Решение по делу № 2-1352/2018 ~ М-1194/2018 от 16.04.2018

Дело № 2-1352/2018                                    

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Березники                                 15 мая 2018 года

Березниковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Черепановой А.Г.,

при секретаре судебного заседания Иванчиной В.Ф.,

с участием прокурора Ковригиной Е.А.,

истца Нестеренко Т.В., ее представителя Фалеевой О.А., действующей на основании ордера № от .....,

ответчика Лужбина С.А., его представителя Онянова М.В., действующего на основании устного заявления,

третьего лица Нестеренко Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники Пермского края гражданское дело по иску Нестеренко Т.В. , действующей в своих интересах и в интересах ..... ....., к Лужбину С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

    истец Нестеренко Т.В., действуя в своих интересах и в интересах ..... ....., обратилась в суд с исковым заявлением к Лужбину С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указала, что ..... она (Нестеренко Т.В.) приобрела в общедолевую собственность со своим ....., ..... года рождения, трехкомнатную квартиру по адресу: ....., из которых ..... доли принадлежит ей (Нестеренко Т.В.), а ..... доли – ..... Квартира была приобретена частично на денежные средства истца, частично на материнский капитал. В данную квартиру истец въехала с двумя ..... ..... Нестеренко Д.С., и с сожителем Лужбиным С.А. ..... истец с ..... была зарегистрирована по указанному адресу, ..... без ее согласия в квартире был зарегистрирован ответчик в качестве члена семьи. На тот период времени истец проживала с ответчиком в фактических брачных отношениях, имели совместный бюджет, хотя его заработная плата была невелика и коммунальные услуги, ипотечный кредит и многое другое оплачивала истец. С ..... отношения между истцом и ответчиком прекратились, общего хозяйства они не ведут, у них раздельный бюджет, ответчик не помогает оплачивать коммунальные услуги. ..... ответчик добровольно выехал из квартиры, но с регистрационного учета ответчик добровольно не снимается. Ранее ответчик проживал с матерью и отчимом в ....., где был зарегистрирован с детства от участия в приватизации отказался, однако право пользования квартирой не утратил. Просит суд признать Лужбина С.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....

    Истец Нестеренко Т.В. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала, приведя доводы, изложенные в исковом заявлении.

    Представитель истца Нестеренко Т.В. – Фалеева О.А., действующая на основании ордера № от ....., в судебном заседании исковые требования поддержала.

    Ответчик Лужбин С.А. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, пояснил, что проживал в незарегистрированном браке с истицей, имеет совместного ...... Был зарегистрирован с согласия истицы в спорную квартиру в качестве члена семьи. Впоследствии отношения с истицей испортились, с ..... они не проживают одной семьей, имеют раздельный бюджет, с этого времени коммунальные услуги не оплачивает. В ..... он выехал из квартиры, забрав часть вещей, часть вещей остались в спорной квартире.

Представитель ответчика Онянов М.В. в судебном заседании указал, что с исковыми требованиями не согласен, поскольку в покупке истицей квартиры имеются денежные средства ответчика, он не утратил право пользования спорной квартирой.

    Третье лицо Нестеренко Д.С. в судебном заседании исковые требования поддержал.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд пришел к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ....., являются Нестеренко Т.В., ....., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 24,25).

Спорная квартира приобретена Нестеренко Т.В., действующей за себя и своего ..... (покупатели) на основании договора купли-продажи, заключенного ..... с М.П. , М.Г. , М.А. (продавцы), с использованием кредитных средств по кредитному договору № от ....., заключенному между Нестеренко Т.В. и ОАО «Сбербанк России» (л.д. 9-12, 13-21,22).

С момента регистрации права собственности на квартиру в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, право собственности на спорную квартиру перешло к истцу.

В жилом помещении, расположенном по адресу: ....., зарегистрированы по месту жительства Нестеренко Т.В. с ..... по настоящее время, ..... с ..... по настоящее время, Нестеренко Д.С. с ..... по настоящее время, Лужбин С.А. с ..... по настоящее время (л.д. 8).

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Судом установлено, что соглашение о пользовании жилым помещением между сособственниками квартиры и Лужбиным С.А. отсутствует, фактически брачные отношения между сторонами прекращены с ....., Лужбин С.А. перестал быть членом семьи истца, не проживает в спорном жилом помещении, выехал из квартиры добровольно, не ведет с истцом общего хозяйства, расходов по оплате коммунальных платежей не несет, каких-либо мер по вселению в спорное жилое помещение не предпринимает, его вещей в квартире нет. Спорное жилое помещение не является его постоянным местом жительства.

Сам факт наличия регистрации в спорном жилом помещении право на жилье не порождает.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Ответчиком не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что он сохранил право пользования спорным жилым помещением.

Суд, руководствуясь частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, приходит к выводу о том, что Лужбин С.А. не является членом семьи истца, соглашение о пользовании жилым помещением между сособственниками и Лужбиным С.А. не достигнуто, в связи с чем требование истца о признании ответчика Лужбина С.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....., подлежит удовлетворению.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в частности, в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда (Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713).

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Нестеренко Т.В. , действующей в своих интересах и в интересах ....., к Лужбину С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Лужбина С.А. , ..... года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ......

Данное решение является основанием для снятия Лужбина С.А. с регистрационного учета по адресу: ......

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме (18.05.2018).

Судья        (подпись)                 А.Г. Черепанова

Копия верна, судья