Решение по делу № 2-177/2016 ~ М-167/2016 от 17.05.2016

Копия                                     Дело № 2-177/2016 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Дно Псковской области                          дд.мм.гг. 2016 года

    Дновский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Андреева А.Ю.,

при секретаре Вороновой И.В.,

с участием прокурора прокуратуры Дновского района Белова Д.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сафроновой Ирины Александровны к Сафронову Александру Федоровичу о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Сафронова И.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Сафронову Александру Федоровичу о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование своих требований указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: ***. В принадлежащей ей квартире зарегистрирован её отец Сафоронов Александр Федорович, который длительное время не проживает по данному адресу, личные вещи не хранит, расходов на содержание квартиры не несет. Сафронов А.Ф. проживает в жилом доме, унаследованном им от его родителей по адресу: ***. С дд.мм.гг. по настоящее время он находится на лечении в *** *** № ***. В ближайшее время Сафронова И.А. намерена распорядиться принадлежащей ей квартирой - обменять ее или продать. Регистрация Сафронова А.Ф. служит препятствием к совершению сделки. Сафронова И.А. просит суд прекратить право пользования Сафронова Александра Федоровича квартирой и обязать ТП УФМС России по Псковской области в Дновском районе снять Сафронова А.Ф. с регистрационного учета по адресу: ***

Истец Сафронова И.А. в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в заявлении основаниям, указав, что отец отказался от приватизации в ее пользу, в квартире никогда не проживал, а лишь имел регистрацию.

Прокурор прокуратуры Дновского района Белов Д.Ю. в судебном заседании полагал необходимым удовлетворить исковые требования Сафроновой И.А.

Представитель третьего лица - ТП УФМС России по Псковской области в Дновском районе в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом уведомлен о дате, времени и месте его проведения, предоставил заявление в котором просил суд рассмотреть указанное дело без его участия, в связи с чем, суд на основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие представителя третьего лица.

Ответчик Сафронов А.Ф. в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о дате, времени и месте его проведения, своего представителя в судебное заседание не направил. В письменном заявлении, заверенном заведующим отделения ***», Сафронов А.Ф. указал, что с иском согласен, в связи с чем, суд рассмотрел гражданское дело в отсутствие ответчика.

Исследовав в судебном заседании представленные доказательства, суд считает, что заявленные Сафроновой И.А. исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Из материалов дела следует, что квартира, расположенная по адресу: *** находится в собственности Сафроновой Ирины Александровны, дд.мм.гг. года рождения (л.д. 4).

В указанной квартире зарегистрированы по месту жительства: Сафронова Ирина Александровна, дд.мм.гг. года рождения и Сафронов Александр Федорович, дд.мм.гг. года рождения (л.д. 6).По сведениям ТП УФМС России по Псковской области в Дновском районе дд.мм.гг. Сафронов А.Ф. документирован паспортом гражданина Российской Федерации серии № *** № *** выданным ОВД ***, зарегистрирован по адресу: *** дд.мм.гг. (л.д. 20-22).

Согласно договора от 21 января 2009 года комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Дновского района, действующий от имени муниципального образования Дновского района Псковской области передал в частную собственность данную квартиру Сафроновой И.А. От совместно проживающего гр. Сафронова А.Ф., имеющего право приобретения данного жилого помещения в собственность, имеется отказ (л.д. 5).

Свидетели ФИО8 и ФИО9 показали суду, что хорошо знают Сафронова А.Ф., который уже много лет проживает по адресу: ***.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что между истцом Сафроновой И.А. и ответчиком Сафроновым А.Ф. сложились правоотношения по безвозмездному пользованию жилым помещением, принадлежащим истцу, при этом данные отношения не были обусловлены сроком, поскольку ответчик был ранее вселен в жилое помещение. Права собственности и доли в праве собственности Сафронов А.Ф. не имеет, плату за пользование жилым помещением не вносит, добровольно выехал из жилого помещения и с 1995 года фактически проживает отдельно по адресу: ***, при этом препятствий в пользовании жилым помещением ответчику истец не чинил.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу пункта 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчиком Сафроновым А.Ф. право пользования жилым помещением прекращено.

В соответствии с п. 31 пп. «е» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик Сафронов А.Ф. утратил право пользования жилым помещением, принадлежащим Сафроновой И.А. на праве собственности, расположенным по адресу: ***, в связи с чем настоящее решение суда является основанием и для снятия его с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Сафроновой Ирины Александровны к Сафронову Александру Федоровичу о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Сафронова Александра Федоровича, дд.мм.гг. года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: ***.

Настоящее решение является основанием для снятия Сафронова Александра Федоровича, дд.мм.гг. года рождения с регистрационного учета по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Дновский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение принято судом в окончательной форме дд.мм.гг. 2016 года.

Председательствующий: Андреев А.Ю.

Реение не обжаловано и вступило в законнную силу