Решение по делу № 2-2273/2015 ~ М-2203/2015 от 01.07.2015

Заочное Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 августа 2015 года                            г. Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Демидовой Г.Г., при секретаре Морозовой О.А., с участием представителя истца Насыповой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2273/2015 по иску Баринова Н.М. к Еременко Т.М. , Нестеренко М.М. о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование иска истец указала, что весной 2012 года купила земельный участок в садоводстве «Городское» у Еременко Т.М., передав последней денежные средства за участок в сумме <данные изъяты> рублей. Затем написала на имя председателя садоводства «Городское» заявление о принятии ее в члены садоводства, получила членскую книжку. С этого момента считала себя собственником спорного земельного участка. В 2015 году решила зарегистрировать право собственности на земельный участок. При получении документов узнала, что собственником ее участка является Нестеренко Э.А., после его смерти его жена Нестеренко М.М. в 2002 году продала указанный участок Еременко Т.М., у которой она его и купила. За время пользования участком со стороны третьих лиц претензий на земельный участок не было.

Просит признать за ней, Баринова Н.М. право собственности на земельный участок, общей площадью 770 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

В судебное заседание истец Баринова Н.М. не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором указала, что на иске настаивает по основаниям, изложенным в иске.

В судебном заседании представитель истца Насыпова Е.А. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

В судебное заседание ответчики Еременко Т.М., Нестеренко М.М. не явились, извещались о времени и месте слушания дела надлежащим образом, от них вернулись почтовые конверты.

Представитель третьего лица по доверенности Филипенко Т.В. не явилась, представила суду заявление, в котором просила рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие представителя Администрации <адрес>, при внесении решения полагается на усмотрение суда.

В силу ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Поскольку суд принял меры к извещению ответчиков, и с согласия представителя истца, полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 3 ст.2 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст. ст. 130, 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежит право собственности.

В соответствии с п.1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр, и все, что прочно связано с землей, т.е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства

Согласно ст. 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 ГК РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 4 Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним.

Согласно ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Судом установлено следующее.

ДД.ММ.ГГГГ истец Баринова Н.М. приобрела земельный участок № в садоводстве «Городское» у Еременко Т.М. и передала продавцу деньги в сумме <данные изъяты> рублей (л.д. 7).

В мае 2015 года истец Баринова Н.М. вступила в члены садоводства СНТ «Городское», реализуя свое намерение по осуществлению прав собственника спорного земельного участка, оплачивая регулярно членские взносы, что подтверждается справкой председателя СНТ «Городское» (л.д. 11) и справкой № (л.д.12).

На основании расписки от ДД.ММ.ГГГГ Еременко Т.М. приобрела земельный участок № в садоводстве «Городское» у Нестеренко М.М. и передала продавцу деньги в сумме <данные изъяты> рублей (л.д. 15).

Согласно сведениям из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, с кадастровым номером № сведения о праве собственности на земельный участок площадью 893 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> содержат ссылку на правообладателя земельного участка Нестеренко Э.А. (л.д.10).

ДД.ММ.ГГГГ Нестеренко Э.А. умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.13).

Согласно свидетельству о заключении брака Нестеренко Э.А. и Нестеренко М.М. состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).

Как следует из уведомления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним данные о правопритязаниях на спорный земельный участок отсутствуют (л.д.16).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Ответчики Еременко Т.М., Нестеренко М.М. в судебное заседание не явились, возражений и доказательств в обоснование заявленных требований не представили.

При указанных выше обстоятельствах, учитывая, что в ином порядке истец не может признать право собственности на спорный земельный участок, также учитывая, что правопритязания иных лиц на спорный земельный участок отсутствуют, исковые требования Бариновой Н.М. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом Бариновой Н.М. исковых требований о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, в связи с чем они подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Баринова Н.М. к Еременко Т.М. , Нестеренко М.М. о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за Баринова Н.М. право собственности на земельный участок, общей площадью 770 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отменен этого решения суда в течении семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Иркутский областной суд в течении месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течении месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Секретарь суда:

Подлинник решения находится в гражданском деле № 2-2273/2015