Решение по делу № 2-2746/2016 ~ М-1865/2016 от 11.04.2016

По делу № 2 – 2746/2016 11 июля 2016 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Дубовской Е.Г.

при секретаре Сидоровой С.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Масальской Регины Владимировны к Заря Анне Анатольевне, Заря Кристине Сергеевне, Усун Георгию Дмитриевичу, Бернес Марку Аркадьевичу, Кантемировой Татьяне Геннадьевне, Сагынбаеву Калылу Кочкоровичу, Сабыровой Айнагул Сабыровне, Жаанбаеву Илгызу Апсаматовичу о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

установил:

Истец обратился в суд с иском о признании ответчиков не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, г.<адрес>.

Мотивируя исковые требования, истец указала, что ей на праве собственности принадлежит <адрес>, г.<адрес>. В 2015 году в указанной квартире были зарегистрированы ответчики, однако их регистрация носит формальный характер, поскольку они никогда по месту регистрации не проживали, в квартиру не вселялись, членами семьи собственника не являются, расходов по содержанию жилья не несут, фактическое их место жительства истцу не известно. В настоящее время истец желает воспользоваться своим правом собственника жилого помещения и распорядится принадлежащим ему домом, однако наличие регистрации посторонних лиц в жилом помещении, лишает Масальскую Р.В. данного права. Поскольку фактическое место жительства ответчиков истцу не известно и в добровольном порядке решить вопрос о снятии ответчиков с регистрационного у чета не представляется возможным, а также учитывая, что ответчики никогда не вселялись в спорное жилое помещение, истец обращается в суд с иском о признании ответчиков не приобретшими права пользования жилым помещением.

Истица в судебное заседание явилась, исковые требования подержала по изложенным в иске доводам, просила требования удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, надлежаще извещались о времени и месте слушания дела, путем неоднократного направления судебных повесток в адрес регистрации, о чем в материалах дела имеются уведомления, вернувшиеся в адрес суда с отметкой почты «истек срок хранения» (л.д. 13-20, 27-34).

Кроме того, в материалах дела имеется ответ УУП 106 ОП УМВД России по Гатчинскому району, где указано, что ответчики по месту регистрации по адресу: <адрес>, г.<адрес> не проживают (л.д. 35).

А потому суд, учитывая мнение представителя истца, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке ст. 119 ГПК РФ гласящей, что при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как видно из материалов дела, Масальской Р.В. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, г.<адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

Согласно справке Ф. 9 в указанной квартире зарегистрированы следующие лица: с ДД.ММ.ГГГГ Заря Анна Анатольевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ Узун Георгий Дмитриевич, ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ Заря Кристина Сергеевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ Бернес Марк Аркадьевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ Кантермирова Татьяна Геннадьевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ Сагынбаев Калыл Кочкорович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ Сабырова Айнагул Сабыровна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ Жаанбаев Илгыз Апсаматович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 21).

Таким образом, из представленных в суд документов следует, что регистрация ответчиков была осуществлена истцом, являющегося на момент их регистрации собственником жилого помещения.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения использует его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В ходе рассмотрения дела установлено, что регистрация ответчиков в принадлежащем истцу доме носит формальный характер, поскольку фактически ответчиков по месту регистрации не проживали, членами семьи истца не являются, их фактическое место жительства не известно.

В настоящее время регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права истца по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему на праве собственности домом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

С учетом изложенного, требования истца в части признания ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением основаны на законе и подлежат удовлетворению.

В Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за первый квартал 2010 года указано, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713).

С учетом изложенного, удовлетворение требований о признании ответчиков не приобретшими права пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12,56 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░.<░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 15 ░░░░ 2016 ░░░░.

░░░░░: