Решение по делу № 2-1244/2020 ~ М-891/2020 от 15.06.2020

Дело №

УИД 01RS0№-43

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 июля 2020 года                         а. Тахтамукай

Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в составе:

Председательствующего судьи:                       Одинцова В.В.

при секретаре                                  ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование указал, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, а.<адрес>, <адрес>, лит. «А», на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанной квартире зарегистрирован ответчик ФИО2 Однако, он не проживает и не проживал по данному адресу с момента регистрации, не является членом семьи истца, вещей принадлежащих ему в домовладении нет. ФИО2 не несет расходов, связанных с содержанием домовладения, ФИО1 вынужден оплачивать коммунальные и прочие услуги по количеству лиц, зарегистрированных в его домовладении, что является для него затруднительным и ущемляет интересы как собственника.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика, назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ, исковые требования не признал и просил отказать в удовлетворении исковых требований.

Суд, выслушав стороны, исследовав и оценив, собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства по делу, приходит к следующим выводам.

На основании ч.1 ст. 209 Гражданского Кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 288 ГК РФ, статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно нормам ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.7 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ (далее-ЖК РФ) гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ФИО1 принадлежит <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, литер А.

Согласно данным домовой книги, в принадлежащей истцу квартире, зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который в домовладении не проживает, не принимает участие в оплате коммунальных услуг и содержании дома, его личные вещи в домовладении отсутствуют.

Таким образом, суд находит исковые требования ФИО1 о признании ФИО4утратившим право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению.

При разрешении требований истца о снятии с регистрационного учета ответчика суд исходит из следующего

На основании ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № в редакции от ДД.ММ.ГГГГ « Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исходя из смысла указанной нормы, после вступления решения суда в силу, регистрирующий орган обязан снять ответчика ФИО2 с регистрационного учета лиц, зарегистрированных по адресу: <адрес>, а.<адрес>, <адрес>, лит. «А», <адрес>.

На основании выше изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

    Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета и снять его

с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Адыгея через Тахтамукайский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                     В.В. Одинцов