Решение по делу № 2-1339/2013 ~ M-1376/2013 от 18.09.2013

Дело № 2 - 1339/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 октября 2013 года                                                                      г. Белорецк РБ

Белорецкий городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Галимовой И.А.,

при секретаре Гариповой Р.Б.,

с участием истцов Илларионова А.А., Илларионовой Е.Н.

представителя ответчика Администрации муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан - Шагеевой И.М., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ г.,

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан - Дуйгун, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Илларионова Антона Александровича, Илларионовой Елены Николаевны к Администрации муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан о сохранении помещений в реконструированном и перепланированном виде, признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Илларионов А.А., Илларионова Е.Н. обратились в суд с иском кАдминистрации муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан о сохранении помещений в реконструированном и перепланированном виде и признании права собственности на недвижимое имущество.

Истцы Илларионов А.А. и Илларионова Е.Н. в судебном заседании исковые требования поддержали и пояснили, что им, на праве совместной собственности, принадлежит нежилое помещение - магазин <данные изъяты> находящийся по адресу: РБ <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации за №, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии №, выданным Государственной регистрационной палатой при Министерстве юстиции РБ от ДД.ММ.ГГГГ Кроме того, на основании Договора купли - продажи № от ДД.ММ.ГГГГ г., им, на праве совместной собственности, принадлежит жилое помещение - квартира, находящаяся по адресу: РБ <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации за №, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии №, выданным Государственной регистрационной палатой при Министерстве юстиции РБ ДД.ММ.ГГГГ Данное жилое помещение являлось смежным с магазином, и было приобретено для увеличения общей площади магазина. Постановлением Администрации Белорецкого района и г. Белорецка РБ № от ДД.ММ.ГГГГ. квартира, расположенная по адресу: РБ <адрес>, переведена из жилого фонда в нежилой. ДД.ММ.ГГГГ на основании Постановления Администрации Белорецкого района и г. Белорецк № разрешено проектирование реконструкции нежилого помещения (бывшей <адрес>, с целью увеличения общей площади магазина <данные изъяты> Постановлением Администрации Белорецкого района и г. Белорецк РБ № от ДД.ММ.ГГГГ. разрешена реконструкция нежилого помещения (бывшей <адрес> целью увеличения общей площади магазина <данные изъяты> На право производства работ по реконструкции указанной квартиры им было выдано разрешение за № от ДД.ММ.ГГГГ Срок действия разрешения был установлен в 1 год. По окончании работ было необходимо сдать объект по акту госприемки. В указанный срок сдать объект они не успели, реконструкция была произведена в соответствии с проектом только ДД.ММ.ГГГГ году. В целях упорядочения адресного плана, Постановлением Администрации городского поселения г. Белорецк муниципального района Белорецкий район РБ, нежилому помещению (магазину «<данные изъяты>»), расположенному по <адрес>, присвоен адрес: РБ <адрес> помещение №. В соответствии с Заключением МУП «Архитектура и градостроительство муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан» от ДД.ММ.ГГГГ года №, строительные конструкции нежилого помещения № на первом этаже жилого трехэтажного дома по адресу: РБ, <адрес>, находятся в работоспособном состоянии. Выполненная перепланировка и реконструкция не затрагивает конструктивные характеристики надежности и безопасности жилого здания и не превышает предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом. Согласно Градостроительному заключению Отдела архитектуры и градостроительства Администрации муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан на объект недвижимости нежилого помещения № по адресу: РБ, <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ №, при реконструкции жилого помещения в нежилое не нарушены требования п. 7 «Пожарная безопасность», п. 8 «Безопасность при пользовании», п. 9 «Обеспечение санитарно - эпидемиологических требований» СНиП 31-01-2003 г. «Здания жилые многоквартирные». Отдел архитектуры и градостроительства не возражает против оставления объекта в реконструированном и перепланированном виде. Поскольку ими, Илларионовым А.А. и Илларионовой Е.Н., были нарушены сроки выполнения работ по строительству, в выдаче разрешения на ввод принадлежащего им нежилого помещения в эксплуатацию было отказано. Просили суд сохранить нежилое помещение №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., основной площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное в жилом многоквартирном доме по адресу: <адрес>, в реконструированном и перепланированном виде, согласно технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по РБ, Белорецкое отделение; признать за ними, Илларионовым А.А. и Илларионовой Е.Н., право совместной собственности на нежилое помещение №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., основной площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное в жилом многоквартирном доме по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика Администрации муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан - Шагеева И.М., действующая на основании доверенности, в судебном заседании в удовлетворении исковых требований Илларионова А.А. и Иллариновой Е.Н. о сохранении помещений в реконструированном и перепланированном виде, признании права собственности на недвижимое имущество не возражала.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан - Дуйгун, действующая на основании доверенности, в судебном заседании в удовлетворении исковых требований Илларионова А.А. и Иллариновой Е.Н. о сохранении помещений в реконструированном и перепланированном виде, признании права собственности на недвижимое имущество не возражала.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Согласно ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Представитель ответчика - Администрации муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан - Шагеева И.М., действующая на основании доверенности, не возражала против удовлетворения исковых требований Илларионова А.А. и Илларионовой Е.Н., что расценено судом как признание иска.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд, убедившись в том, что признание иска ответчиками сделано добровольно, не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, принимает признание иска ответчиками, исковые требования истцов удовлетворяет. Последствия признания иска сторонам разъяснены и понятны.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, ст. 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ

Исковые требования Илларионова Антона Александровича, Илларионовой Елены Николаевны к Администрации муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан о сохранении помещений в реконструированном и перепланированном виде, признании права собственности на недвижимое имущество - удовлетворить.

Сохранить нежилое помещение №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., основной площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное в жилом многоквартирном доме по адресу: <адрес>, в реконструированном и перепланированном виде, согласно технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по РБ, Белорецкое отделение.

Признать за Илларионовым Антоном Александровичем и Илларионовой Еленой Николаевной право совместной собственности на нежилое помещение №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., основной площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное в жилом многоквартирном доме по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Белорецкий городской суд Республики Башкортостан.

Судья:                                                                                       И.А.Галимова