Решение по делу № 2-266/2020 (2-1928/2019;) ~ М-1321/2019 от 19.09.2019

                                 Дело №2-266/2020

(№24RS0004-01-2019-001753-90)

Р Е Ш Е Н И Е (Заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 августа 2020 года Березовский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Сокольниковой С.О., при секретаре Черкасовой К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маматазизовой Марии Ивановны, Маматазизова Владимира Фазиловича к Малащенко Анастасии Николаевне о взыскании денежных средств, процентов за пользование чужими денежными средствами,

У С Т А Н О В И Л:

Маматазизова М.И. и Маматазизов В.Ф. обратились в суд с иском к Малащенко А.Н. о взыскании денежных средств по договору купли-продажи, процентов за пользование чужими денежными средствами, мотивируя свои требования, с учётом уточнения иска, тем, что <дата> между Маматазизова М.И. и Малащенко А.Н. был заключен предварительный договор купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, а также жилого дома, расположенного на данном участке. <дата> между ними и Малащенко А.Н. заключен договор купли-продажи указанных объектов недвижимости. Согласно условиям договора стоимость недвижимого имущества составила 3 180 000 рублей, однако стороны договорились, что продавцы отчуждают указанное имущество по стоимости предварительного договора в размере 2 600 000 рублей. Часть денежных средств в размере 1 590 000 рублей Малащенко А.Н. перечислила Маматазизов В.Ф. за счёт кредитных средств. Часть задолженности по спорному договору в размере 600 000 рублей Малащенко А.Н. отдала наличными денежными средствами при заключении сделки. Оставшиеся 410 000 рублей ответчица обязалась внести в срок до <дата>, что подтверждается распиской. <дата> Малащенко А.Н. отдала Маматазизова М.И. 100 000 рублей. Также <дата> на счёт Маматазизова М.И. от Малащенко А.Н. поступили денежные средства в размере 50 000 рублей. В настоящее время обязанности по возврату суммы долга в размере 260 000 рублей ответчица не исполнила. Просят взыскать с Малащенко А.Н. в их пользу денежные средства в размере 260 000 рублей по договору купли-продажи от <дата>, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с <дата> по <дата> в размере 10 223 рубля 10 копеек; взыскать с Малащенко А.Н. в пользу Маматазизова М.И. расходы по оплате услуг представителя в размере 25 000 рублей.

В судебном заседании представитель истца Маматазизова М.И. – Коростелева А.В., действующая на основании доверенности от <дата>, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

Истцы Маматазизова М.И., Маматазизов В.Ф. в судебное заседание не явились, о дате слушания дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствии, о чём представили суду письменные заявления.

Ответчица Малащенко А.Н. в судебное заседание не явилась, о дате слушания дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

Дело рассмотрено судом в порядке заочного судопроизводства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд считает исковые требования Маматазизова М.И. и Маматазизов В.Ф. обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению.

Согласно ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ч. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных данным Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Как установлено в судебном заседании, <дата> между Маматазизов В.Ф., Маматазизова М.И. (продавцы), с одной стороны, и Малащенко А.Н. (покупатель), с другой стороны, заключен договор купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, а также жилого дома, расположенного на данном земельном участке, общей стоимостью 3 180 000 рублей. По условиям указанного договора жилой дом и земельный участок приобретается покупателем у продавцов за счёт собственных средств в размере 1 590 000 рублей и с использованием кредитных средств в размере 1 590 000 рублей.

<дата> Малащенко А.Н. обязалась передать Маматазизов В.Ф. и Маматазизова М.И. денежные средства в размере 410 000 рублей в срок до <дата> в качестве оплаты по договору купли-продажи от <дата>, что подтверждается распиской.

<дата> Малащенко А.Н. передала Маматазизова М.И. 100 000 рублей в счёт погашения долга, <дата> – 50 000 рублей, что не оспаривалось сторонами.

До настоящего времени ответчицей обязательство по возврату истцам денежных средств в размере 260 000 рублей (410 000 рублей – 100 000 рублей – 50 000 рублей) не исполнено.

Оценивая представленные доказательства, суд исходит из того, что обязательство ответчицы по передаче Маматазизов В.Ф. и Маматазизова М.И. денежных средств в размере 260 000 рублей в счёт оплаты по договору купли-продажи от <дата> подтверждается представленной суду распиской.

Доказательств в опровержение заявленного иска Малащенко А.Н., согласно требованиям ст. 56 ГРК РФ, суду не представила.

С учетом изложенного суд полагает необходимым взыскать с Малащенко А.Н. в пользу Маматазизов В.Ф., Маматазизова М.И. денежные средства в размере 130 000 рублей каждому (260 000/2).

В соответствии со ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Поскольку с Малащенко А.Н. подлежит взысканию сумма задолженности, то в силу ст. 395 ГК РФ с ответчицы также подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за заявленный истцами период с <дата> (дата образования задолженности) по <дата> (дата определенная истцами), исходя из следующего расчета:

- с <дата> по <дата> – 1 231 рубль 51 копейка (310 000 * 20 дней * 7,25% / 365) + с <дата> по <дата> – 1 307 рублей 95 копеек (310 000 * 22 дня * 7% / 365) + с <дата> по <дата> – 1 346 рублей 30 копеек (260 000 * 27 дней * 7% / 365) + с <дата> по <дата> – 2 268 рублей 77 копеек (260 000 * 49 дней * 6,50% / 365) + с <дата> по <дата> – 712 рублей 33 копейки (260 000 * 16 дней * 6,25% / 365) + с <дата> по <дата> – 1 775 рублей 96 копеек (260 000 * 40 дней * 6,25% / 366) + с <дата> по <дата> – 340 рублей 98 копеек (260 000 * 8 дней * 6% / 366), а всего в размере 8 983 рубля 80 копеек.

При таких обстоятельствах надлежит взыскать с Малащенко А.Н. в пользу Маматазизов В.Ф., Маматазизова М.И. проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 4 491 рубль 90 копеек каждому (8 983,80/2).

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы. Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ч.1 ст. 88 ГПК РФ).

Также подлежат удовлетворению требования Маматазизова М.И. о взыскании с Малащенко А.Н. судебных расходов по оплате услуг представителя в размере 25 000 рублей, что подтверждается договором поручения с представителем от <дата>, расходов по уплате государственной пошлины в размере 6 300 рублей, что подтверждается чек-ордерами от <дата> и от <дата>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Маматазизова Владимира Фазиловича, Маматазизовой Марии Ивановны удовлетворить частично.

Взыскать с Малащенко Анастасии Николаевны в пользу Маматазизова Владимира Фазиловича денежные средства в размере 130 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 4 491 рубль 90 копеек, а всего 134 491 рубль 90 копеек.

Взыскать с Малащенко Анастасии Николаевны в пользу Маматазизовой Марии Ивановны денежные средства в размере 130 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 4 491 рубль 90 копеек, 25 000 рублей за оплату услуг представителя, 6 300 рублей - возврат госпошлины, а всего 165 791 рубль 90 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Березовский районный суд Красноярского края иными лицами, участвующими в деле в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:          С.О. Сокольникова

Мотивированное решение изготовлено 10 августа 2020 года.