Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-94/2020 (2-1246/2019;) от 14.11.2019

Гражданское дело № 2-94/2020

24RS0015-01-2019-001210-69

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 февраля 2020 года                      с. Ермаковское

Красноярского края

Ермаковский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Хасаншиной А.Н.,

при секретаре Гордеевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Елистратовой Татьяны Георгиевны к администрации Ермаковского сельсовета Красноярского края о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Елистратова Т.Г. обратилась в суд с иском к администрации Ермаковского сельсовета Красноярского края, в котором просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Свои требования мотивирует тем, что указанная квартира, общей площадью 30.2 кв.м., была предоставлена ей по договору социального найма № 03 от 05.06.2017, числится в реестре муниципальной собственности с. Ермаковское. Истица проживает в квартире и состоит на регистрационном учете по соответствующему адресу, несет бремя содержания жилого помещения, оплачивает расходы на электроэнергию и коммунальные услуги. Ранее право на приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального фонда в Ермаковском районе Красноярского края ей не использовано. Она намерена приватизировать квартиру, однако при обращении в администрацию Ермаковского сельсовета Ермаковского района Красноярского края, получила отказ.

В судебном заседании истец Елистратова Т.Г. поддержала исковые требования о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации по основанием изложенным в иске, дополнительно суду пояснила, что в приватизации ранее не участвовала.

В судебном заседании представитель ответчика администрации Ермаковского сельсовета Ермаковского района Красноярского края Абрамов В.С. возражал против удовлетворения исковых требований.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Елистратов И.В., представитель администрации Ермаковского района Красноярского края в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом в соответствии с нормами ГПК РФ, о причинах неявки суд не уведомили.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции РФ).

Согласно ст.672 Гражданского кодекса РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования.

При этом договор социального найма заключается по основаниям, на условиях и в порядке, предусмотренных жилищным законодательством.

На основании ч. 1 ст. 217 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

По правилам статьи 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилья - бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Статьей 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно п. 1 ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что решением Ермаковского районного суда Красноярского края от 22.08.2016, вступившим в законную силу, на администрацию Ермаковского сельсовета возложена обязанность предоставить Елистратовой Т.Г. вне очереди по договору социального найма жилое помещение, пригодное для постоянного проживания (л.д. 79-81).

Во исполнение указанного решения, 05 июня 2017 года между администрацией Ермаковского сельсовета <адрес> и ФИО1 заключен договор социального найма № 03 на основании которого наймодатель передал нанимателю в бессрочное владением и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности администрации Ермаковского сельсовета, в квартире общей площадью 30,2 кв.м. по адресу: <адрес> для проживания в нём. Данный факт подтверждается актом приема-передачи жилого помещения по договору социального найма (л.д. 4-6).

Основанием для принятия данного решения послужил тот факт, что Елистратова Т.Г. постановлением администрации Ермаковского сельсовета Ермаковского района от 03.06.2013 № 113-п признана нуждающейся в предоставлении жилого помещения по договору социального найма вне очереди, поскольку жилое помещение по адресу: <адрес>, находящегося в собственности ФИО1, признано непригодным для проживания.

Согласно справке с места жительства, выписке из домовой книги, выданной администрацией Ермаковского сельсовета Ермаковского района Красноярского края Елистратова Т.Г. с 14.06.2017 по настоящее время состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес> (л.д. 8, 168). Елистратова Т.Г. с 10.06.1986 по 14.06.2017 состояла на регистрационном учете по адресу: <адрес> (л.д. 179, 180).

Из информации, предоставленной «Бюро технической инвентаризации и приватизации жилья», «Архива Ермаковского района», администрации Ермаковского сельсовета Ермаковского района Красноярского края следует, что Елистратова Т.Г. ранее участия в приватизации участия не принимала /л.д. 164, 165, 169, 175, 177/, данное обстоятельство также не оспаривалось в судебном заседании стороной ответчика.

31.01.2019 года Елистратовой Т.Г. администрацией Ермаковского сельсовета Ермаковского района Красноярского края отказано в приватизации выделенного ей по договору социального найма жилого помещения /л.д. 10-11/.

Принимая во внимание, что в судебном заседании установлена законность основания вселения истца в спорное жилое помещение, суд, учитывая, что истец проживает в спорной квартире на условиях социального найма, ранее участия в приватизации не принимала, суд приходит к выводу, что исковые требования Елистратовой Т.Г.о признании права собственности на спорную квартиру в порядке приватизации являются законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Елистратовой Татьяны Георгиевны к администрации Ермаковского сельсовета Красноярского края о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за Елистратовой Татьяной Георгиевной право собственности на жилое помещение – квартиру общей площадью 30,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течении месяца с даты изготовления мотивированного решения, путем подачи жалобы через Ермаковский районный суд Красноярского края.

Председательствующий А.Н. Хасаншина

Мотивированное решение составлено 14 февраля 2020 года.