Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-478/2017 (2-5833/2016;) ~ М-5971/2016 от 20.12.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Самара                      26 января 2017г.

Ленинский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Борисовой Е.А.,

при секретаре Григорьевой Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 478 /17 по исковому заявлению Мокеевой М. А., Мокеевой Н. Фёдоровны к Департаменту управления имуществом городского округа Самара, Администрации городского округа Самара о предоставлении жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Мокеева М.А., Мокеева Н.Ф. обратились в суд с иском к Администрации городского округа Самара о предоставлении жилого помещения, указав, что решением исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. № семья Мокеевых, в том числе Мокеева М.А. были признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Мокеева М.А. является инвалидом с детства, что подтверждается справкой серия № №.

Распоряжением первого заместителя Главы городского округа Самара от ДД.ММ.ГГГГ. № жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, признано непригодным для проживания. В данном распоряжении не указаны пункты, отражающие требования к предоставляемому жилому помещению, ввиду того, что Мокеева М.А. является инвалидом и пользуется креслом-коляской.

Ссылаясь на п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ, а также на то, что Администрацией городского округа Самара до настоящего времени жилое помещение предоставлено не было, истцы просили суд обязать Администрацию городского округа Самара предоставить Мокеевой М.А. и членам её семьи, жилое помещение, отвечающее требованиям Правил обеспечения условий доступности для инвалидов жилых помещений и общего имущества в многоквартирном доме по договору социального найма.

В процессе рассмотрения дела истцы требования уточнили, в качестве ответчика привлекли Департамент управления имуществом городского округа Самара, просили суд обязать Департамент управления имуществом городского округа Самара предоставить Мокеевой М.А., Мокеевой Н.Ф. жилое помещение, отвечающее требованиям Правил обеспечения условий доступности для инвалидов жилых помещений и общего имущества в многоквартирном доме по договору социального найма общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления, принятой на территории <адрес>.

В судебном заседании Мокеева Н.Ф., представитель Потапов Э.Ю., поддержали требования по основаниям, изложенным в иске.

Представитель Департамента управления имуществом городского округа Самара в судебное заседание не явился, был уведомлен.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что иск не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что Мокеева Н.Ф., Мокеева М.А. зарегистрированы по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой с места жительства. Мокеева Н.Ф. является собственником указанного жилого помещения.

Решением исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. № семья Мокеевых, в том числе Мокеева М.А. были признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Мокеева М.А. является инвалидом с детства, что подтверждается справкой серия <данные изъяты> №.

Распоряжением первого заместителя Главы городского округа Самара от ДД.ММ.ГГГГ. № жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, признано непригодным для проживания инвалида, пользующегося в связи с заболеванием креслом-коляской, и членов его семьи.

Распоряжением первого заместителя Главы городского округа Самара от ДД.ММ.ГГГГ. №, в распоряжение первого заместителя Главы городского округа Самара от ДД.ММ.ГГГГ. № были внесены изменения, распоряжение дополнено п. 2.1 «Собственнику принять решение о дальнейшем использовании жилого помещения».

На основании ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 1 ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

Согласно ч. 2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются, в том числе, гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В целях создания безопасных и благоприятных условий проживания граждан Федеральный закон от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» устанавливает правовые и организационные основы предоставления финансовой поддержки субъектам Российской Федерации и муниципальным образованиям, в том числе на переселение граждан из аварийного жилищного фонда.

Наличие региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда является одним из условий участия субъекта в реализации указанного федерального закона и получения финансовой поддержки на ее реализацию за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (п. 11 ч. 1 ст. 14, ст. 16 Федерального закона N 185-ФЗ).

Порядок переселения граждан из аварийного жилищного фонда нормативно регламентирован ст. 86 - 89 ЖК РФ.

В силу ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст. 86 - 88 названного кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на таком учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Из Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» ( п. 37 абз.4) следует, что судам необходимо также иметь в виду, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 ЖК РФ).

Таким образом, предоставление жилого помещения по договору социального найма в связи со сносом дома следует отличать от предоставления жилого помещения по договору социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях (ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации).

При указанных обстоятельствах, учитывая, что истцы просят предоставить жилое помещение не равнозначное, на основании ст. 89 ЖК РФ, а по нормам предоставления на основании ст. 57 ЖК РФ, требования истцов удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Мокеевой М. А., Мокеевой Н. Ф. отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Ленинский районный суд г. Самары в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Решение принято в окончательном виде 30.01.2017г.

Судья Е.А. Борисова

Копия верна

Судья