Решение по делу № 2-506/2018 ~ М-35/2018 от 10.01.2018

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес>                        03 апреля 2018 года

Ломоносовский районный суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Смирнова А.С.,

при секретаре Мелешковой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя <адрес> отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по <адрес> Беспаловой Екатерины Владимировны к местной администрации МО Горбунковское сельское поселение Ломоносовского муниципального района <адрес> об обязании оформить выморочное имущество в муниципальную собственность,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Ломоносовского РОСП УФССП по <адрес> Беспалова Е.В. обратилась в суд с исковым заявлением к местной администрации МО Горбунковское сельское поселение, указав, что в <адрес>ном отделе УФССП по <адрес> находится на исполнении исполнительное производство №-ИП об обращении взыскания по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ № № на заложенное имущество – незавершенный строительством объект (кадастровый №), готовностью 88 % - двухэтажный жилой дом с подвалом, а также земельный участок для ИЖС площадью 1500 кв.м (кадастровый №), расположенный по адресу: <адрес>, д. Разбегаево, <адрес>. Определен способ реализации указанного имущества в виде продажи с публичных торгов, определена начальная продажная стоимость: жилого дома в размере 3078000 руб., земельного участка – 522000 руб.

Кредитный договор № № от ДД.ММ.ГГГГ был обеспечен договором залога недвижимого имущества (ипотеки) № №, по которому Шагина Н.Н. являлась поручителем. Указанное в исполнительном листе имущество принадлежит Шагиной Н.Н., которая умерла. Судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о передаче имущества на торги, направлена заявка на торги. Однако, ДД.ММ.ГГГГ от Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Санкт-Петербурге и <адрес> поступил отказ о принятии имущества к реализации, в связи с тем, что передаваемые объекты недвижимого имущества принадлежат на праве собственности Шагиной Н.Н.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Беспаловой Е.В. направлено заявление Главе администрации МО Горбунковское сельское поселение с требованием обратиться в нотариальную палату <адрес> с заявлением о выдаче свидетельства на наследование выморочного имущества, однако ответ не получен.

Истец просил обязать ответчика осуществить действия по оформлению выморочного имущества в виде: незавершенный строительством объект (кадастровый №), готовностью 88 % - двухэтажный жилой дом с подвалом, а также земельный участок для ИЖС площадью 1500 кв.м (кадастровый №), расположенный по адресу: <адрес>, Заводская волость, д.Разбегаево, <адрес>, оставшихся после смерти Шагиной Н.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ, в собственность муниципального образования Горбунковское сельское поселение Ломоносовского муниципального района в порядке наследования по закону.

Истец судебный пристав-исполнитель Беспалова Е.В., а также представители третьих лиц АО «Банк Интеза» и МИФНС № по <адрес> в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении не представили, о причинах неявки суду не сообщили, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещены судом, о чем в материалах дела имеются доказательства.

Представитель ответчика местной администрации МО Горбунковское сельское поселение Пелякин Д.В., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, сроком на один год, в судебном заседании пояснил, что согласен с заявленными требованиями, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных судом о времени и месте рассмотрения дела.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителя ответчика, суд приходит выводу о том, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 1151 Гражданского кодекса РФ, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158), имущество умершего считается выморочным.

Выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения, земельного участка и расположенных на нем зданий, сооружений, иных объектов недвижимого имущества переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено, а если оно расположено в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, - в собственность такого субъекта Российской Федерации. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации (ч. 2 ст. 1151 ГК РФ).

Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом (ч. 3 ст. 1151 ГК РФ).

В настоящее время соответствующий закон отсутствует.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения выморочного имущества (ст. 1151) принятия наследства не требуется.

Согласно ч. 1 ст. 1157 ГК РФ, при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

В силу пункта 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что в Ломоносовском РОСП УФССП России по <адрес> на исполнении находится исполнительное производство № в отношении должника - МИФНС № по <адрес>, о чем представлено постановление о возбуждении исполнительного производства от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

Указанное исполнительное производство возбуждено на основании исполнительного листа серии ВС №, выданного по решению Петродворцового районного суда Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ по делу № по исковому заявлению ЗАО «Банк Интеза» к межрайонной инспекции Министерства по налогам и сборам РФ № по <адрес> и Комитету по управлению муниципальным имуществом МО Ломоносовский муниципальный район <адрес> о взыскании задолженности по кредиту и обращении взыскания на заложенное имущество (л.д. 6-8, 37-40).

