Решение по делу № 2-332/2012 ~ М-298/2012 от 21.05.2012

Дело № 2-332/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

пгт. Промышленная 19 июня 2012 года

Судья Промышленновского районного суда Кемеровской области Маслова Е.А., при секретаре Земсковой Т.А., с участием представителя истца Оруджовой Р.С., прокурора Антонова А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО <.....> к Запольскому А.А., Ремизовой Л.В. о выселении и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о выселении и снятии с регистрационного учета.

Свои требования мотивирует тем, что ООО <.....> является собственником жилого дома расположенного по адресу: <.....>, <.....> - далее Жилой дом, данный жилой дом находиться на балансе предприятия и принят к бухгалтерскому учету с <.....>.

ООО <.....> является правопреемником прав и обязанностей СХА колхоз <.....>.

Истец передал Жилой дом Ответчикам по договору аренды жилого помещения от <.....> на условиях, что оно будет использоваться под проживание состава семьи в период работы в ООО <.....> а также дал разрешение на регистрацию по данному адресу. Срок аренды жилого дома устанавливается с момента подписания договора и до окончания трудовой деятельности с ООО <.....>.

В настоящее время Ответчики не осуществляют трудовую деятельность в ООО <.....>. Добровольно выселиться и выписаться из занимаемого жилого дома Ответчики не хотят. В настоящее время Истец намерен передать данный Жилой дом другому работнику, привлеченному с другой местности.

Просит выселить Ремизову и снять ответчиков с регистрационного учета.

В судебном заседании представителя истца отказалась от требований в части выселения Ремизовой, поскольку она добровольно освободила занимаемое помещение.

Прокурор Антонов А.В. не возражал против прекращения производства по делу в части выселения Ремизовой, по вопросу о снятии с регистрационного учета оставил на усмотрение суда.

Отказ принят судом на основании определения суда от <.....>.

Ответчики в суд не явились, надлежащим образом извещены.

Представитель третьего лица Отделения УФМС РФ по Промышленновскому району в судебное заседание не явилась, согласно телефонограмме просит дело рассмотреть в ее отсутствие, не возражает против удовлетворения требований.

Выслушав представителя истца, прокурора Антонова А.В., изучив письменные материалы гражданского дела и представленные в нем доказательства, суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению полностью по следующим основаниям.

Судом установлено, что ООО <.....> является собственником жилого дома расположенного по адресу: <.....>, данный жилой дом находится на балансе предприятия и принят к бухгалтерскому учету с <.....>.(л.д.5,23)

ООО <.....> является правопреемником прав и обязанностей СХА колхоз <.....>.(л.д.16-20)

Истец передал Жилой дом Ответчикам по договору аренды жилого помещения от <.....> на условиях, что оно будет использоваться под проживание состава семьи в период работы в ООО <.....> а также дал разрешение на регистрацию по данному адресу. Срок аренды жилого дома устанавливается с момента подписания договора и до окончания трудовой деятельности с ООО <.....>.(л.д.8,9).

В настоящее время Ответчики не осуществляют трудовую деятельность в ООО <.....>. На основании распоряжения от <.....> и от <.....> (л.д.13,21) ответчики уволены из СХА колхоз <.....>.

Добровольно выселиться и выписаться из занимаемого жилого дома Ответчики не хотят.

Согласно справке Администрации <.....> сельского поселения (л.д.7) ответчики зарегистрированы по адресу: <.....>.

В соответствии со ст. 30 ч.ч.1,2 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п.31 Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда в случае признания утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения, он вправе по своему усмотрению совершать в отношении своего имущества любые действия, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам. В настоящее время истец желает распорядиться принадлежащий ей на праве собственности жилым домом, однако этому препятствует зарегистрированные в квартире ответчик.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Добровольно не снимаясь с регистрационного учета, ответчики нарушают права истца как собственника, препятствуют ему владеть, пользоваться и распоряжаться жильем.

Таким образом, требования о снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к которым относится, как указано в ст. 88 ГПК РФ и государственная пошлина.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ <.....> ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., <.....> ░ ░░░░░░░░ ░.░., <.....>░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <.....>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ <.....> ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <.....> ░░░░░░ ░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░ <.....>.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░