Решение по делу № 2-1470/2012 ~ M-1634/2012 от 08.11.2012

дело № 2-1470\2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 декабря 2012 года                                                                         г.Белорецк

Белорецкий городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Пиндюриной О.Р.,

с участием адвоката Ценевой Н.М.,

при секретаре Гниятовой А.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бочкаревой Ираиды Ильиничны, Шлемовой (Бочкаревой) Людмилы Николаевны, Костяковой (Бочкаревой) Елены Николаевны к Администрации муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан о признании права долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

Бочкарева И.И., Шлемова (Бочкарева) Л.Н., Костякова (Бочкарева) Е.Н. обратились в суд с исковым заявлением к Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права долевой собственности. В обосновании иска указали, что Бочкаревой И.И., Шлемовой (Бочкаревой) Л.Н., Костяковой (Бочкаревой) Е.Н. принадлежит на праве собственности <данные изъяты> доли жилого дома по адресу: <адрес>. Доли распределены следующим образом: <данные изъяты> доли - ФИО3 на основании свидетельств о праве на наследство по закону № и № от ДД.ММ.ГГГГ; <данные изъяты> доля Бочкаревой (Шлемовой) Л.Н. и <данные изъяты> доля Бочкаревой (Костянковой) Е.Н. на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ. Оставшаяся <данные изъяты> доля в жилом доме принадлежит ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 умер. Наследником после смерти ФИО10 является дочь Ахиярова Е.В. В <данные изъяты> году к жилому дому был возведен пристрой (<данные изъяты>). В <данные изъяты> году они решили продать спорный дом, однако в выдаче соответствующего разрешения на пристрой им было отказано, так как постройка является самовольной. Согласно Градостроительному заключению № от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости - жилое помещение (<данные изъяты>) одноэтажный, бревенчатый, находится в границах населенного пункта <адрес> РБ и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан. ДД.ММ.ГГГГ Бочкаревой И.И. был выдан Государственный акт на право владения, постоянного пользования землей <данные изъяты> о предоставлении в пожизненно наследуемое владение земельного участка площадью <данные изъяты> гектаров по адресу: <адрес>. Согласно справки Шлемова (Бочкарева) Л.Н. и Костякова (Бочкарева) Е.Н. являются совладельцами данного земельного участка по <данные изъяты> доли каждая. Просит признать за ними право долевой собственности на индивидуальный жилой дом с пристроем и верандой общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> следующих долях: за ФИО3 <данные изъяты> доли, за Шлемовой Л.Н. <данные изъяты> долю, за Костяковой Е.Н. <данные изъяты> долю.

Истец Бочкарева И.И. в судебное заседания не явилась, о времени и месте рассмотрения данного дела извещена надлежащим образом, в телеграмме просит дело рассмотреть в её отсутствие, исковые требования поддерживает.

          Истец Шлемова (Бочкарева) Л.Н. в судебное заседания не явилась, о времени и месте рассмотрения данного дела извещена надлежащим образом, в телеграмме просит дело рассмотреть в её отсутствие, исковые требования поддерживает.

         Истец Костякова (Бочкарева) Е.Н. в судебное заседания не явилась, о времени и месте рассмотрения данного дела извещена надлежащим образом, в телеграмме просит дело рассмотреть в её отсутствие, исковые требования поддерживает.

        Представитель истцов Бочкаревой И.И. Шлемовой (Бочкаревой) Л.Н. Костяковой (Бочкаревой) Е.Н. - Шахман Н.Я. исковые требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объёме.

          Представитель ответчика Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортсотан ФИО12, действующая по доверенности, исковые требования признала добровольно, осознано, согласна на их удовлетворение.

           Третье лицо ФИО16 в судебном заседании показала, что не возражает против удовлетворения исковых требований в полном объёме.

          Выслушав лиц, участвующих в деле, адвоката, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 212 ГК РФ, имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Особенности приобретения права собственности на имущество, владения, пользования и распоряжения им в зависимости от того, находится имущество в собственности граждан или юридического лица, в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, могут устанавливаться лишь законом. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу п. 1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

       В судебном заседании установлено, что ФИО3 является родной матерью - Бочкаревой (Шлемовой) Л.Н., Бочкарева В.Н., Бочкаревой (Костяковой) Е.Н., что подтверждается свидетельствами о рождении №

         На основании решения главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 предоставлено <данные изъяты> гектаров земли, в том числе в пожизненное наследуемое владение, для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>.

          Из кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ № видно, что площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м.

        Как установлено в судебном заседании на упомянутом земельном участке был возведен жилой дом.

        Из справки Белорецкого межрайонного филиала Государственного унитарного предприятия Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что ФИО3, ФИО13, ФИО2, ФИО14 имеют долевую собственность в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. Доли распределены следующим образом: <данные изъяты> доли за ФИО3; <данные изъяты> доля за ФИО13 и <данные изъяты> доля за ФИО17 (Костянковой) Е.Н. Данные обстоятельства также подтверждаются свидетельствами о праве на наследство по закону № и № от ДД.ММ.ГГГГ.

           Согласно свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного похоронным Бюро г. Белорецка (актовая запись №), ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что в <данные изъяты> году к жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>, был возведен пристрой (<данные изъяты>) что подтверждается техническим паспортом, выданным Белорецким межрайонным филиалом ГУП БТИ Республики Башкортостан (<данные изъяты>) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Разрешение на строительство не получено. Из данного технического паспорта видно, что на возведение <данные изъяты> разрешение не предъявлено.

          В силу части 1 статьи 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведённом для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

           В соответствии с частью 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

           Сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества отсутствуют.

Согласно положениям п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 10/22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и иных вещных прав" рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан.

           Из градостроительного заключения на объекты недвижимости, жилое помещение пристрой (<данные изъяты>) к жилому дому (<данные изъяты>), построенные без надлежащего оформления документов по адресу: <адрес>, город <адрес> <адрес> видно, что данный объекты недвижимости не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, не создаю угрозу жизни и здоровью граждан, согласно Республиканских нормативов градостроительного проектирования РБ, утверждённого и введенного в действие Постановлением Правительства РБ от ДД.ММ.ГГГГ №.

          При указанных обстоятельствах, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

          Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ,             

РЕШИЛ:

Признать право долевой собственности на индивидуальный жилой дом с пристроем и верандой общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> следующих долях: за ФИО3 на <данные изъяты> доли, за Шлемовой ФИО6 на <данные изъяты> долю, за Костяковой ФИО7 на <данные изъяты> долю.

         Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Белорецкий городской суд Республики Башкортостан.

       Судья:                                                           О.Р. Пиндюрина копия верна решение суда по состоянию на 10.12.2012 года в законную силу не вступило.