Решение от 16.05.2014 по делу № 2-46/2014 (2-1859/2013;) от 24.06.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«16» мая 2014 года

Первомайский районный суд г.Ростова-на-Дону

в составе:

судьи Коваленко И.А,

с участием адвокатов Гуда Ю.В., Дарвина И.В, Афицкой Е.В.

при секретаре Узденовой Э.А,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гусева В.Е к Федотовой Н.Е, 3-е лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, о признании недействительным договора дарения, и встречному иску Федотовой Н.Е, Швырева С.В к Гусеву В.Е о признании договоров притворными сделками,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с настоящим иском, указывая на то, что Гусев В.Е, являлся собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на строения: жилой дом, литер Д, площадью 93,4 кв.м, в том числе жилой 63,7 кв.м.;сарай, литер Ч, площадью 10,2 кв.м, этажность 1;сарай, литер Ц, площадью 15,3 кв.м, этажность 1, расположенные на земельном участке 600,0 кв.м. по адресу: <адрес>.

Право собственности на указанные строения у истца возникло на основании: свидетельства о праве на наследство по закону за № 2285, зарегистрированного 19.03.2004 г. и выданного в указанную дату нотариусом г. Ростова-на-Дону ФИО в рамках наследственного дела № г, свидетельства о праве на наследство по закону за № №, зарегистрированного 19.03.2004 г. и выданного в указанную дату нотариусом г. Ростова-на-Дону ФИО в рамках наследственного дела № г.

Право общей долевой собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия <адрес>, выданным 17.01.2007 г. Из содержания указанного документа усматривается, что в в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 17.01.2007 г. сделана запись регистрации № №.

29.05.2012 г. истцом был подписан договор дарения с ответчиком в отношении указанных строений.

23.06.2012 г. указанный договор был зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.

В момент совершения сделки истец, в силу имеющихся у последнего заболеваний, не был способен понимать значение своих действий и руководить ими, не осознавал сути сделки. Более того, у него никогда не было намерения дарить указанные строения, в том числе единственный пригодный для постоянного проживание жилой дом, литер Д, площадью 93,4 кв.м, в том числе жилой 63,7 кв.м, кому - либо из родственников или посторонним для него гражданам.

О том, что истец совершил сделку, лишив себя и членов своей семьи единственного пригодного для постоянного проживания жилого дома, как только ответчиком было получено свидетельство о праве собственности на указанные недвижимые объекты, последний совместно со своим сожителем Швыревым С.В. стал в грубой форме требовать немедленного выселения истца и членов его семьи из указанного жилого дома. Истец с супругой Гусевой Т.В. был вынужден обратиться с соответствующим заявлением в ОП-6 УМВД России по г. Ростову-на-Дону для принятия соответствующих мер реагирования.

Оригиналы правоустанавливающих документов на спорные указанные выше строения находятся у ответчика.

Истец обратился к ответчику с предложением в добровольном порядке расторгнуть указанный договор дарения и вернуть ему принадлежащее ранее недвижимое имущество.

Однако, в добровольном порядке расторгнуть указанный договор дарения ответчица не желает.

Истец просил суд вынести решение, которым признать недействительным договор дарения, заключенный 29.05.2012 г. в г. Ростове-на-Дону между Гусевым В.Е, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, гражданином Российской Федерации, паспорт серии №, код подразделения: № выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом УФМС России по Ростовской обл. в Первомайском районе гор. Ростова-на-Дону, зарегистрированным по адресу: <адрес>, и Федотовой Н.Е, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, гражданкой Российской Федерации, паспорт серии № кед подразделения: №, выданДД.ММ.ГГГГ ОВД Первомайского района г. Ростов-на-Дону, зарегистрированной по адресу: <адрес> на предмет дарения 1/2 доли в праве общей долевой собственности следующего недвижимого имущества: жилого дома, литер Д, площадью 93,4 кв.м., в том числе жилой 63,7 кв.м.; сарая, литер Ч, площадью 10,2 кв.м., этажность 1; сарая, литер Ц, площадью 15,3 кв.м., этажность 1, расположенных на земельном участке 600,0 кв.м. по адресу: <адрес>, а также свидетельство о государственной регистрации права собственности на указанные помещения;

