Решение по делу № 2-89/2020 (2-1893/2019;) ~ М-1638/2019 от 22.10.2019

Мотивированное решение изготовлено 31.01.2020

№ 2-89/2020 (2-1893/2019)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24.01.2020 г. Берёзовский

Березовский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Цыпиной Е.В.,

при секретаре судебного заседания Петренко Д.В.,

с участием истца Марьяновой А.А., ее представителя Дрогушева Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Марьяновой Анастасии Александровны к обществу с ограниченной ответственностью «Проминстрах» о выплате страхового возмещения,

УСТАНОВИЛ:

Марьянова А.А. обратилась с иском к ООО «Проминстрах», в обоснование которого указала, что между ней и ООО «Возрождение» заключен договор долевого участия под № от дата, согласно которому застройщик передать участнику долевого строительства объект – жилое помещение во втором этапе строительства многоквартирного дома, расположенного по адресу (строительному) <адрес>, <адрес> общей площадью 65,16 кв.м., оплаченный в полном объеме в сумме 2801880 рублей за счет собственных средств, а также за счет кредитных средств.

Гражданская ответственность застройщика ООО «Возрождение» была застрахована в ООО «Страховая компания «ПРОМИНСТРАХ» и застройщику был выдан страховой полис от дата № на случай неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по передаче жилого помещения. Договор страхования заключен в пользу истца.Решением Арбитражного суда Челябинской области в рамках дела № A76-22504/2018, резолютивная часть объявлена дата, ООО «Возрождение» признано несостоятельным (банкротом) с открытием конкурсного производства сроком на шесть месяцев с применением правил параграфа 7 «Банкротство застройщиков» Главы 9 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» № 127-ФЗ от 22.10.2002. Конкурсным управляющим должника утверждена Тимофеева Е.Б., сообщение конкурсного управляющего о признании должника банкротом опубликовано в газете «Коммерсантъ» от 18.05.2019.

Требования Марьяновой А.А. были признаны конкурсным управляющим и включены в реестр кредиторов третьей очереди по передаче жилого помещения в порядке, предусмотренном законом. Конкурсный управляющий Тимофеева Е. Б. самостоятельно включила требования кредитора, посчитав их обоснованными.

Истец обратилась в ООО «Проминстрах» с заявлением о страховом возмещении с приложением всех документов, предусмотренных правилами страхования, вместе с тем, в выплате страхового возмещения страховщиком отказано со ссылкой на отмену Закона о долевом участии № 214-ФЗ.

Ссылаясь на незаконность и необоснованность такого отказа, истец просила взыскать с ответчика страховое возмещение в размере 2801880 рублей.

В судебном заседании истец, ее представитель Дрогушев Т.В. доводы и требования иска поддержали в полном объеме.

Ответчик ООО «Проминстрах» в судебное заседание своего представителя не направил, извещен надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания, ходатайства об отложении судебного заседания суду не поступали. Отзыв на иск и доказательства возражений на заявленные требования не представлены.

Определением суда от 19.12.2019к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены АО «ДОМ.РФ» и ООО «Возрождение» в лице конкурсного управляющего Тимофеевой Е. Б., АО «Российский Сельскохозяйственный банк».

Третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах своей неявки суд не уведомили, об отложении судебного заседания не ходатайствовали.

Заслушав пояснения истца и его представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В силу ст. 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, № Марьяновой А.А.(участник долевого строительства) и ООО «Возрождение» (застройщик) заключен договор долевого участия под№, согласно условиям которого застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект - жилое помещение во втором этапе строительства многоквартирного дома, расположенного по адресу (строительному) -<адрес> <адрес> общей площадью 65,16 кв.м.

Цена договора в соответствии с п. 5.1 договора составляет 2801 880 рублей.

Перечисление денежных средств производится следующим образом:

- 560376 рублей за счет собственных средств не позднее трех банковских дней с момента государственной регистрации договора;

- 2241504 рубля за счет кредитных денежных средств по кредитному договору № от дата, заключенному в операционном офисе Челябинского регионального филиала АО «Российский Сельскохозяйственный банк» (п. 5.4 договора).

В соответствии с представленными доказательствами оплата Марьяновой А.А. произведена в полном объеме в соответствии с условиями договора.

Пунктом 3.2 договора участия в долевом строительстве№ от дата срок передачи квартиры участнику долевого строительства – додата.

