Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2664/2013 ~ М-1875/2013 от 01.07.2013

Дело №2-2664/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Емельяново        27    августа 2013 года

    Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Коренковой С.В.,

при секретаре Кузьминой С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Казначеевой Людмилы Сергеевны к Администрации Емельяновского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

    Казначеева Л.С. обратилась в суд с иском к администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок площадью 876 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Березка-Худоногово», район д.Худоногово, участок №.

    Свои требования мотивирует тем, что истица является членом СНТ «Березка-Худоногово» с 1996 года, владеет и пользуется спорным земельным участком, уплачивает членские и целевые взносы, споров по границам земельного участка не имеется, права третьих лиц не нарушаются и лиц претендующих на участок не имеется. Обратившись к ответчику с заявлением о выделении земельного участка в собственность, истице было отказано.

    В судебное заседание истица Казначеева Л.С., извещенная о месте и времени слушания дела надлежащим образом, не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

    В судебном заседании представитель истца Лапченко Г.В. (по доверенности) исковые требования поддержала в полном объеме.

    Представитель ответчика - администрации <адрес>, представитель третьего лица СНТ «Березка-Худоногово» не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в отсутствие представителей.    

    Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

    Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

    В силу ч.1 ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки... возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

    Согласно ч.З ст.20 Земельного Кодекса РФ право постоянного (бессрочного) -пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшие у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

    Предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям регулируется в настоящее время Федеральным законом №66-ФЗ от 15.04.1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

    Согласно ст. 9.1 Федерального закона №137-Ф3 от 25.10.2001 г. «О введении в действие Земельного Кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

    В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

    Согласно ч.2 ст.25.2 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

    Согласно п.4 ст.28 Федерального закона от 15.04.1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и п.5 ст. 14 Закона Красноярского края № 7-2542 от 04.12.2008 года «О регулировании земельных отношений в Красноярском крае» в случае если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен иной организации, при которой было создано (организовано) после вступления в силу Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в - соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

    Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.

    Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

    Как видно из материалов дела, Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, (в соответствии с Решением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № по земельным вопросам о выделении из земель с/х Частоостровский 52 га), постановлено выделить ветеранам, пенсионерам, участникам ВОВ, инвалидам и многодетным семьям <адрес> землю в размере 26 га в районе д.Худоногово.

    Постановлением главы местного самоуправления– мэра <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № постановлено отвести 13,3 га земли ветеранам, пенсионерам, инвалидам и многодетным семьям, согласно Постановлению администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, в районе д.Худоногово из земель совхоза «Частоостровский».

    Устав СНТ «Березка» (ветеранов, пенсионеров, и многодетных семей <адрес>), утвержден общим собранием ДД.ММ.ГГГГ. Новый Устав СНТ «Березка-Худоногово» утвержден общим собранием ДД.ММ.ГГГГ.

    Из информации, представленной СНТ «Березка-Худоногово», видно, что истица Казначеева Л.С.. вступила в Товарищество в 1996 году, ей выделен участок №, задолженности по оплате членских взносов не имеется, возражений против выделения истице в собственность указанного участка, не имеется.

    Согласно Плану границ земельного участка, выполненного ООО «Роза ветров» ДД.ММ.ГГГГ, площадь спорного земельного участка с разрешенным видом использования - для ведения садоводства, из земель сельскохозяйственного назначения, составляет 876 кв.м, установлены точки поворота границ землепользования.

    По информации, предоставленной Емельяновским отделом Управления Росреестра по <адрес>, сведения по СНТ «Березка-Худоногово» отсутствуют.

    По данным Выписки от ДД.ММ.ГГГГ, СНТ «Березка-Худоногово» внесено в Единый государственный реестр юридических лиц.

    Данные о государственной регистрации СНТ «Березка-Худоногово» и постановка в налоговом органе подтверждаются соответствующими свидетельствами.

    Доводы истицы о том, что спора по границам земельного участка со смежными землепользователями не имеется, подтверждаются актом согласования местоположения границ земельного участка.

    При таких обстоятельствах, у суда не возникает сомнений в том, что истице Казначеевой Л.С. принадлежит спорный земельный участок №, предоставленный ей в 1996году на основании Решения администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Лиц, которые бы оспаривали права истца на спорный земельный участок или каким-либо другим образом претендовали на него, в судебном заседании не установлено.

    Оценив изложенные обстоятельства в совокупности, суд полагает правильным заявленные истцом требования удовлетворить.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Казначеевой Людмилы. Сергеевны удовлетворить.

    Признать за Казначеевой Людмилой. Сергеевной право собственности на земельный участок площадью 876 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с разрешенным видом использования - для ведения садоводства, из земель сельскохозяйственного назначения.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение месяца после составления мотивированного решения.

Председательствующий: подпись

Копия верна. Решение в законную силу не вступило.

С.В. Коренкова

Судья Емельяновского районного суда

Красноярского края

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>