Решение по делу № 2-900/2015 от 06.08.2015

                                                                                                                                    2-900/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Великий Устюг                                                                                                      10 сентября 2015 года

Великоустюгский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Шаталова А.В.,

при секретаре Смирновой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации сельского поселения Орловское о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Администрация сельского поселения Орловское обратилась в суд с заявлением о признании муниципальной собственности на квартиру ... ..., как не имеющую собственника.

В обоснование своих требований указала, что ... Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... объект недвижимого имущества - квартира, расположенная по адресу: ..., была принята на учет под номером ..., как бесхозяйная. Фактически объектом недвижимого имущества владеют жильцы квартиры, но оснований для признания их прав собственности на объект не имеется. Дом, в котором находится данная квартира, был построен и принадлежал совхозу «Орловец», который с ... был преобразован в ТОО «Орловец», а ... предприятие было преобразовано в сельскохозяйственную артель (колхоз) «Орловец». Согласно справке МИ ФНС № по ... от ... СХА (колхоз) «Орловец» ... было исключено из государственного реестра юридических лиц ввиду банкротства предприятия. Право на данную квартиру до банкротства предприятия не было оформлено в соответствии с Федеральным законом от ... № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Квартира не была передана ни фактическим владельцам - жильцам квартиры, ни администрации Орловского сельского поселения. Какие-либо иные собственники данного объекта недвижимости не известны. В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного, никто своих прав на данный объект не заявил, спор о праве отсутствует. Поскольку квартира не имеет хозяина, жильцы квартиры не могут воспользоваться правом приватизации, квартира расположена в доме ... года постройки и требует ремонта. Оформление права муниципальной собственности на данный объект недвижимости позволит использовать средства из бюджета поселения на ремонт квартиры, появится возможность выделять средства на ремонт в счет существующих программ капитального ремонта и переселения граждан их ветхого и аварийного жилья.

В судебное заседание представитель администрации сельского поселения Орловское не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные требования поддерживает в полном объеме.

Заинтересованное лицо С.Н. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с требованиями администрации сельского поселения согласен.

Изучив материалы дела, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 236 ГК РФ любое физическое или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом, либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

Согласно ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Судом установлено, что объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: ... ..., в настоящее время не имеет собственника, прошло более года со дня принятия данной квартиры на учет как бесхозяйной, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет бесхозяйного недвижимого имущества от ... № ...

Из сообщения территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в ... от ... № следует, что по состоянию на ... в территориальной базе данных реестра федерального имущества отсутствует информация об объекте недвижимости - квартире ...

В комитете по управлению имуществом администрации Великоустюгского муниципального района ... по состоянию на ... информация в реестре объектов муниципальной собственности района на указанный объект недвижимости также отсутствует.

Согласно сообщению Департамента имущественных отношений ... от ... № по состоянию на ... в Реестре собственности ... информация об объекте недвижимости - квартире ... отсутствует.

Таким образом, имеются основания для признания права муниципальной собственности на квартиру ... ... ....

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 198, 293 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать право муниципальной собственности сельского поселения ... на квартиру, расположенную по адресу: ... ....

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Вологодский областной суд через районный суд.

Судья: А.В. Шаталов