В установленный срок объект договора участия в долевом строительстве истцу передан не был. Обратное третьим лицом ООО «Возрождение» не доказано, в том числе, данное обстоятельство не опровергнуто ответчиком.

Гражданская ответственность застройщика ООО «Возрождение» была застрахована в ООО Страховая компания «ПРОМИНСТРАХ» и застройщику был выдан страховой полис№Г на случай неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по передаче жилого помещения. Договор страхования заключен в пользуМарьяновой А.А.

Срок действия договора – сдата по дата.

Страховым случаем по договору является неисполнение или ненадлежащее исполнение застройщиком обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве, подтвержденное одним из следующих документов:

- вступившее в законную силу решение суда об обращении взыскания на предмет залога в соответствии со ст. 14 ФЗ № 214-ФЗ;

- решение арбитражного суда о признании должника (страхователя) банкротом и об открытии конкурсного производства в соответствии с ФЗ от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве), а также выписка из реестра требований кредиторов о размере, составе и об очередности удовлетворения требований.

Решением Арбитражного суда Челябинской области в рамках дела № A76-22504/2018, резолютивная часть объявлена 07.05.2019, ООО «Возрождение» признано несостоятельным (банкротом) с открытием конкурсного производства сроком на шесть месяцев с применением правил параграфа 7 «Банкротство застройщиков» Главы 9 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» № 127-ФЗ от 22.10.2002.

Конкурсным управляющим должника утверждена Тимофеева Е.Б., сообщение конкурсного управляющего о признании должника банкротом опубликовано в газете «Коммерсантъ» от18.05.2019.

Требования Марьяновой А.А. были признаны конкурсным управляющим и включены в реестр кредиторов третьей очереди по передаче жилого помещения в порядке, предусмотренном законом. Конкурсный управляющий Тимофеева Е. Б. самостоятельно включила требования кредитора, посчитав их обоснованными.

Марьянова А.А. обратилась в ООО «Проминстрах» с заявлением о страховом возмещении с приложением всех документов, предусмотренных правилами страхования.

Однако, страховщик отказал заявителю в выплате страхового возмещения, сославшись на отмену Закона о долевом участии № 214-ФЗ.

ООО «Проминстрах» ответило, что 27.06.2019 вступил в силу вступил в силу Федеральный закон от 27.06.2019 № 153-ФЗ «О признании утратившими силу отдельных положений статьи 25 Федерального закона «О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и внесении изменения в статью 62 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» (далее «Федеральный закон»).

Пунктом 2 ст. 3 Федерального закона предусмотрено, что договор страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве (далее - договор страхования) досрочно прекращается со дня вступления в силу настоящего Федерального закона, за исключением договора страхования, по которому на день вступления в силу настоящего Федерального закона наступил страховой случай и предъявлено требование о выплате страхового возмещения по договору страхования и (или) вступило в силу решение суда об исполнении обязательств по договору страхования, и договора страхования, обеспечивающего исполнение обязательств застройщика по передаче жилого помещения, входящего в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, которые на день вступления в силу настоящего Федерального закона введены в эксплуатацию в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности.

В соответствии с Правилами страхования и п. 35 ст. 25 Федерального закона от 29.07.2.017 N 218-ФЗ "О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" страховым случаем является неисполнение или ненадлежащее исполнение застройщиком обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве, подтвержденные решением арбитражного суда о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства в соответствии с Федеральным законом от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", а также выпиской из реестра требований кредиторов о размере, составе и об очередности удовлетворения требований.

Указано ответчиком, ввиду того, что до даты вступления в силу Федерального закона истцом не было предъявлено требование о выплате страхового возмещения, то договор страхования (полис) является досрочно прекращенным со дня вступления в силу Федерального закона, а именно с 27.06.2019.

Застройщик, исполнение обязательств которого по передаче жилого помещения участнику долевого строительства по договору участия в долевом строительстве обеспечивалось досрочно прекращенным договором страхования (договором поручительства), считается исполнившим обязательство по уплате обязательных отчислений (взносов) в компенсационный фонд, определенный Федеральным законом от 29 июля 2017 года № 218-ФЗ «О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - компенсационный фонд), по такому договору участия в долевом строительстве со дня вступления в силу настоящего Федерального закона.

