Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1245/2019 ~ М-462/2019 от 05.02.2019

Копия

Дело №

УИД: №

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

22 апреля 2019 г. Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Османовой Н.С.,

при секретаре Волковой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Суркина В.Н. к Сотникову В.А. об устранении реестровой ошибки, установлении местоположения границ земельного участка, по встречному иску Сотникова В.А. к Суркину В.Н. об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Суркин В.Н. обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику Сотникову В.А., указав, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 151 кв.м., вид разрешенного использования: для садоводства, категория земель: земля населенных пунктов, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 28.11.2011г. При покупке земельного участка истец его осмотрел, участок находился в границах, определенных забором со стороны смежных землепользователей. Споры относительно прохождения границ забора со стороны смежных землепользователей отсутствовали. По сведениям ГКН сведения о земельном участке имеет статус «Актуальны, ранее учтенные», границы земельного участка не установлены, то есть требовались уточнения в соответствии с действующим законодательством. Для изготовления межевого плана с целью уточнения местоположения границ земельного участка, принадлежащего истцу на праве собственности, он обратился к кадастровому инженеру А. в ООО Вега», предоставив имеющиеся правоустанавливающие документы, и план границ земельного участка для садоводства от 20.07.1999г., выполненный МП «БТИ». ООО «Вега» выполнила геодезическую съемку земельного участка истца и подготовила проект границ земельного участка истца в следующих координатах:

№ точки Координаты

X Y

1	394391,13	1377088,12
2	394390,86	1377088,94
3	394385,85	1377104,45
4	394377,52	1377101,56
5	394377,92	1377100,11
6	394381,61	1377086,84
7	394381,79	1377086,22

Конфигурация и площадь земельного участка на плане границ от 20.07.1999г. совпадает с конфигурацией и площадью земельного участка истца на местности. При изготовлении межевого плана выявилось пересечение границ земельного участка истца с земельным участком с кадастровым номером №, принадлежащего ответчику, а именно, границы земельного участка ответчика, отражённые в ГКН находятся на его территории, ограждённой и отделённой от ответчика забором. Площадь наложения составила 7 кв.м. В целях определения границ земельного участка, принадлежащего ответчику, фактическому местоположению на местности, кадастровым инженером осуществлен выезд на местность, сделаны замеры крайних точек участка ответчика со стороны фасада, подготовлен картографический материал, свидетельствующий о расхождении местоположения границ, отраженных в сведениях ГКН и фактических границ земельных участков ответчика. Таким образом, выявлена реестровая ошибка, которая произошла в момент уточнения местоположения границ земельного участка ответчика и внесения соответствующих сведений в ГКН. Истец неоднократно обращался к ответчику с просьбой устранить реестровую ошибку в сведениях ГКН, однако ответчик возражал и не собирался предпринимать никаких действий в целях устранения ошибки, аргументируя тем, что площадь его земельного участка в границах забора соответствует площади, отраженной в правоустанавливающих документах.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просил суд устранить реестровую ошибку в местоположении границ земельного участка с кадастровым №, исключить сведения о характерных точках границ (координатах) земельного участка с кадастровым № в государственном кадастре недвижимости, установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 151 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, в следующих координатах:

№ точки Координаты

X Y

1	394391,13	1377088,12
2	394390,86	1377088,94
3	394385,85	1377104,45
4	394377,52	1377101,56

5	394377,92	1377100,11
6	394381,61	1377086,84
7	394381,79	1377086,22

В ходе судебного разбирательства ответчик Сотников В.А. заявил встречные исковые требования к истцу Суркину В.Н. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, просил суд обязать Суркина В.Н. устранить препятствия в его пользовании земельным участком под кадастровым номером № путем переноса забора на расстояние согласно межевого плана, и дома на расстояние не менее чем за три метра от границы с его участком, обязать ответчика установить забор в соответствии с границами его земельного участка, нормами санитарных правил и градостроения, ликвидировать цемент на проходе, обязать ответчика перенести сооружение бани на расстояние не менее 4 метров от границ его участка.     В судебном заседании стороны – истец Суркин В.Н. и ответчик Сотников В.А., просили утвердить мировое соглашение, по условиям которого:

1. Стороны пришли к соглашению установить смежную границу между земельным участком Истца с кадастровым номером № и земельным участком Ответчика с кадастровым номером № в точках н9, н3, н2, н5 согласно Схемы расположения земельных участков от 18.04.2019г., выполненной ООО «Земля Поволжья» (далее по тексту – «Схема»), в результате чего местоположение границ и площадь земельного участка Ответчика с кадастровым номером № устанавливается в следующих координатах:

2.Стороны договорились в течение 60 дней с момента утверждения судом настоящего Мирового соглашения внести в ЕГРН:

Изменение в сведения о земельном участке с кадастровым номером №, принадлежащем на праве собственности Ответчику, в части характерных точек границ участка и его площади в соответствии с представленной Схемой.

Сведения о местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего Истцу, в соответствии с представленной Схемой.

Стороны отказываются в полном объеме от своих исковых требований: Истец по исковому заявлению, Ответчик по встречному исковому заявлению.

Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

Настоящее Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

Настоящее Мировое соглашение подлежит утверждению Промышленным судом г.о.Самара и вступает в силу с даты его утверждения судом.

Настоящее Мировое соглашение составлено в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: по одному экземпляру для каждой из Сторон, третий экземпляр направляется в Промышленный суд г.о.Самара для приобщения к материалам гражданского дела №.

Условия мирового соглашение изложены письменно, подписаны сторонами, приобщены к материалам гражданского дела, последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу сторонам разъяснены и понятны, о чем они расписались в условиях об утверждении мирового соглашения.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд признает мировое соглашение подлежащим утверждению, производство по делу подлежащим прекращению.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Суд признает, что мировое соглашение подлежит утверждению, так как оно отвечает интересам обеих сторон, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Руководствуясь ст. ст. 220 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

    Утвердить мировое соглашение, заключенное между Суркиным В.Н. и Сотниковым В.А. об устранении реестровой ошибки, установлении местоположения границ земельного участка, об устранении препятствий в пользовании земельным участком, согласно которому:

Стороны пришли к соглашению установить смежную границу между земельным участком Истца с кадастровым номером № и земельным участком Ответчика с кадастровым номером № в точках н9, н3, н2, н5 согласно Схемы расположения земельных участков от 18.04.2019г., выполненной ООО «Земля Поволжья» (далее по тексту – «Схема»), в результате чего местоположение границ и площадь земельного участка Ответчика с кадастровым номером № устанавливается в следующих координатах:

2. Стороны договорились в течение 60 дней с момента утверждения судом настоящего Мирового соглашения внести в ЕГРН:

Изменение в сведения о земельном участке с кадастровым номером №, принадлежащем на праве собственности Ответчику, в части характерных точек границ участка и его площади в соответствии с представленной Схемой.

Сведения о местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего Истцу, в соответствии с представленной Схемой.

3. Стороны отказываются в полном объеме от своих исковых требований: Истец по исковому заявлению, Ответчик по встречному исковому заявлению.

4. Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

Производство по настоящему гражданскому делу - прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между тем же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение 15 дней со дня вынесения.

Председательствующий: подпись         Османова Н.С.

Копия верна.

Судья-                 Османова Н.С.

Секретарь-     Волкова В.А.