Решение по делу № 2-51/2013 от 21.01.2013

                                                                                                                                          Дело № 2-51/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 февраля 2013 г.                                 с.Частые

Большесосновский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Аликиной И.А., при секретаре судебных заседаний Тихомировой С.Н., с участием истца и законного представителя несовершеннолетнего истца Лузиной В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Лузиной <данные изъяты>, Лузина <данные изъяты> к Администрации Частинского сельского поселения о признании права собственности на квартиру с надворными постройками в порядке приватизации,

установил:

Истец Лузина В.А. обратилась в суд в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Лузина В.В. с указанным требованием на том основании, что она проживает с сыном в квартире по адресу: <адрес>1 на основании ордера на жилое помещение № 66 от 05.06.1990г. Ордер выдан матери истца Писаревой Н.Г. по месту работы на семью из четырех человек: мать истца Писарева Н.Г., отец Писарев А.М., истец Писарева В.А. и брат истца Писарев В.А. Ордер выдан на основании решения исполкома Частинского районного совета народных депутатов от 23.05.1990г. № 92. В настоящее время мать истца Писарева Н.Г. и брат Писарев В.А. проживают по другому адресу, участвовать в приватизации не желают. Отец истца Писарев А.М. умер в 2010г. Спорная квартира в муниципальной собственности и государственной собственности не значится.

В суде истец Лузина В.А. настаивала на заявленном требовании, дополнила к исковому заявлению, что проживает в спорной квартире с момента получения ордера, то есть с 1990г., сменила фамилию на «Лузина» при вступлении в брак. В квартире кроме истца никто не зарегистрирован.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежаще (л.д. 37), повестки с копиями всех документов, а также извещение от 23.01.2013г. о предоставлении письменных возражений и доказательств в срок не позднее 04.02.2013г. вручены ответчику своевременно, расписки о получении их в деле имеются (л.д.37-39), письменно сообщил, что возражений по иску не имеет (л.д. 33), доказательств уважительности причин неявки в суд ответчиком не представлено. На основании ч.2 ст. 150 ГПК РФ у суда нет препятствий рассмотреть дело по имеющимся в деле доказательствам. Истец не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства (л.д. 49).

Третьи лица Писарева Н.Г. и Писарев В.А. в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежаще, просили рассмотреть дело в их отсутствие (л.д. 42, 43, 44, 46), сообщили, что не желают принимать участие в приватизации спорной квартиры (л.д. 46, 47).

Выслушав истца, исследовав представленные доказательства, суд считает, что заявленное требование обоснованно и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (часть первая в ред. Федерального закона от 16.10.2012 N 170-ФЗ) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 18 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции Закона от 23.12.1992) при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), иных юридических лиц, либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.

В соответствии с п. 1 Указа Президента РФ от 10.01.1993 N 8 "Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий" при приватизации предприятий, находящихся в федеральной (государственной) собственности, в состав приватизируемого имущества не могут быть включены объекты жилищного фонда. Указанные объекты относятся к федеральной (государственной) собственности и находятся в ведении администрации по месту расположения объекта.

Из содержания абзаца 1 п. 4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" следует, что переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, в том числе на право бесплатной приватизации жилья.

Таким образом, истцы имеют право на приобретение занимаемого жилого помещения в собственность в порядке приватизации. При этом суд исходит из того, что в нарушение действовавшего законодательства жилое помещение, в котором проживает истец, не было передано в ведение органов местного самоуправления, вследствие чего на данные правоотношения должны распространяться те же положения, что и при приватизации жилых помещений в домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям и переданных в ведение органов местного самоуправления.

Объяснения истца подтверждаются исследованными судом документами:

-копией ордера на жилое помещение № 66, выданного 05.06.1990г. на основании решения исполкома Частинского районного совета народных депутатов от 23.05.1990г. № 92 на имя Писаревой Н.Г. на семью из четырех человек: Писареву Н.Г., ее мужа Писарева А.М., дочь Валентину и сына Владимира (л.д. 5-6),

- справкой о лицах, состоящих на регистрационном учете, и адресной справкой, из которых следует, что в спорной квартире зарегистрирована одна истица Лузина В.А. (л.д. 7, 40).

-техническим и кадастровым паспортами домовладения по указанному истцом адресу, согласно которым квартира соответствует признакам недвижимости и используется как жилое помещение (л.д. 8-11),

- сообщениями Отдела земельно-имущественных отношений администрации Частинского района от 14.01.2012, архивными справками от 14.01.2013, о том, что истцы в приватизации жилья на территории Частинского района участия не принимали (л.д. 15, 16, 17, 18).

-уведомлениями от 16.01.2013 и 18.01.2013 об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений зарегистрированных правах на имя истцов и о зарегистрированных правах на спорную квартиру как объект недвижимости (л.д. 19, 20, 41),

- справкой о составе семьи Лузиной В.А., согласно которой в составе семьи Лузиной В.А. имеется сын Лузин В.В. (л.д. 21)

- свидетельством о рождении Лузина В.В., где его матерью указана Лузина В.А. (л.д. 32).

- копий свидетельства о смерти, из которой следует, что Писарев А.М. умер 07.02.2010г. (л.д. 48).

Ответчик в силу ст.6 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в ред. Федерального закона от 20.05.2002 N 55-ФЗ ), подпункта 6 пункта 1 ст.14 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ (ред. от 21.11.2011)"Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" является органом местного самоуправления, который уполномочен передавать жилые помещения в собственность граждан по договору приватизации, занимается обеспечением малоимущих граждан, проживающих в поселении и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями в соответствии с жилищным законодательством, организацией строительства и содержания муниципального жилищного фонда, созданием условий для жилищного строительства, поэтому является по делу надлежащим ответчиком, поскольку на территории Частинского сельского поселения расположена спорная квартира, которая в свое время не была передана в ведение органов местного самоуправления.

Доказательством того, что квартира была получена по договору найма, свидетельствует ордер, выданный на имя матери истца Лузиной В.А.

Доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представлено, документов, подтверждающих, что спорная квартира кому-то принадлежала на праве собственности до вселения в нее семьи истца, не установлено. Обстоятельств, что спорное жилое помещение находится в аварийном состоянии и не подлежит приватизации, судом не установлено.

Руководствуясь ст. 194-198, 199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Лузиной <данные изъяты>, Лузиным <данные изъяты> по 1/2 доле каждому право собственности в порядке приватизации на квартиру в многоквартирном жилом доме, общей площадью 62,9 кв.м., состоящую из трех комнат, кухни, коридора, встроенного шкафа, с холодным пристроем (а1), сараем(Г), навесом (Г1), баней (Г2), находящихся по адресу: Пермский край, Частинский район, Частинское сельское поселение, <адрес>, с кадастровым номером 59:38:0310106:136.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Большесосновский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:     подпись И.А.Аликина

Копия верна.Судья                      И.А.Аликина

Секретарь суда                            Е.М.Кучерова