Выплата возмещения гражданам - участникам долевого строительства по договорам участия в долевом строительстве, которые предусматривают передачу жилых помещений и исполнение обязательств застройщика по которым обеспечивалось досрочно прекращенными договорами страхования (договорами поручительства), осуществляется в порядке, установленном статьей 13 Федерального закона от 29 июля 2017 года №218-ФЗ «О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Оценивая требования истца, а также отказ ответчика в выплате страхового возмещения, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 27.06.2019 № 153-ФЗ "О признании утратившими силу отдельных положений статьи 25 Федерального закона "О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и внесении изменения в статью 62 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" ч. 8, 8.1, 17 - 50 ст. 25 Федерального закона от 29.07.2017 N 218-ФЗ признаны утратившими силу.

Статьей 3 Федерального закона от 27.06.2019 № 153-ФЗ "О признании утратившими силу отдельных положений статьи 25 Федерального закона "О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон от 27.06.2019 N 153-ФЗ) регулируются переходные моменты, в том числе по вопросам страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве и договора поручительства банка за надлежащее исполнение застройщиком обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве.

В частности, договор страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве либо договор поручительства банка за надлежащее исполнение застройщиком обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве досрочно прекращаются со дня вступления в силу Федерального закона от 27.06.2019 № 153-ФЗ, за некоторыми исключениями, а оставшиеся часть полученной страховой премии по договору страхования или часть полученной платы по договору поручительства страховщик (банк) должны передать публично-правовой компании "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" (п. 2 ст. 3 Федерального закона от 27.06.2019 N 153-ФЗ).

То есть, по общим нормам права, если ответственность застройщика за неисполнение своих обязательств перед участниками строительства была застрахована, то в случае признания застройщика банкротом и открытия конкурсного производства участник строительства вправе потребовать от страховщика выплаты страховой суммы.

При этом наступление страхового случая подтверждается, в частности, решением арбитражного суда о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства, а также выпиской из реестра требований кредиторов или реестра требований участников строительства (реестра требований о передаче жилых помещений).

Порядок и условия выплаты в этом случае определяются правилами страхования.

Однако, как указано выше, с 27.06.2019 договоры страхования гражданской ответственности застройщика (являющиеся обязательными) досрочно прекратили действие.

В соответствии с п. 2 ст. 3 Федерального закона от 27.06.2019 N 153-ФЗ, предусмотренные частью 8 статьи 25 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 218-ФЗ "О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" без учета изменений, внесенных настоящим Федеральным законом, договор страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве (далее - договор страхования) либо договор поручительства банка за надлежащее исполнение застройщиком обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве (далее - договор поручительства) досрочно прекращается со дня вступления в силу настоящего Федерального закона, за исключением договора страхования (договора поручительства), по которому на день вступления в силу настоящего Федерального закона наступил страховой случай и предъявлено требование о выплате страхового возмещения по договору страхования (об исполнении обязательств по договору поручительства) и (или) вступило в силу решение суда об исполнении обязательств по договору страхования (договору поручительства), и договора страхования (договора поручительства), обеспечивающего исполнение обязательств застройщика по передаче жилого помещения, входящего в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, которые на день вступления в силу настоящего Федерального закона введены в эксплуатацию в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности.

Таким образом, учитывая, что истцом при наступлении страхового случая (в виде банкротства застройщика) исполнены все условия, а именно, представление страховой компании полного пакета документов, подтверждающих наступление страхового события и необходимого для подтверждения обоснованности заявления о страховой выплате, требование об осуществлении страховой выплаты последовало до дата, у страховой компании не имелось оснований отказывать в признании случая страховым и выплате страхового возмещения.

Обратного стороной ответчика не доказано, доказательства в соответствии с требованиями ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суду не представлены.

При отсутствии обоснованных возражений от ответчика, с ООО «Проминстрах» в пользу Марьяновой А.А. подлежит взысканию страховое возмещение в размере 2801 880 рублей.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Поскольку истец как потребитель освобожден от уплаты государственной пошлины при цене иска до 1000000 рублей, то с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 13200 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Марьяновой Анастасии Александровны к обществу с ограниченной ответственностью «Проминстрах» о выплате страхового возмещения удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Проминстрах» в пользу Марьяновой Анастасии Александровны страховое возмещение в размере 2801880 рублей.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Проминстрах» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 13 200 рублей.

Стороны и другие лица, участвующие в деле, могут подать на указанное решение апелляционную жалобу в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Березовский городской суд Свердловской области.

Судья Е.В. Цыпина