Решение по делу № 2-40/2018 (2-820/2017;) ~ М-744/2017 от 21.11.2017

Дело № 2-40/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

      п. Арти                                                                                               15 января 2018 г.

       Артинский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Прибыткова И.Н.,

при секретаре Тукановой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Козлова А. П., Козлова П. А., Аношко И. А. к Территориальному управлению Росимущества по Свердловской области о признании договора передачи жилого помещения в собственность граждан (приватизации) действительным в части передачи в общую долевую собственность обособленной части жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

       Истцы Козлов А.П., Козлов П.А., Аношко И.А. обратились в суд с иском к Территориальному управлению Росимущества по Свердловской области о признании договора передачи жилого помещения в собственность граждан (приватизации) действительным в части передачи в общую долевую собственность обособленной части жилого дома.

В обоснование иска истцы указали, что просят признать договор передачи жилого помещения в собственность граждан (приватизации) № от 16.03.1995 года, зарегистрированный в администрации Артинского района Свердловской области 16.03.1995 года, зарегистрированный в Артинском БТИ 20.03.1995 года, действительным в части передачи в равных долях Козлову А. П., ФИО1, Аношко (Козловой - добрачная фамилия) И. А., Козлову П. А., обособленной части жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв. метров, находящейся по адресу: п.г.т. <адрес> дом под номером 6 часть 1. Признание указанного договора действительным обусловлено тем, что необходимо оформить наследство после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрировать право собственности в Едином государственном реестре недвижимости, а правоустанавливающий документ на жилое помещение оформлен ненадлежащим образом, в договоре приватизации неправильно указан предмет сделки, где-то указан как «1/2 доля жилого дома, «жилая квартира», а где-то указан «жилой дом», а по факту это обособленная часть жилого дома. Внесение исправлений в договор не представляется возможным ввиду смерти ФИО1

       Истцы Козлов А.П. и Козлов П.А. в судебном заседании заявленные требования полностью признали.

       Истец Аношко И.А. в судебном заседании не участвовала.

       Представители ответчика Территориального управления Росимущества по Свердловской области в судебном заседании не участвовали, были уведомлены о его месте и времени, ходатайств об отложении рассмотрения дела в суд не представили, в связи с чем с согласия истцов дело рассмотрено в порядке заочного производства.

       Изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти.

       Завещание ФИО1 не составляла, что подтверждается соответствующими справками.

ФИО1 на момент смерти была зарегистрирована и проживала по адресу п.г.т. <адрес> что подтверждается справкой Артинской поселковой администрации.

       После смерти ФИО1 осталось наследство, заключающееся в 1/4 доле в праве общей собственности части жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.метров, находящейся по адресу: п<адрес>

       Наследником по закону на вышеуказанное имущество является истец Козлов А.П., который является супругом наследодателя, что подтверждается свидетельством о заключении брака.

       Дети наследодателя Козлов П.А. и Аношко И.А. отказались от причитающихся им долей наследства путем подачи заявления нотариусу. Родители наследодателя умерли.

       Других наследников первой очереди: родных детей, наследников по праву представления, а также нетрудоспособных лиц, которые находились бы на иждивении наследодателя не менее одного года до его смерти не имеется.

       Согласно имеющемуся в деле договору передачи жилого помещения в собственность граждан (приватизации) № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в администрации Артинского района Свердловской области ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в Артинском БТИ ДД.ММ.ГГГГ, Козлов А. П., ФИО1, Аношко (Козлова - добрачная фамилия) И. А., Козлов П. А. приобрели в равнодолевую собственность одну вторую долю в праве общей собственности жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>

       Предмет сделки в разных пунктах договора указан то как одна вторая доля жилого дома, то как жилая квартира, то как жилой дом.

       Согласно выписке из технического паспорта, выданной Артинским БТИ, а также выписке из ЕГРП, жилое помещение поставлено на кадастровый учет и представляет собой обособленную часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.метров.

       В настоящее время устранить данные противоречия невозможно, поскольку участник сделки ФИО1 умерла, и это препятствует оформлению наследства.

        Согласно ст.1 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

       Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права и иными способами, предусмотренными законом.

       В силу ч.3 ст.55 конституции РФ, права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

       На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 197, 198, 209 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

                                                                 РЕШИЛ

        Исковые требования Козлова А. П., Козлова П. А., Аношко И. А. – удовлетворить в полном объеме.

        Признать договор передачи жилого помещения в собственность граждан (приватизации) № от 16.03.1995 года, зарегистрированный в администрации Артинского района Свердловской области 16.03.1995 года, зарегистрированный в Артинском БТИ ДД.ММ.ГГГГ, действительным в части передачи в равных долях Козлову А. П., ФИО1, Аношко (Козловой - добрачная фамилия) И. А., Козлову П. А., обособленной части жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв. метров, находящейся по адресу: <адрес>

        Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

        Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Артинский районный суд Свердловской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

        Решение изготовлено судьей собственноручно в совещательной комнате.

        Судья Артинского районного суда                                               И.Н. Прибытков

             Копия верна:                    И.Н. Прибытков