Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-272/2017 ~ М-194/2017 от 23.06.2017

Дело № 2-272/2017 копия                                 

Мотивированное решение изготовлено 21 июля 2017 года.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Красноуральск                  19 июля 2017 года

Красноуральский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Солобоевой О.А.,

при секретаре Веселковой Л.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора города Красноуральска в интересах неопределенного круга лиц к Товариществу собственников жилья «Октябрьский» об обязании совершить действия,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор г. Красноуральска в интересах неопределенного круга лиц обратился в суд с иском к Товариществу собственников жилья «Октябрьский» (далее – ТСЖ «Октяьрьский») об обязании совершить действия, а именно провести косметический ремонт стен подъездов многоквартирного жилого <адрес>, оснастить фасад дома табличками с указанием номеров квартир каждого подъезда.

В судебном заседании помощник прокурора <адрес> ФИО3 уточнил исковые требования, просил обязать ТСЖ «Октярьский» провести косметический ремонт стен подъезда № многоквартирного <адрес> в срок до 01.10.2017 года, провести уборку подъезда № многоквартирного <адрес> в <адрес>, оснастить фасад дома табличками с указанием номеров квартир каждого подъезда. В дальнейшем в части требований о возложении обязанности по проведении уборки подъезда № многоквартирного <адрес> в <адрес> отказался, просил в указанной части производство по делу прекратить в связи с добровольным разрешением спора. В этой связи судом вынесено определение о прекращение производства по делу в части за добровольным разрешением спора.

В обоснование своих требований указал, что в ходе выездной проверки выявлены указанные нарушения действующего законодательства, в этой связи в отношении юридического и должностного лица ТСЖ «Октябрьский» возбуждены дела об административных правонарушениях, предусмотренных ст. 7.22 КоАП РФ, которые рассмотрены виновные лица, привлечены к административной ответственности в виде штрафа.

Ответчик ТСЖ «Октябрьский» ФИО4 уточненные исковые требования прокуратуры городского округа Красноуральск признала, считает их обоснованными, указав, что косметический ремонт в указанный срок до 01.10.2017 года выполнят, фасад дома оснастят табличками с номерами квартир в течение августа 2017 года.

Суд, заслушав пояснения сторон, исследовав представленные письменные доказательства, приходит к следующему решению.

Согласно п. 1.1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей.

В соответствии с пп. «б» п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее – Правила), утвержденных постановлением правительства РФ от 13.08.2006 № 491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества.

В силу п. 3.2.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить исправное состояние строительных конструкций, отопительных приборов и трубопроводов, расположенных на лестничных клетках; требуемое санитарное состояние лестничных клеток.

В соответствии с п. 3.2.8 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 окраску лестничных клеток допускается производить улучшенными высококачественными, безводными составами; поверхности, окрашенные малярными, безводными составами, должны иметь однотонную глянцевую или матовую поверхность; не допускается просвечивание нижележащих слоев краски, отслоения, пятна, потеки; не допускается в местах сопряжения поверхностей, искривления линий, закраски высококачественной окраски в различные цвета.

В соответствии с п. 3.5.2 Правил таблички с указанием номеров подъездов, а также номеров квартир, расположенных в данном подъезде, должны вывешивать у входа в подъезд (лестничную клетку). Они должны быть размещены однотипно в каждом подъезде, доме, микрорайоне.

В ходе судебного заседания нашел свое подтверждения факт нарушений вышеуказанного законодательства.

Так установлено, что ТСЖ «Октябрьский» на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, осуществляет обслуживание жилого фонда.

Согласно акта обследования жилого помещения от 20.06.2017 выявлено, что на фасаде дома отсутствуют таблички с указанием номеров квартир в подъездах, отслоение краски на внутренних стенах подъездов дома.

Учитывая вышеизложенные требования закона, суд считает необходимым удовлетворить уточненные требования прокурора о возложении обязанности провести косметический ремонт стен подъезда № многоквартирного <адрес> в срок до 01.10.2017 года, оснастить фасад дома табличками с указанием номеров квартир каждого подъезда.

На основании ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию уплата госпошлина в размере 300 рублей, в связи с тем, что истец в силу закона освобожден от уплаты госпошлины при подаче иска в суд.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора удовлетворить.

Обязать Товарищество собственников жилья «Октябрьский» провести косметический ремонт стен подъезда № многоквартирного <адрес> в срок не позднее 01.10.2017, оснастить фасад <адрес> в <адрес> табличками с указанием номеров квартир каждого подъезда.

Взыскать с Товарищества собственников жилья «Октябрьский» в доход местного бюджета госпошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме с подачей жалобы через Красноуральский городской суд.

Председательствующий: