик в спорном жилом помещении не проживает, выехал из него добровольно, попыток вселиться в жилой дом не предпринимал, каких-либо доказательств, свидетельствующих о причинении ему препятствий в проживании в жилом помещении, не предоставлено, и лишь сохраняет регистрацию в жилом помещении, и регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

        Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

        Исковые требования С. к Ц. о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Ц., -- года рождения, уроженца г.Свободный Амурской области утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: --.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья                        И.

В окончательной форме решение составлено 17 июня 2016 года.