В дальнейшем, истец исковые требования уточнил, просил вынести решение, которым признать недействительным договор дарения, заключенный 29.05.2012 г. в г. Ростове-на-Дону между Гусевым В.Е, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, гражданином Российской Федерации, паспорт серии №, код подразделения: № выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом УФМС России по Ростовской обл. в Первомайском районе гор. Ростова-на-Дону, зарегистрированным по адресу: <адрес>, и Федотовой Н.Е, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, гражданкой Российской Федерации, паспорт серии №, код подразделения: №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД Первомайского района г. Ростов-на-Дону, зарегистрированной по адресу: <адрес>, на предмет дарения 1/2 доли в праве общей долевой собственности следующего недвижимого имущества: жилого дома, литер Д, площадью 93,4 кв.м., в том числе жилой 63,7 кв.м.; сарая, литер Ч, площадью 10,2 кв.м., этажность 1; сарая, литер Ц, площадью 15,3 кв.м., этажность 1, расположенных на земельном участке 600,0 кв.м. по адресу: <адрес>; Признать право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на строения: жилой дом, литер Д, площадью 93,4 кв.м., в том числе жилой 63,7 кв.м.; сарай, литер Ч, площадью 10,2 кв.м., этажность 1; сарай, литер Ц, площадью 15,3 кв.м., этажность 1, расположенные на земельном участке 600,0 кв.м. по адресу: <адрес>, за гр-ном Гусевым В.Е, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, гражданином Российской Федерации, паспорт серии №, код подразделения: №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом УФМС России по Ростовской обл. в Первомайском районе гор. Ростова-на-Дону, зарегистрированном по адресу: <адрес>, исключив из числа собственников на указанную долю Федотову Н.Е, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, гражданку Российской Федерации, паспорт серии №, код подразделения: №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД Первомайского района г. Ростов-на-Дону, зарегистрированную по адресу: <адрес>; Признать свидетельство о государственной регистрации права, выданное Управлением Федеральной регистрационной службы регистрации кадастра и картографии по Ростовской области на имя Федотовой Н.Е, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, гражданку Российской Федерации, паспорт серии №, код подразделения: №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД Первомайского района г. Ростов-на-Дону, зарегистрированную по адресу: <адрес>, недействительным и погасить (аннулировать) запись о государственной регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав;

Впоследствии, истец вновь уточнил исковые требования и просил суд вынести решение, которым применить последствия недействительности сделки, заключенной 29.05.2012 г. в г. Ростове-на-Дону между Гусевым В.Е, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, гражданином Российской Федерации, паспорт серии №, код подразделения: №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом УФМС России по Ростовской обл. в Первомайском районе гор. Ростова-на-Дону, зарегистрированным по адресу: <адрес>, и Федотовой Н.Е, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, гражданкой Российской Федерации, паспорт серии №, код подразделения: №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД Первомайского района г. Ростов-на-Дону, зарегистрированной по адресу: <адрес>, на предмет дарения 1/2 доли в праве общей долевой собственности следующего недвижимого имущества: жилого дома, литер Д, площадью 93,4 кв.м., в том числе жилой 63,7 кв.м.; сарая, литер Ч, площадью 10,2 кв.м., этажность 1; сарая, литер Ц, площадью 15,3 кв.м., этажность 1, расположенных на земельном участке 600,0 кв.м. по адресу: <адрес> <адрес>, в виде возврата сторон в первоначальное положение, признании права собственности ответчика прекращенным, о возврате имущества во владение собственника истца Гусева В.Е.

