Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-418/2011 (2-5453/2010;) ~ М-5423/2010 от 01.12.2010

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 января 2011г.                                                                                                         г.Смоленск

Ленинский районный суд г.Смоленска

В составе:

Председательствующего (судьи): Кудряшова А.В.

при секретаре: Барашковой В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Королева А.Б. к Администрации <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

у с т а н о в и л:

Королев А.Б. обратился в суд с требованием к Администрации <адрес> о сохранении в перепланированном и переустроенном состоянии квартиры №<данные изъяты> в доме №<данные изъяты> по ул.<данные изъяты> в г.<данные изъяты>, указав, что в указанном жилом помещении произведены несогласованные в установленном законом порядке перепланировка и переустройство, которые не затрагивают несущих конструкций здания, не влияют на их несущую способность, не представляют собой угрозу жизни и здоровью граждан. Вместе с тем, ответчик в согласовании произведенных перепланировки и переустройства отказывает.       

Королев А.Б. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Администрация <адрес>, надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения дела, представителя в суд не направила, представив заявление о рассмотрении дела без ее участия, указав, что не возражает против удовлетворения иска.

Заслушав объяснения Королева А.Б., исследовав письменные доказательства, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Королев А.Б. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры №<данные изъяты> в доме №<данные изъяты> по ул.<данные изъяты> в г.<данные изъяты> (л.д.6, 8). По данным Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» общая площадь квартиры до перепланировки и переустройства составляла <данные изъяты> кв.м., жилая - <данные изъяты> кв.м. После перепланировки эти характеристики составляют <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м. соответственно (л.д.9-10).

Как следует из объяснений истца, письменных материалов дела и технического отчета СФ ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ №, составленного на основании материалов обследования квартиры №<данные изъяты> в доме №<данные изъяты> в ул.<данные изъяты> в г.<данные изъяты>, в результате произведенных перепланировки: и переустройства демонтированы:«г»-образная перегородка с дверным блоком между жилой комнатой площадью <данные изъяты> кв.м. и коридором площадью <данные изъяты> кв.м.; унитаз в туалете;дверной блок в перегородке между коридором и туалетом;перегородка между туалетом и ванной, в результате чего образовалсясовмещенный санузел площадью <данные изъяты> кв.м.; установлены: перегородка из гипсоволокна по каркасу из металлопрофиля с дверным блоком в жилой комнате площадью <данные изъяты> кв.м., в результате чего площадь жилой комнаты уменьшилась до <данные изъяты> кв.м., площадь коридора увеличилась с <данные изъяты> кв.м. до <данные изъяты> кв.м.; унитаз в совмещенном санузле (под углом 45 к первоначальному положению) и подключен к имеющимся стоякам системы водопотребления и водоотведения (холодного водоснабжения и канализации) с сохранением гидроизоляции пола в совмещенном санузле.

Данные перепланировка и переустройство не затрагивают несущих конструкций дома, не представляют собой угрозу жизни и здоровью граждан, согласованы с ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Смоленской области».

С учетом изложенного, принимая также во внимание то обстоятельство, что произведенные в квартире №<данные изъяты> в доме №<данные изъяты> по ул.<данные изъяты> в г.<данные изъяты> перепланировка и переустройство права и законные интересы граждан не нарушают, суд удовлетворяет заявленные исковые требования.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Королева А.Б. удовлетворить.

Сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии жилое помещение - квартиру №<данные изъяты> в доме №<данные изъяты> по ул.<данные изъяты> в г.<данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г.Смоленска в течение 10 дней.

                             Председательствующий                                          А.В. Кудряшов