Как следует из указанного решения кредитный договор № № обеспечен договором залога недвижимого имущества (ипотеки) № №, заключенного ДД.ММ.ГГГГ с Шагиной Н.Н., на имущество: незавершенный строительством объект (кадастровый №), готовностью 88 % - двухэтажный жилой дом с подвалом, а также земельный участок для ИЖС площадью 1500 кв.м (кадастровый №), расположенные по адресу: <адрес>, Заводская волость, д. Разбегаево, <адрес>.

Данное имущество принадлежало на праве собственности Шагиной Н.Н., что подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок и объект незавершенного строительства (л.д. 16-21).

Объект незавершенного строительства - двухэтажный жилой дом с подвалом готовностью 88% в настоящее время имеет кадастровый №, а земельный участок, площадью 1500 кв.м, - кадастровый №, предназначен для индивидуального жилищного строительства, находящийся на землях населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, МО Горбунковское сельское поселение, <адрес>.

Шагина Н.Н. умерла ДД.ММ.ГГГГ

Согласно акту о наложении ареста (описи имущества) от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанное спорное имущество (незавершенный строительством объект и земельный участок) подвергнуто описи и аресту (л.д. 10-14).

ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление об отмене постановления об окончании и возобновлении исполнительных действий по исполнительному производству, согласно которому возобновлено исполнительное производство № от ДД.ММ.ГГГГ, исполнительное производство зарегистрировано с номером № (л.д. 15).

ДД.ММ.ГГГГ постановлением судебного пристава-исполнителя о передаче арестованного имущества на торги незавершенный строительством объект (кадастровый №), готовностью 88 % - двухэтажный жилой дом с подвалом, а также земельный участок для ИЖС площадью 1500 кв.м (кадастровый №), расположенные по адресу: <адрес>, Заводская волость, д. Разбегаево, <адрес>, переданы в Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> на реализацию на открытых торгах, проводимых в форме аукциона (л.д. 22-23).

Однако, ДД.ММ.ГГГГ от МТУ Росимущества в Санкт-Петербурге и <адрес> поступил отказ о принятии имущества к реализации во избежание оспаривания торгов, в связи с тем, что собственником имущества является Шагина Н.Н. (л.д. 24-26).

ДД.ММ.ГГГГ судебный пристав-исполнитель Ломоносовского РОСП УФССП по <адрес> Беспалова Е.В. обратилась к нотариусу Крохиной С.Н. с заявлением о выдаче свидетельства на право наследования выморочного (заложенного) имущества на имя должника по исполнительному документу (л.д. 27-28).

Нотариусом Крохиной С.Н. дан ответ, согласно которому с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство должны обращаться органы Росимущества. ФНС не обладает правом на получение свидетельства о праве на наследство на имущество, переходящее в порядке наследования Российской Федерации (л.д. 29-31).

ДД.ММ.ГГГГ судебный пристав-исполнитель Беспалова Е.В. обратилась с заявлениями в КУМИ Ломоносовского муниципального района <адрес> и Главе администрации МО Горбунковское сельское поселение, в которых просила обратится в нотариальную палату <адрес> с заявлением о выдаче свидетельства на наследование выморочного (заложенного) имущества (л.д.32-35). Ответ на указанные заявления так и не был получен.

Уклонение от оформления органом местного самоуправления права собственности в отношении выморочного имущества создает препятствия для окончания исполнительного производства и реализации имущества.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что требование обязать местную администрацию муниципального образования Горбунковское сельское поселение осуществить действия по оформлению выморочного имущества в собственность данного муниципального образования, является правомерным.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя <адрес> отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по <адрес> Беспаловой Екатерины Владимировны удовлетворить.

Обязать местную администрацию МО Горбунковское сельское поселение Ломоносовского муниципального района <адрес> осуществить действия по оформлению в муниципальную собственность МО Горбунковское сельское поселение Ломоносовского муниципального района <адрес> в порядке наследования выморочного имущества в виде: объекта незавершенного строительства, кадастровый №, двухэтажного жилого дома с подвалом готовностью 88%, а также земельного участка, кадастровый №, площадью 1500 кв.м, предназначенного для индивидуального жилищного строительства, находящегося на землях населенных пунктов, расположенных по адресу: <адрес>, МО Горбунковское сельское поселение, <адрес>, оставшихся после смерти Шагиной Нины Назаровны, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ломоносовский районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

    Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья:                            А.С. Смирнов