Не согласившись с исковым заявлением, ответчица и Швырев С.В, предъявили встречный иск о признании договоров дарения притворными сделками, ссылаясь на то, что Гусев В.Е. является родным братом Федотовой Н.Е, Швырев С.В. является фактическим супругом Федотовой Н.Е.

Гусеву В.Е. и Федотовой Н.Е. на праве собственности в порядке наследования принадлежало по 1/2 доле домовладения №<адрес> <адрес>.

Швырев С.В. являлся собственником земельного участка кадастровый № № по адресу: <адрес> с расположенным на нем жилым домом.

Стороны договорились о передаче земельного участка № в <адрес> Гусеву В.Е. в обмен на 1/2 часть домовладения <адрес>.

Оформлена была сделка двумя договорами дарения: Швырев С.В. подарил Гусеву В.Е. земельный участок № в <данные изъяты> Гусев В.Е. подарил Федотовой Н.Е. 1/2 долю домовладения № <адрес>

Договоры дарения были заключены в один день - 29 мая 2012 года, что подтверждает намерения сторон не безвозмездно передать недвижимое имущество, а произвести обмен 1/2 доли домовладения на земельный участок с жилым домом.

Федотова Н.Е. просила суд вынести решение, которым признать договор дарения 1/2 доли домовладения <адрес>, заключенный между Гусевым В.Е и Федотовой Н.Е 29.05.2012 г. и договор дарения земельного участка №<адрес> заключенный между Швыревым С.В и Гусевым В.Е договором мены.

В дальнейшем, Федотова Н.Е. и Швырев С.В. встречные исковые требования уточнили, просили суд вынести решение, которым признать договор дарения земельного участка №<адрес> заключенный между Швыревым С.В и Гусевым В.Е притворной сделкой, применить последствия недействительности сделки в отношении земельного участка площадью 296 кв.м, находящийся по адресу <адрес>

Истец Гусев В.Е. в судебное заседание явился, заявленный иск поддержал, встречный иск признал в добровольном порядке.

Ответчица Федотова Н.Е. в судебное заседание явилась, исковые требования в указанном объеме признала в добровольном порядке, встречный иск поддержала.

Истец по встречному иску Швырев С.В. в судебное заседание явился, заявленный иск поддержал.

Суд принимает признание иска сторонами, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Принимая во внимание, что ответчица уточненный иск признала в полном объеме, а суд его принял, в соответствии со ст. 173 п. 3 ГПК РФ суд, не рассматривая спора по существу, приходит к выводу об удовлетворении требований сторон, учитывая их признание, а также на основании требований закона.

Руководствуясь статьями 39, 173 и 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ 1/2 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░, ░░░░░░░░ 93,4 ░░.░., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ 63,7 ░░.░.; ░░░░░ ░░░░░ ░, ░░░░░░░░ 10,2 ░░.░., ░░░░░░░░░ 1; ░░░░░ ░░░░░ ░, ░░░░░░░░ 15,3 ░░.░., ░░░░░░░░░ 1, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 600,0 ░░.░. ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ 29.05.2012 ░. ░░░░░ ░░░░░░░ ░.░, ░ ░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ 1/2 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░, ░░░░░░░░ 93,4 ░░.░., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ 63,7 ░░.░.; ░░░░░ ░░░░░ ░, ░░░░░░░░ 10,2 ░░.░., ░░░░░░░░░ 1; ░░░░░ ░░░░░ ░, ░░░░░░░░ 15,3 ░░.░., ░░░░░░░░░ 1, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 600,0 ░░.░. ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░ ░░ 1/2 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░<░░░░░>, ░░░░░░░░ 296 ░░.░, ░░░░░░░░░░░ 29.05.2012 ░. ░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░ ░ ░░░░░░░ ░.░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░>, ░░░░░░░░ 296 ░░.░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░, ░░░░░░ ░.░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░-░░-░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░ ░ ░ ░ ░ –

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░